Daugiabučių renovacija: rangos darbų kaina stabili jau kelerius metus
Būsto energijos taupymo agentūros (toliau – BETA) duomenimis, įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo projektus, vidutinė rangos darbų kaina šiais metais siekė apie 195 eurus už kv.m. Vertinant šį skaičių pastarųjų metų kontekste, matyti, jog rangos darbų kainos keitėsi labai neženkliai – 2016 m. investicijos į vieną kv.m. siekė 191 eurą.
„Turimi duomenys leidžia kalbėti apie renovacijos rinkos stabilumą ir tam tikrą brandumą. O tai ypač svarbu gyventojams, planuojantiems savo daugiabučio atnaujinimą – šiandien jie pakankamai tiksliai gali įsivertinti renovacijos kaštus, atsiperkamumą ir pan.“, – tvirtina BETA direktorius Valius Serbenta.
Be to, renovacijos rinkos tendencijų analizė rodo, jog daugiabučių namų atnaujinimo projektų rangos darbų kainos vidutiniškai 23 proc. mažesnės už skaičiuojamąjį rinkos kainų vidurkį.
Šie duomenys gauti atlikus per CPO LT elektroninį katalogą 2017 m. įvykusių rangos darbų pirkimų analizę, kurios metu buvo lyginamos investiciniuose planuose numatytos kainos, skaičiuojamos pagal UAB „Sistela“ rengiamą kainyną, , su „tikrosiomis“, t.y. už kiek realiai buvo nupirkti darbai. (Investicijų projektų rengėjai rangos darbų kainas skaičiuoja pagal UAB „Sistela“ specialiai daugiabučių atnaujinimui parengtą kainyną. Jame yra pateiktos visos galimos atnaujinimo darbų išlaidos, kurios gali būti patiriamos vykdant pastatų konstrukcijų atnaujinimo darbus).
„Aptariami rodikliai – ypač svarbus signalas apsisprendusiems pradėti savo daugiabučio atnaujinimą gyventojams – vertindami investicijų plane pateikiamą renovacijos kainą ir prieš priimdami sprendimą, jie turėtų atsižvelgti į tai, kad ta suma nėra galutinė, ir, kaip rodo naujausi duomenys, gali sumažėti net 20 proc. ir daugiau,“ – teigia V. Serbenta.
Rangos darbų pirkimų per CPO LT analizė išryškina ir kitas renovacijos rinkos tendencijas.
„Jeigu dar prieš gerus metus rangos darbų pirkimų konkursuose dalyvaudavo po vieną ar dvi statybų bendroves, tai pastaruoju metu vienas konkursas sulaukia dešimt ir daugiau rangovų, iš kurių didžioji dalis, pabaigę prieš tai turėtus daugiabučių atnaujinimo projektus, ketina imtis naujų. Natūralu, jog tai turi įtakos galutinei rangos darbų kainai,“ – sako BETA vadovas.
Pranešimą paskelbė : Eglė Pliuskuvienė, VšĮ „Būsto energijos taupymo agentūra”
Rekomenduojame
Išrinktas naujas Vilniaus vystymo kompanijos valdybos pirmininkas
UAB Vilniaus vystymo kompanijos valdyba išsirinko naują įmonės valdybos pirmininką. Juo tapo jau dvejus metus pareigas valdyboje kaip nepriklausomas narys einantis Mantas Kuncaitis. Naujas valdybos pirmininkas buvo išrinktas po to, kai iš šių pareigų bei valdybos savo noru praėjusių metų gruodį atsistatydino Robertas Vyšniauskas. „Vilniaus vystymo kompanija šiandien yra viena svarbiausių miesto įmonių, per kurią […]
Beveik 8 km ruože – tonos šiukšlių: valant Neries dugną sostinėje atskleistas tikrasis taršos mastas
Vilniuje baigtas pirmasis Neries upės dugno valymo etapas. Ambicingą projektą dar vasarą pradėjo NT plėtros bendrovė „Darnu Group“ kartu su Lietuvos hidrobiologų draugija bei profesionalių narų komanda. Narai per valymo laikotarpį iškėlė daugiau nei 2 tonas šiukšlių ir išvalė pirmąjį planuotą upės ruožą nuo Baltojo tilto iki Lazdynų tilto. Ateityje ketinama išvalyti visą Neries atkarpą […]
„Rimi Lietuva“ stiprina savo pozicijas – pasirašyta sutartis dėl prekybos centro „Mandarinas“ įsigijimo
„Rimi Lietuva“ stiprina savo pozicijas mažmeninės prekybos rinkoje. Bendrovė pasirašė sutartį dėl prekybos centro „Mandarinas“ įsigijimo Vilniuje. Šis įsigyjimas atsipindi nuoseklią bendrovės strategiją investuoti į klientams patogias ir strategiškai svarbias prekybos erdves. Sandoris bus užbaigtas gavus Konkurencijos tarybos leidimą. „Nuolat vertiname galimybes, kurios leidžia gerinti klientų apsipirkimo patirtį – tiek per prekybos aplinką, tiek per […]
Nematomos linijos, laikančios Lietuvą: kaip sudarytas valstybinis geodezinis pagrindas
Kiekvienas tikslus žemės matavimas, nuo namo statybos iki sklypo ribų nustatymo ar net išmanaus ūkininkavimo, prasideda nuo to paties dalyko: geodezinio pagrindo. Būtent jis užtikrina, kad matavimai būtų tikslūs, suderinami tarpusavyje ir patikimi visoje Lietuvoje. Geodezinį pagrindą sudaro geodeziniai tinklai, tai yra žemės paviršiuje įtvirtinti specialūs ženklai (punktai), kurių tikslios koordinatės nustatytos sudėtingais matavimais. Šie […]
Siūloma aiškiai reglamentuoti kraštovaizdžio architektų veiklą
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Architektūros, Lietuvos architektų rūmų, Želdynų ir Sodininkų bendrijų įstatymų pakeitimų paketą, leisiantį kurti tvaresnę ir kokybiškesnę aplinką miestuose bei kitose urbanizuotose teritorijose, didinti jų atsparumą klimato kaitos iššūkiams. Šiuo metu želdynų projektus gali rengti ir vadovauti jiems įvairūs specialistai – nuo biologų iki agronomų. Nors šių sričių žinios yra […]
60 metų statant miestus: „YIT Lietuva“ kelias nuo Kauno mikrorajonų iki tarptautinės grupės
„YIT Lietuva“ šiemet mini 60 metų veiklos sukaktį. Per šį laiką bendrovė dirbo skirtingose ekonominėse sistemose, išgyveno rinkos pakilimus ir nuosmukius bei prisitaikė prie iš esmės pasikeitusio požiūrio į statybą – nuo kiekybės iki ilgalaikės vertės miestams ir jų gyventojams. „YIT Lietuva“ istorija prasidėjo 1966 metų sausį, kai Kaune buvo įkurtas Kauno namų statybos kombinatas. […]
