„Capitalica“ įsigijo logistikos centrą šalia Rygos oro uosto

1

„Capitalica“ įsigijo logistikos centrą šalia Rygos oro uosto

SBA grupės investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ įsigijo logistikos centrą Rygoje, šalia oro uosto. Tai jau trečioji fondo „Capitalica Green Logistics Fund“ investicija pastaraisiais metais. Fondas ir toliau tęsia plėtrą Baltijos šalių logistikos rinkoje ir per ateinančius metus ketina sukaupti daugiau kaip 100 mln. eurų vertės turto.

„Tai pirmasis Latvijos rinkoje įsigytas fondo turtas. Kompleksas Rygos Marupės rajone visiškai atitinka mūsų planus sukurti aukštos vertės sandėlių tinklą, aprėpiantį visas Baltijos šalis. Šis pirkinys leis padidinti fondo pajamas ir taip sukurti pridėtinę vertę mūsų investuotojams“, – sako „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius Andrius Barštys.

2019 m. pastatytas kompleksas yra vakarinėje Rygos dalyje, vos už kelių minučių kelio nuo Rygos oro uosto, iš čia lengva pasiekti pagrindinius šalies greitkelius, jungiančius Latvijos sostinę su Vilniumi, Talinu ir Ventspilio uostu. Marupės rajonas tampa reikšminga logistikos zona, kurią gamybai ir sandėliavimui renkasi vis daugiau Latvijos bei tarptautinių įmonių. Į „Rail Baltica“ plėtros planą įtraukta Rygos tarptautinio oro uosto geležinkelio krovinių stotis dar labiau padidins rajono vertę ateityje.

Puikios techninės būklės pastato bendras nuomojamas plotas yra 6200 kv. m. Šis kompleksas, pastatytas remiantis „stock office“ koncepcija, su trijų tipų patalpomis – sandėliu, biuru ir ekspozicijos  bei mažmeninės prekybos sale, yra skirtas smulkioms ir vidutinio dydžio elektroninės prekybos ir gamybos įmonėms. 

„Mūsų pasirinkimą lėmė didėjanti patalpų, įrengtų pagal „stock office“ koncepciją, paklausa ir nuomininkų įvairovė, užtikrinanti stabilų pajamų srautą. Galime pasiūlyti lanksčias sąlygas renkantis patalpas nuo 150 kv. m. ploto, ką paprastai sunku rasti netoli oro uosto. Tai suteikia mums konkurencinį pranašumą, nes įprastai kituose šio rajono logistikos centruose mažiausias nuomojamas plotas arba sandėlio bloko dydis prasideda nuo 1000 kv. m.“, – dalijasi mintimis A. Barštys.

Sudarant šį sandorį teisiniais ir mokestiniais klausimais konsultavo įmonė „Walless“, o bendrovė „Statybos procesų valdymas“ teikė patarimus aplinkos apsaugos ir techniniais klausimais. Įmonė „Colliers“ atliko išsamų komercinį patikrinimą, po sutarties sudarymo ji administruos pastato priežiūrą. Sandorį finansavo Latvijos bankas „Citadele“. Šalių sutarimu, objekto pirkimo kaina neatskleidžiama.

Apie „Capitalica Asset Management“ ir SBA grupę

„Capitalica Asset Management“ (www.capitalica.lt) – Lietuvos centrinio banko licencijuota ir prižiūrima investicijų valdymo bendrovė, kuri valdo investicijų fondus, investuojančius į komercinį nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse. „Capitalica Asset Management“ valdomam fondui „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ priklauso biurų kompleksas „Verde“ Rygoje, verslo centras „135“ Vilniuje, verslo centras „Kauno Dokas“ Kaune ir prekybos centras „Luizė“ Klaipėdoje. „Capitalica Green Logistics Fund“ šiuo metu priklauso trys žaliosios koncepcijos logistikos pastatų kompleksai, du iš jų Taline, vienas Rygoje. „Capitalica Asset Management“ kontrolinį akcijų paketą (70 proc.) valdo viena didžiausių Lietuvos verslo grupių SBA grupė, dar 30 proc. – A. Barščio („Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius) įmonė „Fox Holdings“.

