„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. uždirbo 1,3 mln. eurų grynojo pelno

1

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. uždirbo 1,3 mln. eurų grynojo pelno

SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ nekilnojamojo turto (NT) fondas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. uždirbo 1,3 mln. eurų grynojo pelno. Per praėjusius metus fondo valdomas konsoliduotas turtas išaugo 11,5 % ir sudarė 150 mln. eurų.

Audituotais 2023 m. duomenimis, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ investicinio turto vertė, lyginant su 2022 m., išaugo 1,9 mln. eurų. 2023 m. atliktos papildomos investicijos už 14,4 mln. eurų. Atitinkamai investicinis turtas išaugo nuo 129,8 mln. eurų iki 146,1 mln. eurų.

„Vertinant praėjusiais metais rinkoje vyravusias rizikas, pavyzdžiui, padidėjusias palūkanų normas, dėl kurių investicinio turto vertė turėtų kristi, pasiekti rezultatai džiugina. Tinkamas fondui priklausiančių komercinio NT patalpų nuomos kainų indeksavimas ir užimtumo valdymas padėjo sėkmingai suvaldyti šias rizikas. Taip pat 2024 m. balandžio pabaigoje mums sėkmingai pavyko pasirašyti biurų komplekso „Verde“ Rygoje statybos darbų užbaigimo aktą“, – teigia „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius Mindaugas Liaudanskas.

Biurų komplekso „Verde“ statybų darbai Rygoje pradėti dar 2020 m. Šiuo metu jau užbaigtame 45 tūkst. kv. m. dydžio verslo centre įsikūrė 19 Latvijos ir tarptautinių įmonių.

Per 2023 m. „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ fondas išpirko 8 mln. eurų obligacijų, išplatino – 10 mln. eurų.

„Pastebime, kad vis daugiau investuotojų domisi investicijomis į tai, kas apčiuopiama ir tikra. Pavyzdžiui, užstatomu turtu apsaugotus skolos vertybinius popierius, o ne visai neseniai „ant bangos“ buvusias kriptovaliutas ar kitas rizikingas turto klases“, – sako M. Liaudanskas.

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ orientuojasi į strategines investicijas Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoje, pirmiausia – komercinio nekilnojamojo turto sektoriuje. Fondas sėkmingai baigė aktyvų investavimo ir įsigijimo etapą, įgyvendinus projektą „Verde“ Rygoje, Latvijoje, daugiau investicijų nenumatoma. Būsimi nekilnojamojo turto įsigijimai ir plėtra planuojami naujai įsteigtuose fonduose.

 

APIE „CAPITALICA ASSET MANAGEMENT“           

„Capitalica Asset Management“ (www.capitalica.lt) yra investicijų valdymo bendrovė, valdanti investicijų fondus, investuojančius į komercinį nekilnojamąjį turtą ir ne nuosavybės vertybinius popierius Baltijos šalyse bei Europos regione. Bendrovė valdo 12 objektų arba 108 000 m2 nekilnojamojo turto, dar 20 000 m2 – plėtojama. Pasinaudodama savo patirtimi kapitalo rinkų, nekilnojamojo turto ir investicinių fondų srityse, bendrovė suteikia galimybę privatiems ir instituciniams investuotojams gauti stabilią grąžą. CAM fondai yra licencijuoti ir prižiūrimi Lietuvos banko, o obligacijos kotiruojamos „Nasdaq“ vertybinių popierių biržoje. „Capitalica Asset Management“ kontrolinį akcijų paketą (70 proc.) valdo viena didžiausių Lietuvos verslo grupių SBA grupė, dar 30 proc. – „Capitalica Asset Management“ valdybos pirmininko Andriaus Barščio įmonė „Fox Holdings“.

Pranešimą paskelbė: Asta Dirmaitė, Komunikacijos agentūra „23:45 agency”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Naujas kvietimas daugiabučių „mažajai renovacijai“ – jau kitą savaitę

Naujas kvietimas daugiabučių „mažajai renovacijai“ – jau kitą savaitę

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) liepos 24 d., trečiadienį, planuoja skelbti naują 20 mln. eurų vertės kvietimą daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui, vadinamam „mažąja renovacija“. Galimybė modernizuoti namo šilumos ir karšto vandens sistemas ir reikšmingai susimažinti išlaidas už energiją – itin laukiama daugiabučių gyventojų visoje Lietuvoje. Naujame kvietime – ir atnaujintos, palankesnės […]


Patalpų nuoma aukštos infliacijos sąlygomis – kas teisus?

