Draudikai: didžiausios žalos nuomojamų butų rinkoje patiriamos Kaune

1

Draudikai: didžiausios žalos nuomojamų butų rinkoje patiriamos Kaune

Netrukus prasidėsiantys nauji mokslo metai į didžiuosius šalies miestus pritraukia tūkstančius naujų studentų, dalis jų kasmet ryžtasi išsinuomoti gyvenamąjį plotą pas privačių būstų savininkus. Draudikai neigia mitą, kad nuomotojams daugiausiai bėdų sukelia lėbaujantis jaunimas. Be to, pasirodo, didžiausi finansiniai nuostoliai šioje rinkoje patiriami būtent Kaune.

Draudimo bendrovės BTA duomenimis, vidutinė nuomojamuose butuose Lietuvoje patiriama žala siekia 524 eurus, tuo tarpu Kaune ji maždaug dešimtadaliu didesnė – 583 eurai.

Žalomis Kaunas lenkia Vilnių

Vilnius ir Kaunas yra pagrindiniai šalies akademiniai centrai su populiariausiais universitetais bei kolegijomis. Nors Vilniuje nekilnojamojo turto rinka yra didžiausia Lietuvoje, tačiau pagal nuomojamų būstų žalas lyderio pozicijos atitenka Kaunui.

Vilniuje nuomojamuose būstuose vidutinės žalos svyruoja apie 484 eurus, ir yra apytiksliai penktadaliu mažesnės nei Kaune.

„Galima konstatuoti, kad visgi pagrindinis žalų šaltinis yra vanduo ir turtas dažniausiai nukenčia dėl būstų užliejimo. Kadangi Vilniuje gyvenamojo būsto fondas yra naujesnis, inžinerinės sistemos juose atitinkamai irgi ne taip susidėvėję, todėl vidinio tinklo gedimo tikimybė yra mažesnė. Iš kitos pusės, pasitaiko ir aplaidumo apraiškų, kuomet elementariausiai užmirštama užsukti čiaupą ir pasipylęs vanduo sulieja grindų dangą, sugadina baldus“, – sako BTA turto draudimo produktų vadovė Dalia Strazdienė.

Ekspertė pažymi, kad vandens sukeliamos žalos fiksuojamos dažniausiai. Vanduo lengvai persigeria net per storiausias perdangas, lengvai nuteka į svetimus būstus net per kelis aukštus, o jei gedimas įvyksta vidiniame tinkle, dėl spaudimo vanduo plinta labai greitai, todėl kartais viename bute trūkęs vamzdis sukelia žalas dar 2 ar daugiau kaimyninių butų.

Labiausiai „maudoma“ laikinoji sostinė

Vertinant ilgalaikės būstų nuomos žalas, vanduo sudaro didžiąją dalį visų atvejų. Kaune jis atsakingas už 73 proc. nuomojamų būstų žalų, o Vilniuje – už 68 proc.

„Net ir neišskiriant didmiesčių, visoje Lietuvoje vanduo yra didžiausia nuomojamų būstų rizika, jis sudaro 65 proc. visų tokiuose būstuose patiriamų žalų, kurių vidurkis – 459 eurai. Didelės dalies atvejų nėra galimybės išvengti, tuomet belieka lenktyniauti su laiku. Vandens žala yra tuo didesnė, kuo ilgiau išlieka nepastebėta: valandą, dieną ar net visą savaitgalį, kaip kartais irgi nutinka“, – teigia D. Strazdienė.

Tam, kad užliejimo atvejai būtų retesni, draudikai pataria padaryti bent tai, kas priklauso nuo pačių būstų savininkų: periodiškai tikrinti ir atnaujinti sujungimus, tarpines, žarneles, kuriomis vanduo atiteka į skalbykles, indaploves, klozetų bakelius.

Kas mokės?

Kartu D. Strazdienė pabrėžia, kad dalies avarijų ar gedimų paprasčiausiai neįmanoma išvengti. Situacija dar labiau komplikuojasi, jei į ją įtraukiami tretieji asmenys – kaimynai. O tais atvejais, kai vanduo pasipila dėl kaimynų kaltės, gali būti sugadinami ne tik būsto savininkų, bet ir asmeniniai nuomininkų daiktai bei technika.

„Visų rizikų numatyti ir joms pasiruošti neįmanoma. Pagrindinė nuomojamų butų problema yra ta, kad jie lyg ir turi du šeimininkus, tačiau praktiškai ne visada aišku kur yra kieno atsakomybės ribos. Čia tarsi „dvi auklės, o vaikas be galvos.“ Tačiau vertėtų pažymėti, kad būsto savininkui apdraudus savo turtą kaip nuomojamą, o žalai kilus net ir gyvenant nuomininkui, draudimas nuostolius atlygins lygiai taip pat, kaip ir nutikimui dėl savininko kaltės. ”, – teigia turto draudimo ekspertė.

Nuomoninkams, rekomenduojama patiems pasirūpinti asmeninio kilnojamo turto draudimu. Taip jie galės būti tikri, kad būste esantys jo daiktai bus apsaugoti.

