„Citus“ Vilniuje, Burbiškių miško slėnyje statys dar 119 butų

1

„Citus“ Vilniuje, Burbiškių miško slėnyje statys dar 119 butų

Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonės „Citus“ sostinėje, Burbiškėse valdomame projekte „Miško ardai“ pradedamas statyti antrasis iš trijų projekto etapų su 119 butų. Šį etapą planuojama baigti 2021 m. antrą ketvirtį ir investuoti apie 9,6 mln. eurų.

Projekte šiuo metu atliekami baigiamieji pirmojo etapo statybos darbai, įrengiamas gerbūvis: vidinis parkas su baseinu, poilsio kupolu, „grill“ zona, sporto erdvėmis ir kita. Per vienerius metus „Miško arduose“ pastatytas pirmasis etapas, kuriame 85% butų iš 105 jau parduoti. Investicijos į pirmąjį etapą – apie 8,3 mln. eurų.

„Miško ardų“ projektas „Citus“ yra labai svarbus, o tuo pačiu – sudėtingas. Nors pirmuose dviejuose etapuose yra daug tvirtų sutarčių (rezervuota 41% ir 85% butų), tačiau pabaigti pirmąjį ir pradėti antrąjį etapą turime didelio neapibrėžtumo sąlygomis. Karantino metu susidūrėme su nemažai iššūkių: sutriko medžiagų tiekimas, rangovai sprendė, kaip užtikrinti nenutrūkstamą darbą, kai paskelbus karantiną darbuotojai iš kitų šalių išvyko namo, o nauji atvykti negalėjo. Taip pat sulėtėjo ir valstybės institucijų darbas, todėl ilgiau užtruko statybų dokumentų tvarkymas. Nors dabartinė būsto rinkos situacija vis dar verčia atidžiai vertinti sprendimus dėl investicijų, džiaugiamės klientų pasitikėjimu ir sustyguotais darbo procesais, leidžiančiais tęsti projektą be pertraukų“, – sako „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.

Pagrindiniai statybos darbai antrajame etape bus pradėti liepos–rugpjūčio mėn., o 80% statybos darbų baigtumo pažymą įmonė planuoja gauti 2021 m. II ketv. Šis etapas pareikalaus maždaug 9,6 mln. Eur investicijų; jame jau parduota daugiau nei 40% butų – 49 iš 119.

Išskirtinis projekto architektūrinis elementas – medžių lajų aukštyje, ant stogų esantys antstatai, kurių kiekvienas yra lyg individualus namas, iš visų pusių supamas terasos. Juose įrengti „penthouse“ arba „loft“ tipo būtai, turintys 8 m aukščio lubas, šlaitinius stogus, primenančius mansardas, antresoles bei stogo terasas.

Visi trys „Miško ardų“ etapai sudaro vientisą architektūrinį ansamblį, turintį glaudų ryšį su aplinka: trikampio formos užstatymas formuoja vidinį parką, o viena kraštinė lieka atvira, siekiant „įsileisti“ esamą reljefą ir mišką į vidinį kiemą.

„Miško arduose“ planuojami trys A++ energinio efektyvumo klasės etapai, kuriuose numatyta įrengti 286 butus. Po namais projektuojamos 328 automobilių parkavimo vietos. Bendros investicijos į projektą turėtų siekti apie 24 mln. eurų. „Miško ardų“ architektūrinius sprendinius sukūrė „Vilniaus architektūros studijos“ komanda, o statybų valdymą vykdo „Citus Construction“.

