„Citus“ projekto Kareivių g. 5 architektūrinės idėjos konkursą laimėjo „Eventus Pro“

1

„Citus“ projekto Kareivių g. 5 architektūrinės idėjos konkursą laimėjo „Eventus Pro“

Nekilnojamojo turto projektų valdymo įmonės „Citus“ skelbtame konkurse, kuriame buvo renkama architektūrinė idėja būsimam projektui Vilniuje, Kareivių g. 5. Gruodžio 9 d. vykusiame posėdyje, komisijos sprendimu, nugalėtoja paskelbta Sigito Sparnaičio ir Vytenio Gerliako architektūros studija „Eventus Pro“.

Projektas planuojamas intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje, urbanistinio „Ogmios miesto“ kaimynystėje, teritorijoje šalia „Unideco“ namų apdailos centro. 1,81 ha teritorijoje iškils daugiafunkcinis, beveik 35 tūkst. kv. m bendrojo ploto projektas su būstais, komercinėmis, prekybos bei laisvalaikio erdvėmis. Investicijos į šį projektą sieks daugiau nei 61 mln. Eur.

Rugsėjį paskelbto architektūrinės idėjos konkurso komisiją sudarė Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas Mindaugas Statulevičius, „Citus“ įkūrėjas Mindaugas Vanagas, Birštono vyr. architektas Mantas Michaliunjo, architektas, Lietuvos architektų rūmų (LAR) narys Juozas Vaškevičius, o jai vadovavo Vilniaus miesto vyriausiasis architektas, LAR narys Mindaugas Pakalnis.

„Teigiamai vertiname sostinės savivaldybės siekį užtikrinti architektūros kokybę ir urbanistinę dermę, ypač tokioje vietoje, kaip Verkių ir Žirmūnų sankirta. Čia atsilaisvina daug patrauklių teritorijų, kurios anksčiau buvo „okupuotos“ techninės bei pramoninės paskirties objektų. Todėl skelbiant konkursą daug dėmesio buvo skirta projekto tūrių santykiui su Kareivių gatve, tarp gyvenamosios ir komercinės dalių planuojamos viešosios erdvės įveiklinimui, vidinių kiemų sistemai, jungčiai su „Ogmios miestu“. Dar laukia nemažai kūrybinio darbo su architektais, gludinant kai kurias detales, tačiau pirmą žingsnį jau žengėme ir judame toliau, – sako „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.

Konkurso komisija akcentavo „Eventus Pro“ pasiūlymo privalumus: žemesnių ir smulkesnių pastatų bei viešosios erdvės išklotinę, dviejų vidinių kiemų koncepciją, racionalius gyvenamosios projekto dalies sprendinius, komercinę zoną, išdėstytą prie perspektyvinės vidinės gatvelės ir kita.

„Eventus Pro“ architektas Vytenis Gerliakas sako, kad studija kėlė tikslą sklandžiai integruoti naują objektą esamoje ir naujai besiformuojančioje urbanistinėje aplinkoje ir jo multifunkciškumu atspindėti tvarios Vilniaus miesto plėtros nuostatas. Jo teigimu, greta numatomos biurų, paslaugų ir gyvenamosios funkcinės zonos leis naujajame komplekse darniai sulieti viešas ir privačias erdves.

„Mūsų komanda stengėsi atrasti stipriausius aplinkos traukos taškus, juos sujungti su naujai planuojamu kompleksu ir kartu sukurti gaires tolimesnėms  aplinkinių teritorijų konversijoms. Tikimės, kartu su kitais jau vystomais ir numatomais projektais Kareivių gatvėje, paversti ją jaukesne ir patrauklesne vieta dirbti ir gyventi šiaurinėje Žirmūnų dalyje“, – kalba V. Gerliakas.

Su laimėjusia studija artimiausiu metu vyks derybos ir bus toliau tobulinamas projektas, kurį sudarys šeši etapai: gyvenamieji pastatai bus statomi keturiais etapais, administracinės paskirties – dviem. Pirmuosius abiejų projekto dalių statybos darbus ketinama pradėti kitų metų III–IV ketv.

Didžiąją dalį, apie 25 tūkst. kv. m projekto ploto užims gyvenamosios paskirties pastatai, kuriuose planuojama 500 butų. Dar 10 tūkst. kv. m ploto bus skirta dviem administracinės paskirties verslo centrams. Numatoma daug dėmesio skirti viešosioms erdvėms ir rekreacinės paskirties sprendiniams, prie kurių šiuo metu dirba „Citus“ komanda.

Pasak „Citus“ direktoriaus M. Galdiko, įmonė neabejoja būsimo projekto sėkme, nes tam tvirtą pagrindą duoda matomi pokyčiai – aplink vykstančios konversijos, Šiaurės miestelyje bei Ozo parke susiformavę milžiniški laisvalaikio ir pramogų traukos centrai, gera transporto infrastruktūra. Naujai atveriamos teritorijos yra puiki galimybė gyventojams mėgstamuose rajonuose pasiūlyti naujus, kokybiškus būstus.

Laimėtoju išrinkto pasiūlymo pilnos raiškos vizualizacijas galima parsisiųsti čia – https://we.tl/t-LNdUAv6SfY.