Apie BTA:

AAS „BTA Baltic Insurance Company“ (BTA) priklauso Vidurio ir Rytų Europos draudimo rinkos lyderei Austrijos „Vienna Insurance Group AG“ (VIG) ir yra didžiausia VIG bendrovė Baltijos regione. Beveik 200 metų veikianti, per 50 įmonių 25-iose šalyse valdanti VIG pirmauja Baltijos šalyse, kur grupės įmonės 2018 m. užima ketvirtadalį ne gyvybės draudimo rinkos. 2018 m. BTA savo draudimo partneriu Lietuvoje pasirinko apie 420 tūkst. privačių bei verslo klientų, su kuriais pasirašyta virš 1 mln. draudimo sutarčių, atlyginta per 47 mln. eurų žalų.

Pranešimą paskelbė: Lina Valantiejūtė, UAB „Idea Prima”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Būsto paskola vyresniame amžiuje: ką reikėtų žinoti?

Būsto paskola vyresniame amžiuje: ką reikėtų žinoti?

Vis dar sklando mitas, kad bankai yra linkę neišduoti būsto paskolų vyresniems asmenims. Vis dėlto, griežta amžiaus riba neegzistuoja ir viskas priklauso nuo asmens pajamų tvarumo, skolinimosi istorijos ir kitų faktorių. Ką dar reikėtų žinoti apie būsto paskolos ėmimą vyresniame amžiuje, pasakoja „Luminor“ banko mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius. Nors vėlesnis gyvenimo tarpsnis nėra riba […]


„Pro Kapital Lietuva“ pasirašė 13,2 mln. Eur kredito sutartį išskirtinio NT projekto Vilniuje plėtrai

„Pro Kapital Lietuva“ pasirašė 13,2 mln. Eur kredito sutartį išskirtinio NT projekto Vilniuje plėtrai

„Pro Kapital Lietuva“ pasirinko finansinį partnerį plėtojamo aukščiausios klasės NT projekto Vilniaus senamiestyje įgyvendinimui – pasirašyta sutartis su „Šiaulių banku“ dėl 13,2 mln. eurų paskolos. UAB „PK Invest“ direktorės Neringos Rasimavičienės teigimu, bendra investicija į plėtojamą „Miesto vilų“ projektą sieks 21 mln. eurų. Šiuo metu „Pro Kapital Lietuva“ įgyvendina paskutinį išskirtinio NT projekto etapą „Šaltinių […]


Tarptautinė bendradarbystės erdvių valdytoja IWG plečiasi Lietuvoje, darbo vietas steigia verslo centre „U219“

Tarptautinė bendradarbystės erdvių valdytoja IWG plečiasi Lietuvoje, darbo vietas steigia verslo centre „U219“

Didžiausia pasaulyje lanksčiai nuomojamų įrengtų darbo vietų kompanija IWG, kuriai priklauso biurų nuomos tinklas „Regus“, verslo centre „U219“ Vilniuje steigia naują darbo erdvę. Joje bus sukurtos hibridiniam darbui pritaikytos darbo vietos, privatūs biurai, posėdžių salės ir kūrybinės erdvės. Biurų pastatą „U219“ valdo „Šeškinės projektai“, „Panevėžio statybos tresto“ dukterinė įmonė. IWG teigimu, Lietuvoje hibridinio darbo modelio […]


Konversija kuria tvaresnius miestus: kaip apleistos teritorijos tampa patraukliomis gyventi?

Konversija kuria tvaresnius miestus: kaip apleistos teritorijos tampa patraukliomis gyventi?

Tvarumas nekilnojamojo turto (NT) ir statybų rinkai šiandien aktualus kaip niekada. Tačiau tvari sektoriaus strategija gali būti sutelkta ne tik į atliekų, neigiamo poveikio aplinkai ir CO2 mažinimą, žaliųjų sprendimų bei atsinaujinančios energijos naudojimą, bet ir teritorijų konversiją. Tai – tarsi antrinis miesto erdvių panaudojimas, suteikiantis galimybę efektyvinti apleistas urbanistines vietas, plėtoti pastarųjų infrastruktūrą, didinti […]


Elektromobilių įkrovimo stotelės: kokias galimybes turi daugiabučių namų gyventojai?

Elektromobilių įkrovimo stotelės: kokias galimybes turi daugiabučių namų gyventojai?

Nors elektromobilių naudojimas Lietuvoje kasmet auga, vienas iš didžiausių iššūkių, su kuriuo susiduria daugiabučių namų gyventojai, yra elektromobilių įkrovimo infrastruktūros prieinamumas. Kokias galimybes turi vairuotojai, gyvenantys daugiabutyje, pasakoja daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ Vilniuje vadovas Tadas Kuznecovas ir elektromobilių krovimo sprendimą gyventojams bei verslui siūlančio „Inbalance grid“ vadovas Simonas Stankus. Elektromobilių įkrovimo stotelių […]


Naujai statomame verslo centre „Jasinskio 2“ didesnė dalis patalpų jau išnuomota

Naujai statomame verslo centre „Jasinskio 2“ didesnė dalis patalpų jau išnuomota

„EIKA Development“ valdomame, naujai statomame verslo centre „Jasinskio 2“ daugiau nei pusė ploto jau yra išnuomota: čia įsikurs advokatų kontora „Ellex Valiūnas“ bei į kokybiškas, modernias patalpas kelsis ir Nyderlandų karalystės ambasada, kuri sudarė sutartį dėl 552 kv. m ploto patalpų nuomos. Šalia Tauro kalno iškilsiantis 7300 kv. m administracinės paskirties pastatas bus 6 aukštų […]