Skaičiai ir faktai

  • Projekto adresas – Burbiškių g. 6 Vilnius;
  • Butų skaičius: I etape – 105, II etape – 119, viso (planuojama) – 286;
  • Pastatų energinio efektyvumo klasė – A+;
  • Kambarių skaičiai ir butų plotai: 1–4 kamb.; 36–94 kv. m plotas (I etape); 36–102 kv. m (II etape);
  • Investicijos: I etapas – 8,3 mln. Eur, II etapas – 9,6 mln. Eur, viso (planuojama) – 23,8 mln. Eur;
  • Kiti sprendiniai: mažaaukštė statyba, dujinis šildymas, rekuperacinė vėdinimo sistema, „penthouse“ tipo butai, 9–40 kv. m ploto balkonai ir terasos;
  • Planuojamas bendras parkavimo vietų skaičius (stovėjimo aikštelėje po pastatais) – 328, dviračių saugojimo vietų skaičius – 148 bei atskira 60 vietų dviračių saugykla rekonstruotame buvusiame bunkeryje.

„Miško ardų“ statybų eigos nuotraukų galeriją rasite čia – https://we.tl/t-5YujHexU1h. Kviečiame naudotis!
Naudojant kituose straipsniuose, prašome nurodyti nuotraukų savininką – UAB „Citus“.

Pranešimą paskelbė: Rytas Stalnionis, UAB „Citus“

Rekomenduojame

Specialistai rekomenduoja: ko reikėtų nepamiršti tvarkant namo aplinką

Specialistai rekomenduoja: ko reikėtų nepamiršti tvarkant namo aplinką

Harmoninga poilsio oazė aplink namus, jaukiai įrengta lauko terasa ar apželdintas svajonių sodas – šylant orams šios temos vis aktualesnės tarp naujakurių ir norinčių atnaujinti savo kiemus. „InoWood“ kraštovaizdžio specialistai įvardijo, į ką reikėtų atkreipti dėmesį ruošiant aplinką šiltajam sezonui bei, kokius naujus sprendimus siūlo gamintojai. Planavimas ir praktiški sprendimai  Norintiems atnaujinti aplinką – apželdinti […]

Pažaliavusi renovacijos mažiausia kaina

Pažaliavusi renovacijos mažiausia kaina

Saulius Skrodenis Polistireninio putplasčio asociacijos prezidentas Kodėl naujų gyvenamųjų namų fasadai ilgai džiugina akį, o renovuojamų daugiabučių dažnai ima ir pažaliuoja? Pažaliuoja dėmėmis, dryžiais ar taškais, kurie ilgainiui vis labiau bado akis ir menkina renovacijos teikiamą naudą. Atsakymas labai paprastas. Šiltinant senus daugiabučius ir siekiant tai padaryti už kuo mažesnę kainą, jų fasadams dažniausiai naudojamos […]

„YIT Lietuva“ atliks kelio šalia Grigiškių remontą – naudą pajus ir vairuotojai, ir gyventojai

„YIT Lietuva“ atliks kelio šalia Grigiškių remontą – naudą pajus ir vairuotojai, ir gyventojai

Darnios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė sutartį su Lietuvos automobilių kelių direkcija dėl rajoninio kelio Grigiškės-Dėdeliškės-Rykantai 6,1 km ilgio ruožo kapitalinio remonto. Šalia Vilniaus esantis ruožas bus išasfaltuotas, o tai reikšmingai pagerins eismo sąlygas kelyje ir padės spręsti aplinkiniams gyventojams aktualias dulkių taršos ir triukšmo problemas. Kelio remonto darbus planuojama užbaigti iki […]

Viena esminių elektros instaliacijos klaidų: daro dauguma, bet apie pasekmes nesusimąsto

Viena esminių elektros instaliacijos klaidų: daro dauguma, bet apie pasekmes nesusimąsto

Patikimai veikiantys buitiniai ir kiti elektros prietaisai namuose – komfortas, kuris prasideda sulig tvarkinga būsto elektros instaliacija. Tačiau neretai apie tai nepagalvojama ir į elektros darbus žiūrima aplaidžiai, ypač kuriantis naujame būste arba atliekant kapitalinį remontą. Tad kokių esminių klaidų derėtų vengti, kokių taisyklių reikėtų paisyti ir kokiomis prevencinėmis priemonės rekomenduojama pasirūpinti, kad viskas namuose […]