Dar vienas NT vystytojų bandymas: vietoj biuro erdvių – loftai

Dar vienas NT vystytojų bandymas: vietoj biuro erdvių – loftai

Vilniaus miesto savivaldybė pastebėjo dar vieną atvejį, kai nekilnojamojo turto vystytojai pardavinėja tai, kam statybos leidimas nėra ir negalės būti išduotas.

Sklype adresu Kauno g. 32A, vadovaujantis galiojančiu detaliuoju planu, galima komercinės paskirties objektų statyba. 2019 m. spalio 11 d. Vyriausiojo miesto architekto skyriuje, po 2019 m. birželio 17 d. vykusio viešo projekto svarstymo ir ilgų diskusijų su projekto rengėjais, buvo patvirtinti administracinės paskirties pastato Kauno g. 32A projektiniai pasiūlymai. Patvirtintuose projektiniuose pasiūlymuose pastatą sudarė dvi dalys – administracinė, kurioje numatyta atvira biuro erdvė, ir gyvenamoji dalis, kurioje numatyti butai su antresolėmis.

Nepaisant to, kad vyraujanti pastato paskirtis komercinė, reikalavimai žemės sklypo sutvarkymui buvo taikomi pagal gyvenamųjų namų sklypams keliamus – sklype numatytas 30 procentų priklausomųjų želdynų plotas, vaikų žaidimų aikštelė. Šiuo metu Vyriausiojo miesto architekto skyrius yra gavęs prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą. Su prašymu išduoti statybą leidžiantį dokumentą pateiktas pagal patvirtintus projektinius pasiūlymus parengtas techninis projektas. Rengiant techninį projektą atlikti tik esmės nekeičiantys patikslinimai.

Visgi nekilnojamojo turto vystytojai jau pardavinėja tai, kam nėra gavę statybą leidžiančio dokumento. Dar daugiau, panašu, kad vystytojams neužteko to, kam buvo pritarta Savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyriuje – šiuo metu galima rasti skelbimus, kuriuose pastate Kauno g. 32A (Vytenio g. 2) vietoje atviros biuro erdvės yra parduodami būstai – loftai su numatytomis papildomomis perdangomis (antresolėmis). Tuo būdu, neišlaikant rengiamuose statybos dokumentuose nurodytų parametrų, faktiškai padidintas pastato naudingas plotas, nors antresolės nei projektiniuose pasiūlymuose, nei šiuo metu Vyriausiojo miesto architekto skyriuje tikrinamame techniniame projekte nerodomos.

Savivaldybė netoleruos galimo pirkėjų klaidinimo ir šiuo bei kitais panašiais atvejais kreipsis į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo.

Kito plačiai nuskambėjusio projekto – daugiabučio Lvovo g. 79 – statytojai po to, kai savivaldybė kategoriškai neigiamai sureagavo į bandymus pardavinėti neegzistuojantį septintą aukštą šešių aukštų pastate, vis dar nesikreipė į Vyriausiąjį architekto skyrių su naujais detaliojo plano koregavimo pasiūlymais.

Pranešimą paskelbė: Rusnė Marčėnaitė, Vilniaus miesto savivaldybė

Rekomenduojame

Lietuviškojo polistireninio putplasčio gamintojai žengia žiedinės ekonomikos keliu

Lietuviškojo polistireninio putplasčio gamintojai žengia žiedinės ekonomikos keliu

Polistireninio putplasčio asociacija savo tinklalapyje paskelbė interaktyvų žemėlapį su informacija, kur jos nariai ir partneriai priima po statybų likusio švaraus statybinio polistireninio putplasčio EPS atraižas. „Polistireninis putplastis yra „žaliausia“ iš Lietuvoje naudojamų pagrindinių šiltinimo medžiagų, kadangi jam pagaminti reikia itin mažai energijos ir jis gali būti lengvai perdirbamas ir panaudotas naujam EPS gaminti. Šiemet įgavę […]

Tvarūs UPONOR sprendimai. Investicijos sugrįžta ekonomija, efektyvumu ir švaresne energija

Tvarūs UPONOR sprendimai. Investicijos sugrįžta ekonomija, efektyvumu ir švaresne energija

Mikroklimato sprendimų ir šildymo bei vandentiekio sistemų gamintoja kompanija UPONOR, atliepdama tvarumo principus, sprendimus diegia dviem kryptimis: efektyvina gamybą ir rinkai siūlo naujos kartos gaminius bei sprendimus. Jungtinės Tautos paskelbė 17 darnaus vystymosi tikslų, kuriuos pažangios įmonės 2015–2030 m. turi įdiegti savo veikloje. UPONOR kompanija, kurios dalimi yra ir Lietuvoje veikianti UAB UPONOR, kaip savo […]

Perkame būstą: ką reikia žinoti prieš pasirašant pirkimo-pardavimo sutartį pas notarą

Perkame būstą: ką reikia žinoti prieš pasirašant pirkimo-pardavimo sutartį pas notarą

Gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) pirkimas susideda iš keleto svarbių etapų, tačiau bene reikšmingiausias jų yra pagrindinės pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas pas notarą. Kad šis procesas klostytųsi sklandžiai bei nekeltų nerimo, verta su juo susipažinti iš anksto. Ką reikėtų žinoti apie pagrindinę būsto pirkimo-pardavimo sutartį, komentuoja Edita Gudauskienė, NT plėtros bendrovės „Omberg“ pardavimų ir klientų patirčių vadovė. […]

Bus tvarkomas transporto mazgas Vievyje

Bus tvarkomas transporto mazgas Vievyje

Įsigaliojo VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcijos (toliau – Kelių direkcija) sutartis dėl valstybinės reikšmės magistralinio kelio A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda 39,110 km esančios skirtingų lygių sankryžos (Paparčių viaduko) ir aplinkinių kelių rekonstravimo. Sutarties vertė – 10,495 mln. eurų su PVM. Vadinamojo Paparčių viaduko būklė – prasčiausia valstybinės reikšmės kelių tinkle, kuriuo šiuo metu ribojama sunkiasvorio transporto priemonių […]

Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras ruošia socialiai atsakingus ir verslius naujos kartos specialistus

Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras ruošia socialiai atsakingus ir verslius naujos kartos specialistus

Viena iš pagrindinių sėkmingo, ilgus metus išsilaikyti rinkoje siekiančio verslo krypčių – tvarūs, socialiai atsakingi ir etiški sprendimai. Visos šios vertybės labai svarbios ir statybų sektoriui, tad Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras siekia įgalinti jaunus žmones siekti etiškos lyderystės ir siūlo mokiniams atnaujintą socialinio verslumo programą. Kaip parodė pastarieji metai, pokyčiai vyksta itin sparčiai, […]

Ką daryti, kad nenusipirktumėt nesandaraus namo, ir kuo naudingas kontrolinis tyrimas

Ką daryti, kad nenusipirktumėt nesandaraus namo, ir kuo naudingas kontrolinis tyrimas

Laikas, kai namai perkami iš brėžinių, naudingas tik statytojams. Patiklių pirkėjų gali laukti ne tik dideli nusivylimai, bet ir piniginiai nuostoliai. Į vieną sandarumo tyrimo laboratoriją paskambino statytojas. Jis pastatė didelį 25 kotedžų kvartalą, kitąmet planuoja statybas ir tęsti, ir plėsti. Namams būtina atlikti sandarumo matavimus. Išgirdęs, kaip tai atliekama, kokie turi būti rodikliai, statytojas […]