Draudikai: didžiausios žalos nuomojamų butų rinkoje patiriamos Kaune

1

Draudikai: didžiausios žalos nuomojamų butų rinkoje patiriamos Kaune

Netrukus prasidėsiantys nauji mokslo metai į didžiuosius šalies miestus pritraukia tūkstančius naujų studentų, dalis jų kasmet ryžtasi išsinuomoti gyvenamąjį plotą pas privačių būstų savininkus. Draudikai neigia mitą, kad nuomotojams daugiausiai bėdų sukelia lėbaujantis jaunimas. Be to, pasirodo, didžiausi finansiniai nuostoliai šioje rinkoje patiriami būtent Kaune.

Draudimo bendrovės BTA duomenimis, vidutinė nuomojamuose butuose Lietuvoje patiriama žala siekia 524 eurus, tuo tarpu Kaune ji maždaug dešimtadaliu didesnė – 583 eurai.

Žalomis Kaunas lenkia Vilnių

Vilnius ir Kaunas yra pagrindiniai šalies akademiniai centrai su populiariausiais universitetais bei kolegijomis. Nors Vilniuje nekilnojamojo turto rinka yra didžiausia Lietuvoje, tačiau pagal nuomojamų būstų žalas lyderio pozicijos atitenka Kaunui.

Vilniuje nuomojamuose būstuose vidutinės žalos svyruoja apie 484 eurus, ir yra apytiksliai penktadaliu mažesnės nei Kaune.

„Galima konstatuoti, kad visgi pagrindinis žalų šaltinis yra vanduo ir turtas dažniausiai nukenčia dėl būstų užliejimo. Kadangi Vilniuje gyvenamojo būsto fondas yra naujesnis, inžinerinės sistemos juose atitinkamai irgi ne taip susidėvėję, todėl vidinio tinklo gedimo tikimybė yra mažesnė. Iš kitos pusės, pasitaiko ir aplaidumo apraiškų, kuomet elementariausiai užmirštama užsukti čiaupą ir pasipylęs vanduo sulieja grindų dangą, sugadina baldus“, – sako BTA turto draudimo produktų vadovė Dalia Strazdienė.

Ekspertė pažymi, kad vandens sukeliamos žalos fiksuojamos dažniausiai. Vanduo lengvai persigeria net per storiausias perdangas, lengvai nuteka į svetimus būstus net per kelis aukštus, o jei gedimas įvyksta vidiniame tinkle, dėl spaudimo vanduo plinta labai greitai, todėl kartais viename bute trūkęs vamzdis sukelia žalas dar 2 ar daugiau kaimyninių butų.

Labiausiai „maudoma“ laikinoji sostinė

Vertinant ilgalaikės būstų nuomos žalas, vanduo sudaro didžiąją dalį visų atvejų. Kaune jis atsakingas už 73 proc. nuomojamų būstų žalų, o Vilniuje – už 68 proc.

„Net ir neišskiriant didmiesčių, visoje Lietuvoje vanduo yra didžiausia nuomojamų būstų rizika, jis sudaro 65 proc. visų tokiuose būstuose patiriamų žalų, kurių vidurkis – 459 eurai. Didelės dalies atvejų nėra galimybės išvengti, tuomet belieka lenktyniauti su laiku. Vandens žala yra tuo didesnė, kuo ilgiau išlieka nepastebėta: valandą, dieną ar net visą savaitgalį, kaip kartais irgi nutinka“, – teigia D. Strazdienė.

Tam, kad užliejimo atvejai būtų retesni, draudikai pataria padaryti bent tai, kas priklauso nuo pačių būstų savininkų: periodiškai tikrinti ir atnaujinti sujungimus, tarpines, žarneles, kuriomis vanduo atiteka į skalbykles, indaploves, klozetų bakelius.

Kas mokės?

Kartu D. Strazdienė pabrėžia, kad dalies avarijų ar gedimų paprasčiausiai neįmanoma išvengti. Situacija dar labiau komplikuojasi, jei į ją įtraukiami tretieji asmenys – kaimynai. O tais atvejais, kai vanduo pasipila dėl kaimynų kaltės, gali būti sugadinami ne tik būsto savininkų, bet ir asmeniniai nuomininkų daiktai bei technika.

„Visų rizikų numatyti ir joms pasiruošti neįmanoma. Pagrindinė nuomojamų butų problema yra ta, kad jie lyg ir turi du šeimininkus, tačiau praktiškai ne visada aišku kur yra kieno atsakomybės ribos. Čia tarsi „dvi auklės, o vaikas be galvos.“ Tačiau vertėtų pažymėti, kad būsto savininkui apdraudus savo turtą kaip nuomojamą, o žalai kilus net ir gyvenant nuomininkui, draudimas nuostolius atlygins lygiai taip pat, kaip ir nutikimui dėl savininko kaltės. ”, – teigia turto draudimo ekspertė.

Nuomoninkams, rekomenduojama patiems pasirūpinti asmeninio kilnojamo turto draudimu. Taip jie galės būti tikri, kad būste esantys jo daiktai bus apsaugoti.