Patalpų nuoma aukštos infliacijos sąlygomis – kas teisus?

Pastaraisiais metais verslams teko susidurti su procesais, kurie itin stipriai paveikė sutartis tarp partnerių ar net sukėlė rimtų ginčų. Vienas iš jų – neseniai žiniasklaidoje nuskambėjęs nesutarimas tarp UAB „Krasta Auto“ ir UAB „OZO 10A” dėl pernai metais pasikeitusios patalpų nuomos kainos. Nors taškas šioje byloje dar nepadėtas, tačiau verslai gali rasti, ko iš šios […]


Vilniaus Lazdynų baseinas kvies ir pasyviam poilsiui – skelbiamas konkursas SPA zonai įrengti

Vilniaus Lazdynų baseinas kvies ir pasyviam poilsiui – skelbiamas konkursas SPA zonai įrengti

Lazdynų baseinas jau kitąmet taps dar patrauklesnis lankytojams – jame bus ne tik sportinis plaukimo baseinas, bet ir moderni sveikatingumo (SPA) zona. Vilniaus vystymo kompanija kviečia rangovus dalyvauti šios zonos įrengimo konkurse. Remonto rangos darbai bus atliekami esamo Lazdynų baseino pastate, kuris oficialiai duris atvėrė 2023 m. vasarį ir nuo tada yra vienas iš svarbiausių […]


Vilniuje atidarytas naujas verslo centras „Vestum“: išskirtinė lokacija judriam verslui

Vilniuje atidarytas naujas verslo centras „Vestum“: išskirtinė lokacija judriam verslui

Vilniaus vakarinėje dalyje, šalia Buivydiškių tvenkinio, pradeda veikti modernus penkių aukštų biurų pastatas „Vestum“. Įsikūręs ties viena pagrindinių sostinės sankryžų, kur susikerta Šiaurinė gatvė ir Vakarinis aplinkkelis, naujasis verslo centras ypač domina nuo senamiesčio ir centro spūsčių pavargusius verslo atstovus, kurių veikloje svarbus greitas ir patogus judėjimas. Savo lokacija išsiskiriantis biurų parkas pritaikytas įvairaus dydžio […]


Būsto renovacija – tik dalis sprendimo. Kaip sutaupyti dar daugiau energijos?

Būsto renovacija – tik dalis sprendimo. Kaip sutaupyti dar daugiau energijos?

Aplinkos projektų valdymo agentūros duomenimis, šiuo metu Lietuvoje renovuojama per 1200 daugiabučių, o jau surenovuota – kiek daugiau nei 3700. Tai siekia vos 12,4 proc. šalies daugiabučių, tad norint pasiekti klimato kaitos padarinių švelninimo tikslus, būtina spartinti renovacijos tempą. Atnaujinti daugiabučiai naudoja mažiau energijos šildymui, tad su tuo susijusios anglies dvideginio emisijos mažėja. Tačiau yra […]


Ignalinos atominė elektrinė pasirašė daugiau kaip 37 mln. eurų vertės sutartis su tarptautinėmis kompanijomis dėl sudėtingiausių išmontavimo darbų

Ignalinos atominė elektrinė pasirašė daugiau kaip 37 mln. eurų vertės sutartis su tarptautinėmis kompanijomis dėl sudėtingiausių išmontavimo darbų

Šių metų liepos pradžioje VĮ Ignalinos atominė elektrinė (toliau – IAE) sudarė 32,4 mln. eurų rangos sutartį su „Westinghouse Electric Sweden AB“ (vedantysis partneris) ir „Westinghouse Electric Spain, S.A.U“ dėl  abejose atominės elektrinės energijos blokuose esančių technologinių įrenginių – garo būgnų – separatorių  ir susijusių sistemų išmontavimo darbų vykdymo. Taip pat šių metų birželio gale […]