Dar vienas NT vystytojų bandymas: vietoj biuro erdvių – loftai

Dar vienas NT vystytojų bandymas: vietoj biuro erdvių – loftai

Vilniaus miesto savivaldybė pastebėjo dar vieną atvejį, kai nekilnojamojo turto vystytojai pardavinėja tai, kam statybos leidimas nėra ir negalės būti išduotas.

Sklype adresu Kauno g. 32A, vadovaujantis galiojančiu detaliuoju planu, galima komercinės paskirties objektų statyba. 2019 m. spalio 11 d. Vyriausiojo miesto architekto skyriuje, po 2019 m. birželio 17 d. vykusio viešo projekto svarstymo ir ilgų diskusijų su projekto rengėjais, buvo patvirtinti administracinės paskirties pastato Kauno g. 32A projektiniai pasiūlymai. Patvirtintuose projektiniuose pasiūlymuose pastatą sudarė dvi dalys – administracinė, kurioje numatyta atvira biuro erdvė, ir gyvenamoji dalis, kurioje numatyti butai su antresolėmis.

Nepaisant to, kad vyraujanti pastato paskirtis komercinė, reikalavimai žemės sklypo sutvarkymui buvo taikomi pagal gyvenamųjų namų sklypams keliamus – sklype numatytas 30 procentų priklausomųjų želdynų plotas, vaikų žaidimų aikštelė. Šiuo metu Vyriausiojo miesto architekto skyrius yra gavęs prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą. Su prašymu išduoti statybą leidžiantį dokumentą pateiktas pagal patvirtintus projektinius pasiūlymus parengtas techninis projektas. Rengiant techninį projektą atlikti tik esmės nekeičiantys patikslinimai.

Visgi nekilnojamojo turto vystytojai jau pardavinėja tai, kam nėra gavę statybą leidžiančio dokumento. Dar daugiau, panašu, kad vystytojams neužteko to, kam buvo pritarta Savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyriuje – šiuo metu galima rasti skelbimus, kuriuose pastate Kauno g. 32A (Vytenio g. 2) vietoje atviros biuro erdvės yra parduodami būstai – loftai su numatytomis papildomomis perdangomis (antresolėmis). Tuo būdu, neišlaikant rengiamuose statybos dokumentuose nurodytų parametrų, faktiškai padidintas pastato naudingas plotas, nors antresolės nei projektiniuose pasiūlymuose, nei šiuo metu Vyriausiojo miesto architekto skyriuje tikrinamame techniniame projekte nerodomos.

Savivaldybė netoleruos galimo pirkėjų klaidinimo ir šiuo bei kitais panašiais atvejais kreipsis į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo.

Kito plačiai nuskambėjusio projekto – daugiabučio Lvovo g. 79 – statytojai po to, kai savivaldybė kategoriškai neigiamai sureagavo į bandymus pardavinėti neegzistuojantį septintą aukštą šešių aukštų pastate, vis dar nesikreipė į Vyriausiąjį architekto skyrių su naujais detaliojo plano koregavimo pasiūlymais.

Pranešimą paskelbė: Rusnė Marčėnaitė, Vilniaus miesto savivaldybė

Rekomenduojame

„SBA Urban“ strategija: 400 mln. eurų investicijos, unikalios koncepcijos ir globali plėtra

„SBA Urban“ strategija: 400 mln. eurų investicijos, unikalios koncepcijos ir globali plėtra

SBA Grupės valdoma nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „SBA Urban“ (anksčiau – „Urban Inventors“) patvirtino naują ilgalaikę veiklos strategiją, kurioje numato plėtoti naujas, globalų potencialą turinčias investicijų į nekilnojamąjį turtą kryptis. Bendradarbiaujant su pasaulinio lygio architektais šiuo metu kuriamos inovatyvios koncepcijos, pagal kurias bus vystomi Baltijos šalyse įsigyti žemės sklypai. Per penkerius metus bendrovė planuoja […]

Apklausa: kiek lietuviams užtrunka įsirengti būstą ir persikelti į naujus namus?

Apklausa: kiek lietuviams užtrunka įsirengti būstą ir persikelti į naujus namus?

Beveik trečdalis (31 proc.) lietuvių mano galintys būstą įsirengti patys, ir tik kiek daugiau nei dešimtadalis (13 proc.) planuoja kreiptis į interjero dizainerius. 26 proc. naujakurių teigia atsisakantys profesionalių interjero konsultacijų, nes jos jiems per brangios. Šiuos lietuvių įpročius įsirenginėjant namus atskleidė darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ iniciatyva atliktas tyrimas. Interjero dizainerė […]

Baltijos šalių gyventojų apetitas naujam būstui nemažėja

Baltijos šalių gyventojų apetitas naujam būstui nemažėja

„Luminor“ banko atlikta Baltijos šalių šeimų, auginančių nepilnamečius vaikus, apklausa rodo, kad daugiau nei penktadalis šeimų planuoja įsigyti naują būstą per artimiausius 2–5 metus. Tačiau beveik pusė Lietuvos, Latvijos ir Estijos šeimų teigia, kad naujo būsto pirkimui trukdo per mažos šeimos pajamos arba nepakankamos santaupos pradiniam būsto paskolos įnašui sumokėti. „Luminor“ banko apklausos rezultatai rodo, […]

Kelių direkcija dalį savo paslaugų perkels į elektroninę erdvę

Kelių direkcija dalį savo paslaugų perkels į elektroninę erdvę

VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija (toliau – Kelių direkcija) dalį teikiamų paslaugų perkels į elektroninę erdvę. Šiuo tikslu bus kuriamas Elektroninių paslaugų portalas, kurio dėka Kelių direkcijos klientams greitai ir kokybiškai bus suteiktos paslaugos: vykdant darbus išduotas leidimas riboti eismą valstybinės reikšmės keliuose, suteiktas leidimas naudotis valstybinės reikšmės keliais važiuojant didžiagabaritėmis ir (ar) sunkiasvorėmis transporto […]