 

Skaičiai ir faktai

  • Sklypo adresas – Kareivių g. 5, Vilnius;
  • Sklypo plotas – 181,34 a;
  • Numatomos investicijos – apie 61,243 mln. Eur;
  • Planuojamos paskirtys: gyvenamoji, administracinė, prekybos, paslaugų;
  • Projektuojamas plotas:
    • bendras – 34,9 tūkst. kv. m,
    • daugiabučių gyvenamųjų pastatų – 24,9 tūkst. kv. m,
    • iš jų komercinių patalpų – 2,8 tūkst. kv. m,
    • administracinės paskirties pastatų – 10 tūkst. kv. m;
  • Planuojami statybų terminai: statybų pradžia – 2022 m. III–IV ketv., pabaiga – 2027 m. I ketv.; 6 etapai.

Pranešimą paskelbė: Rytas Stalnionis, UAB „Citus“

Rekomenduojame

Artėjant šildymo sezono pradžiai – suskubkite pasikeisti radiatorius

Artėjant šildymo sezono pradžiai – suskubkite pasikeisti radiatorius

Likus daugiau nei mėnesiui iki šildymo sezono pradžios, daugiabučių namų administravimo ir priežiūros paslaugas teikianti įmonė „Civinity Namai“, ragina daugiabučių namų gyventojus, norinčius butuose pasikeisti radiatorius suskubti ir tai padaryti iki rugsėjo 15 d. „Civinity Namai“ gyventojams rekomenduoja įvertinti radiatorių būklę senesniuose daugiabučiuose ir, esant poreikiui, pakeisti pasenusius įrenginius, siekiant išvengti gedimų ateityje ar didesnių […]

Interjero specialistai atsako: kaip ir kodėl virtuvės salos tapo populiariu pasirinkimu lietuvių namuose

Interjero specialistai atsako: kaip ir kodėl virtuvės salos tapo populiariu pasirinkimu lietuvių namuose

Virtuvė jau ne vienerius metus yra ne tik valgio ruošimo, bet ir bendravimo vieta. Tai atspindi ir nauji bei praktiški interjero sprendimai. Vienas tokių – Lietuvoje vis populiarėjančios virtuvės salos. Apie ypatingą dėmesį virtuvėms ir pasirinkimą jose įrengti salas pasakoja Edita Motiejūnė, tarptautinės architektūros ir dizaino paviršius kuriančios įmonės „Cosentino Group“ atstovė Lietuvoje, ir interjero […]

Daiktų laikymas mažame vonios kambaryje: patarimai, kurie padės sutaupyti ne tik vietos, bet ir laiko

Daiktų laikymas mažame vonios kambaryje: patarimai, kurie padės sutaupyti ne tik vietos, bet ir laiko

Kiekvieno mūsų diena įprastai prasideda ir baigiasi vonios kambaryje, todėl jo funkcionalumas – ypač svarbus. Tuo metu atsiradęs daiktų chaosas tikrai nenuteikia pozityviai ir kainuoja per daug nereikalingų pastangų daugybėje situacijų: nuo iššūkiu tampančio elementaraus dantų valymosi iki vonios kambaryje būtinos švaros palaikymo. Be to, daiktų laikymo klausimas šiandien namų SPA galinčioje prilygti patalpoje opus […]

Vilniaus evangelikų reformatų bažnyčios  laiptų akmenys grąžinti į žydų kapines

Vilniaus evangelikų reformatų bažnyčios laiptų akmenys grąžinti į žydų kapines

Netikėti atradimai tvarkant Vilniaus evangelikų reformatų bažnyčią – atliekant tvarkybos darbus kilo įtarimų, kad jos laiptų akmenys – tai žydų antkapiniai paminklai. Šiam faktui pasitvirtinus, laiptai buvo išmontuoti, o antkapiniai paminklai sugrąžinti į senųjų žydų kapinių teritoriją. Kultūros infrastruktūros centro (KIC) užsakymu jau ketvirti metai vyksta Vilniaus evangelikų reformatų bažnyčios ir kitų statinių komplekso, evangelikų […]

„Luminor“ bankas: būsto paskolų rinka stabili, bet prognozuojamas lėtėjimas

„Luminor“ bankas: būsto paskolų rinka stabili, bet prognozuojamas lėtėjimas

Nors nekilnojamojo turto ekspertai jau prognozuoja NT rinkos kritimą, antrąjį šių metų ketvirtį „Luminor“ bankas ir toliau stebėjo augimą būsto paskolų srityje. Balandį-birželį padidėjo tiek bendra būstui įsigyti paskolintų pinigų suma, tiek vidutinė būsto paskola. Antrąjį ketvirtį „Luminor“ bankas paskolino 9 proc. didesnę sumą būstui įsigyti negu per pirmus tris šių metų mėnesius. Per balandį-birželį […]

Granulinės šildymo sistemos: kodėl šis pasirinkimas vis dar yra vertas dėmesio?

Granulinės šildymo sistemos: kodėl šis pasirinkimas vis dar yra vertas dėmesio?

                      Pastaruoju metu vis labiau gilėjanti energetikos krizė ne vieną verčia atidžiau pažvelgti į artėjančius šildymo sezonus, kurių metu gaunamos sąskaitos gali nemaloniai nustebinti net ir tuos, kurie į tai didesnio dėmesio nekreipia. Sparčiai kylančios iškastinio kuro kainos ne tik skatina pergalvoti savo prioritetus, tačiau taip pat ir  keisti būstų šildymo įpročius.                       Laimei, šiomis […]