Dviejų parduodamų objektų Žvėryne plėtrai – konkretūs Vilniaus savivaldybės lūkesčiai

1

Dviejų parduodamų objektų Žvėryne plėtrai – konkretūs Vilniaus savivaldybės lūkesčiai

Buvusi Vilniaus infekcinė ligoninė ir buvęs studentų bendrabutis – dviejų objektų, kuriuos parduoda Turto bankas, istoriniame Vilniaus Žvėryno rajone būsimiems savininkams Vilniaus miesto savivaldybė jau suformulavo reikalavimus dėl šios miesto dalies vystymo ir būtinų išsaugoti elementų. 

„Žinome, kad Turto bankas parduoda turtą jautrioje Vilniaus vietoje, suprantame, kad vystytojams gali rūpėti joje daug statyti, tad norime pasiųsti aiškią žinią ir galimiems pirkėjams, ir miestiečiams, kad šioje vietoje bus saugomi želdynai, ir net jei plėtra pagal teisės aktus galima, tačiau tik labai atsakinga ir ribota, išlaikanti urbanistinį ir gamtinį Žvėryno veidą“, – sako Vilniaus meras Remigijus Šimašius.

Žvėryno pakrašty, Birutės g. 1, esantis daugiau nei prieš 100 metų statytas buvusios Vilniaus infekcinės ligoninės pastatų kompleksas (2 ha plotas) turi septynis medinius ir mūrinius gydymo paskirties buvusius pastatus ir daug pagalbinių statinių. Vertingosiomis jo savybėmis pripažinta teritorijos tūrinė erdvinė kompozicija, kalvotas teritorijos reljefas, taip pat – želdiniai ir dalyje teritorijos esantis parkas. 

„Buvusios Infekcinės ligoninės vystytojai bus įpareigoti išsaugoti Žvėrynui būdingą užstatymo tipologiją bei brandžius teritorijos želdinius“, –  komentavo vyriausiasis miesto architektas Mindaugas Pakalnis. Vertinant visas aplinkybes galima planuoti pagrindinio ligoninės pastato ir kapitalių ūkinių pastatų restauravimą, kiti pagalbiniai menkaverčiai pastatai gali būti griaunami, o vietoj jų statomi nauji, neviršijant kontekste esamų pastatų aukštingumo. 

„Prieš tvarkymo ir projektavimo darbus reikėtų atlikti istorinius fizinius pastatų komplekso tyrimus – nepamirštant ir teritorijos tyrimų dėl infekcijų – ir patikslinti vertingąsias savybes. Gali prireikti Žvėryno pietinės dalies detaliojo plano korekcijos“, – įspėja M. Pakalnis.

Teritorijos plėtrai labai svarbus ir želdynų išsaugojimas. Brandūs čia augantys medžiai, želdynų specialistų vertinimu, kuria aukštą ekologinį potencialą, kurį būsimi teritorijos savininkai turėtų stengtis išsaugoti. 

„Nors detaliojo plano sprendiniai po beveik visu sklypu leidžia požeminį užstatymą, vertėtų pasitelkti konstrukcinius sprendimus, kad vidury sklypo būtų išsaugotas ąžuolas, o žolinės dangos – daugiamečių žolinių augalų plotai – ir krūmų grupės kurtų teritorijos bioįvairovę, tiktų prie „kaimiškojo“ Žvėryno įvaizdžio, o kartu novatoriškai derėtų su šiuolaikine architektūra“, – sakė M. Pakalnis.  

Studentų g. 41 esantis 5 aukštų bendrabutis  matomas nuo Geležinio Vilko g., Neries pakrantės bei kitų apžvalgos taškų, tad jo galimai plėtrai, anot vyriausiojo miesto architekto, būtų keliami aukšti architektūriniai bei urbanistiniai reikalavimai.

„Tikėtina, kad šio objekto vystytojas norėtų rekonstruoti esamus pastatus įrengdamas mansardinius aukštus, tačiau aukštingumą čia ribosime. Tai siejama su būtinybe išsaugoti Neries upės dešinio kranto išklotinę, o taip pat vizualinius ryšius tarp Šeškinės šlaitų ir centrinės miesto dalies“, – sakė M. Pakalnis. 

Registruotis Turto banko aukcione galima iki gruodžio 16 d. 

Pranešimą paskelbė: Rusnė Marčėnaitė, Vilniaus miesto savivaldybė

Rekomenduojame

Liepkalnio industrinio parko teritorijoje rastos atliekos bus sutvarkytos

Liepkalnio industrinio parko teritorijoje rastos atliekos bus sutvarkytos

Pietinėje Vilniaus miesto dalyje, netoli oro uosto, UAB „SIRIN Development“ vystomo Liepkalnio industrinio parko teritorijoje rasta asbesto turinčių gaminių (šiferio) atliekų.  Atliekos aptiktos atliekant pamatų rengimo darbus ir tvarkant teritoriją. Apie sklype užkastą didelį atliekų kiekį (apie 7 000 – 10 000 tonų) pranešta atsakingoms institucijoms, jos bus priduotos tokias atliekas turintiems teisę tvarkyti atliekų […]

Holistinio žmogaus tobulėjimo centro „Holaxy“ architektūrinio konkurso darbų paroda

Holistinio žmogaus tobulėjimo centro „Holaxy“ architektūrinio konkurso darbų paroda

Socialinių mokslų kolegija (SMK) kviečia į Holistinio žmogaus tobulėjimo centro „Holaxy“ architektūrinio konkurso darbų parodą. Darbai eksponuojami SMK patalpose Nemuno g. 2, Klaipėdoje. Fizinė ekspozicija veiks nuo gegužės 5 d. iki gegužės 19 d., darbo dienomis nuo 12 iki 16 val. Konkursiniai projektai visuomenei pristatomi ir virtualioje erdvėje. Su darbais galite susipažinti interneto puslapyje www.Holaxy.com. […]

Vilnius siūlo priemones sklandesnei konversijai 

Vilnius siūlo priemones sklandesnei konversijai 

Vilniaus meras Remigijus Šimašius kreipėsi į premjerę Ingridą Šimonytę  ir Seimo pirmininkę Viktoriją Čmilytę-Nielsen, prašydamas kritiškai įvertinti siūlomas Žemės įstatymo pataisas. Nekilnojamojo turto vystytojams už galimybę naudoti valstybinę žemę gresia papildomi mokesčiai, o tai iš esmės gali paralyžiuoti miestų plėtrą ir pramoninių objektų konversiją, reikšmingai išauginti nekilnojamojo turto kainą.   Pasak R. Šimašiaus, miestuose valstybinė žemė […]

„PENOSIL“ klijai įvairiems darbams ir oro sąlygoms

„PENOSIL“ klijai įvairiems darbams ir oro sąlygoms

Nuo konstrukcijų tvirtinimo ir statybinių plokščių montavimo iki grindlenčių ar veidrodžių tvirtinimo – klijavimas dažnai yra vienintelis būdas sujungti medžiagas. Šiuolaikiniai klijų gamintojai siekia ne tik užtikrinti kuo geresnį sukibimą, bet ir nuolat ieško sprendimų, gerinančių produktų atsparumą oro sąlygoms bei mažinančių kenksmingumą aplinkai. Naujos kartos klijai yra paprastesnis, greitesnis, švaresnis, tylesnis ir pigesnis sprendimas, […]