SBA yra viena didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių. Jai priklauso daugiau kaip 30 įmonių, veikiančių nekilnojamojo turto, baldų gamybos, tekstilės gamybos ir investicijų valdymo srityse. Grupės įmonėse dirba apie 5 000 žmonių. SBA grupė Rygoje plėtoja aukštųjų technologijų miestelį Lielirbes gatvėje, taip pat gyvenamąjį rajoną Čakstes gatvėje.

Pranešimą paskelbė: Laura Kornelija Inamedinova, LKI Consulting

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Pusė visų daugiabučių avarijų kyla dėl užkimštos kanalizacijos: papasakojo, kokių keisčiausių daiktų yra radę nuotėkų vamzdynuose

Kanalizacijos avarijos – dažna ir itin nemaloni avarija daugiabučiuose namuose: net 50 proc. visų daugiabučiuose kylančių avarijų yra susijusios su nuotėkų vamzdynais. Kodėl šios avarijos kyla ir kaip jų išvengti pasakoja daugiabučių priežiūra ir administravimu užsiimančios „Civinity Namai“ regiono vadovas Deividas Karalius. Pusė visų avarijų daugiabučiuose kyla dėl užkimštos kanalizacijos Pasak „Civinity Namai“ atstovo, apie […]


Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

Prestižinių vilų kompleksui Marbeljoje „Evernord“ fondas pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų

„Evernord Asset Management“ įsteigtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ pirmuoju lėšų pritraukimo etapu projektui Ispanijos kurortiniame Marbeljos regione pritraukė 8,5 mln. eurų investuotojų lėšų. Pirmuoju etapu pritrauktos lėšos bus skirtos 1,16 ha ploto sklypui prestižiniame Marbeljos Cascada Camojan rajone įsigyti. Projekto metu sklypą ketinama padalinti į 6 mažesnius sklypus, kuriuose bus projektuojamos maždaug 1000 […]


KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

KTU atsižvelgia į studentų poreikius – kaip per dešimtmetį pasikeitė universiteto veidas?

Šiais metais grįžtančius į paskaitas studentus, ar visiškai naują gyvenimo etapą Kaune pradedančius pirmakursius Kauno technologijos universitetas (KTU) pasitiks pasikeitęs. Šiemet užbaigta Studentų gatvės rekonstrukcija, taip pat šiuo metu daug dėmesio skiriama bendrabučių atnaujinimui, pastatų modernizavimui ir saulės elektrinių įrengimui. Be to, atnaujintose erdvėse studentai galės rinktis iš daugybės laisvalaikio praleidimo galimybių – sporto, meno, […]


S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

S. Gentvilas: Žmonės turėtų lengviau įpirkti būstą

Aplinkos ministerija ieško būdų, kad būstas gyventojams būtų lengviau įperkamas, socialinį būstą būtų galima gauti paprasčiau, efektyviau vyktų namų atnaujinimas. Apie tai aplinkos ministras Simonas Gentvilas kalbėjo pirmadienį vykusioje konferencijoje „Lietuvos būsto forumas 2024“. „Artimiausiu metu bus sukurti aiškiai apibrėžti pastatų priežiūros standartai, kurie užtikrins, kad visi pastatai atitiktų esminius techninius ir saugos reikalavimus. Tai […]


„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

„Citus“ plečia geografiją: pirmasis žingsnis pajūryje – įspūdingos „Nidos bangos by CITUS“

Nida – išskirtinis ir nepakartojamas Lietuvos kampelis, turintis milžinišką trauką daugumai lietuvių (ir ne tik). Nepakartojama, pasauliniu mastu vertinama gamtos oazė ir meniška aura, daugybę dešimtmečių traukianti skirtingų epochų intelektualus, kūrybiškas sielas ir ramybės išsiilgusias asmenybes, sukūrė šiam, tarp dviejų vandenų įsikūrusiam miesteliui sakralią aurą. Bet koks pokytis tokioje vietoje privalo būti labai atidus ir […]


Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

Komercinio nekilnojamo turto krizė jau pasiekia ir Lietuvą?

JAV jau kurį laiką kalbama apie komercinio NT krizę – poreikis biurams, milžiniškiems prekybos centrams ar gamykloms nustojo augti, o paimtas paskolas vystytojai grąžinti turi. Nerimaujama, kad ši tendencija jau pasiekia ir Europą. Vokietijoje komercinio NT kainos pirmąjį 2024 metų ketvirtį krito net 9,6 proc., o per paskutinį 2023-iųjų ketvirtį šis kritimas siekė net 12,1 […]