Apie BTA:

AAS „BTA Baltic Insurance Company“ (BTA) priklauso Vidurio ir Rytų Europos draudimo rinkos lyderei Austrijos „Vienna Insurance Group AG“ (VIG) ir yra didžiausia VIG bendrovė Baltijos regione. Beveik 200 metų veikianti, per 50 įmonių 25-iose šalyse valdanti VIG pirmauja Baltijos šalyse, kur grupės įmonės 2018 m. užima ketvirtadalį ne gyvybės draudimo rinkos. 2018 m. BTA savo draudimo partneriu Lietuvoje pasirinko apie 420 tūkst. privačių bei verslo klientų, su kuriais pasirašyta virš 1 mln. draudimo sutarčių, atlyginta per 47 mln. eurų žalų.

Pranešimą paskelbė: Lina Valantiejūtė, UAB „Idea Prima”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Brangstantys energetikos ištekliai skatina verslą kraustytis į tvaresnius pastatus

Brangstantys energetikos ištekliai skatina verslą kraustytis į tvaresnius pastatus

Brangstantys energetikos ištekliai ir infliacija skatina verslą priimti kaštų mažinimo sprendimus, vienas iš jų – įsikurti tvarumo standartus atitinkančiose patalpose, kurios pasižymi ne tik darbuotojams palankesne aplinka, bet ir optimaliomis energetinių išteklių sąnaudomis. Šiuo metu Lietuvoje iš viso yra 154 pagal tarptautinius tvarumo standartus sertifikuoti pastatai, jų skaičius nuosekliai auga. Per praėjusius metus šalyje sertifikuoti apie […]

Kaip senas padangas paversti aktualiu statybos sprendimu

Kaip senas padangas paversti aktualiu statybos sprendimu

Įmonė „Ekobazė“ verčiasi atliekų tvarkymu, tačiau prieš porą metų rinkai pateikė naują prekinį ženklą EKOFINA, kuris pretenduoja aktyviai dalyvauti žiedinėje ekonomikoje: įmonė iš atliekų gamina inovatyvius, pažangius ir aktualius gaminius, kurie taip pat naudojami ir statyboje. Garso izoliavimas ir akustinio komforto sukūrimas yra viena iš didžiausių statybos sektoriaus problemų. Statytojams aktualios medžiagos, padedančios užtikrinti privalomą […]

Kelių direkcijos atstovai susitiko su  projektuotojais, kad būtų paspartinti tilto per Nevėžį tvarkymo darbai

Kelių direkcijos atstovai susitiko su projektuotojais, kad būtų paspartinti tilto per Nevėžį tvarkymo darbai

Šiandien, vasario 3 d., AB Lietuvos automobilių kelių direkcijoje įvyko susitikimas su projektuotojais dėl terminų pagreitinimo projektuojant tiltą per Nevėžį Kėdainiuose (valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1906 Aukštutiniai Kaniūkai–Babtai–Labūnava–Kėdainiai 44,339 km), kurio sija šią savaitę įgriuvo į upę, ir veiksmų plano sprendžiant susiklosčiusią situaciją. Sutarta, kad projektuotojai kitą savaitę pateiks galimus terminus ir veiksmus. Šiuo […]

„Luminor“ bankas finansuoja slaugos namus netoli Jurbarko

„Luminor“ bankas finansuoja slaugos namus netoli Jurbarko

„Luminor“ bankas įmonei „Sematix“ paskolino 2,25 mln. eurų reabilitacijos paslaugas teikiantiems slaugos namams statyti. Įmonė netoli Jurbarko, Klausučiuose, rekonstruoja apleistą pastatą ir kuria modernius namus, kuriuose bus teikiamos apgyvendinimo ir sveikatinimo paslaugos vyresnio amžiaus žmonėms. Finansavimas šiam projektui skirtas su 50 proc. „Invegos“ garantija. UAB „Sematix“ Jurbarke vysto kelių milijonų eurų vertės slaugos namų investicinį […]

„Citus“ ekspertai: žemas rinkos startas ir paklausos spyruoklė

„Citus“ ekspertai: žemas rinkos startas ir paklausos spyruoklė

Išankstiniais NT paslaugų kompanijos „Citus“ analitikų duomenimis, metai Vilniaus ir Kauno būsto rinkose prasidėjo nuosaikiai – viso abiejuose miestuose sudaryta apie 200 sandorių. Ekspertai vertina, kad dabartinėmis aplinkybėmis kitokio rezultato tikėtis ir nebuvo galima, rinka tam ruošėsi, tačiau įspėja apie galimas įtampas rinkai atsigaunant. Vilniaus pirminėje būsto rinkoje susitarta dėl 151 naujo būsto (butų ir […]

Naujasis išvykimo terminalas Vilniaus oro uoste iš arčiau: apie projekto būtinybę, inovacijas keleivių patirčiai gerinti ir kas laukia jį pastačius ateityje

Naujasis išvykimo terminalas Vilniaus oro uoste iš arčiau: apie projekto būtinybę, inovacijas keleivių patirčiai gerinti ir kas laukia jį pastačius ateityje

Kartu su naujojo išvykimo terminalo Vilniaus oro uoste statybų pradžia Lietuvos oro uostai atvers ir naują veiklos puslapį. Pasak Arno Dūmano, Lietuvos oro uostų operacijų ir infrastruktūros departamento vadovo, naujasis terminalas bus moderniausias oro uosto terminalas ne tik Lietuvos tinkle, bet ir visame Baltijos šalių regione, o šio projekto pabaiga ateityje leis tęsti esamų terminalų […]