„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

1

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ 2023 m. antrąjį pusmetį turtą padidino 15 mln. eurų

SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ nekilnojamojo turto (NT) fondas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ antrąjį 2023 m. pusmetį užbaigė 15 mln. eurų padidintu turtu. Pastarasis per 12 praėjusių metų mėnesių išaugo net 11,5 proc. – nuo 134,5 mln. eurų 2022 m. iki 149,9 mln. eurų 2023 m.

Neaudituotais 2023 m. antrojo pusmečio duomenimis, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ investicinio turto vertė, lyginant su atitinkamu laikotarpiu praėjusiais metais, išaugo nuo 129,8 mln. iki 145,9 mln. eurų. Nuosavas įmonės kapitalas padidėjo 2,8 proc. iki 48,8 mln. eurų (2022 m. buvo 47,55 mln.).

„Pirmąjį 2024 m. pusmetį tikimės kur kas spartesnio augimo. Šiuo metu fondas gyvuoja paskutiniuose savo etapuose – artimiausiu metu turėtų būti užbaigtos vieno iš fondo valdomo biurų komplekso „Verde“ Rygoje statybos. Džiugu tai, kad investicijos į tvarų, šiuolaikišką bei kasdieniam darbui patogų verslo centrą atsipirko – šiuo metu „Verde“ yra beveik pilnai užpildytas nuomininkų“, – teigia „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius Mindaugas Liaudanskas.

Rygoje vystomo A klasės verslo centro „Verde“ pastato užimtumas šiuo metu siekia 95 proc. Nuomininkais jau tapo tokios įmonės kaip „Tietoevry“, „KPMG“, „DECTA“, „Swisscom“ ir „Workland“. Šių metų vasarį pasirašyta ilgalaikė sutartis ir su sparčiausiai Baltijos šalyse augančia pensijų fondų valdymo įmone „Indexo“.

Kitų fondo valdomų ir jau veikiančių pastatų užimtumas taip pat artėja arba jau pasiekė 100 proc. ribą. Verslo centras „Kauno dokas“ Kaune šiuo metu turi 100 proc. užimtumą, prekybos centras „Luizė“: Klaipėdoje – 93 proc., sostinėje esantis verslo centras „Žalgirio 135“ – 87,5 proc.

Anot M. Liaudansko, šiuolaikinėje darbo rinkoje biuras – ne tik darbo vieta. Tai ir įrankis, padedantis įgyti konkurencinį pranašumą prie kitas įmones ir taip pritraukti geriausius talentus rinkoje.

„Nors daugelyje organizacijų šiuo metu ir taikomas hibridinis darbo modelis, pastebime tendenciją, kad verslai vis tiek nori išlaikyti darbuotojus biuruose, o dirbančius namuose – susigrąžinti atgal. Todėl darbo vietai keliami vis aukštesni reikalavimai. Ji turi būti ne tik patogi, bet ir estetiškai patraukli, lengvai pasiekiama ir, žinoma, draugiška aplinkai. Geriausi talentai rinkoje nori dirbti geriausiuose biuruose – tai puikiai supranta ir į naujus verslo centrus besikeliančios įmonės“, – teigia M. Liaudanskas.

„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ orientuojasi į strategines investicijas Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinkoje, pirmiausia – komercinio nekilnojamojo turto sektoriuje. Fondas sėkmingai baigė aktyvų investavimo ir įsigijimo etapą, o įgyvendinus projektą „Verde“ Rygoje, Latvijoje, daugiau investicijų nenumatoma. Būsimi nekilnojamojo turto įsigijimai ir plėtra planuojami naujai įsteigtuose fonduose.

APIE „CAPITALICA ASSET MANAGEMENT“           

„Capitalica Asset Management“ (www.capitalica.lt) yra investicijų valdymo bendrovė, valdanti investicijų fondus, investuojančius į komercinį nekilnojamąjį turtą ir ne nuosavybės vertybinius popierius Baltijos šalyse bei Europos regione. Bendrovė valdo 12 objektų arba 108 000 m2 nekilnojamojo turto, dar 20 000 m2 – plėtojama. Pasinaudodama savo patirtimi kapitalo rinkų, nekilnojamojo turto ir investicinių fondų srityse, bendrovė suteikia galimybę privatiems ir instituciniams investuotojams gauti stabilią grąžą. CAM fondai yra licencijuoti ir prižiūrimi Lietuvos banko, o obligacijos kotiruojamos „Nasdaq“ vertybinių popierių biržoje. „Capitalica Asset Management“ kontrolinį akcijų paketą (70 proc.) valdo viena didžiausių Lietuvos verslo grupių SBA grupė, dar 30 proc. – „Capitalica Asset Management“ valdybos pirmininko Andriaus Barščio įmonė „Fox Holdings“.v

Pranešimą paskelbė: Asta Dirmaitė, Komunikacijos agentūra „23:45 agency”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
4 patarimai, kaip turėti gražų ir tvarkingą kiemą, prie jo dirbant mažiau

4 patarimai, kaip turėti gražų ir tvarkingą kiemą, prie jo dirbant mažiau

Gerai prižiūrimas kiemas dažnam asocijuojasi su daugybe ravėjimui, genėjimui ir laistymui praleistų valandų. Tačiau Akmenys.lt atstovas Ignas Endriukaitis šypsodamasis tikina, kad kankintis kieme tikrai nėra privaloma. Pasak jo, strategiškai planuodami ir priimdami teisingus sprendimus, galite sukurti itin jaukią kiemo erdvę, kurioje poilsis užims daugiau laiko nei jos priežiūra ir tvarkymas.  Geotekstilė piktžolių kontrolei Vienas didžiausių kiemo […]


Kultūros dieną Kaunas pasitinka su ypatinga ambicija: išduotas leidimas M. K. Čiurlionio koncertų centro statybai

Kultūros dieną Kaunas pasitinka su ypatinga ambicija: išduotas leidimas M. K. Čiurlionio koncertų centro statybai

Kaunas demonstruoja lyderystę įgyvendinant nacionalinės reikšmės projektus. Stadionas – sėkmingai funkcionuoja, netrukus bus atvertas ir pirmasis šalyje mokslo muziejus, o per artimiausius kelerius metus kairiajame Nemuno krante turi iškilti aukščiausių standartų kultūros renginių erdvė – M. K. Čiurlionio koncertų centras. Objektui išduotas statybos leidimas, ruošiamasi skelbti tarptautinį rangos konkursą. Unikalus architektūros kūrinys „Simboliška, kad su […]


Karinio miestelio Šiauliuose statybos baigtos – tai vertybinis objektas tiek EIKA grupei, tiek visai Lietuvai

Karinio miestelio Šiauliuose statybos baigtos – tai vertybinis objektas tiek EIKA grupei, tiek visai Lietuvai

2022 m. IV-ą ketvirtį pradėtos karinio miestelio Šiauliuose statybos baigtos ir jau atiduotos į Lietuvos Respublikos Krašto apsaugos ministerijos rankas. Projektą įgyvendino UAB EIKA grupei priklausančios įmonės UAB „Partnerystės projektai keturi“ ir UAB „Samogitia miestelis“. Netrukus 7,8 ha teritorijoje įsikurs vienas jauniausių kariuomenės vienetų – „Žemaitijos“ brigados Kunigaikščio Marginio pėstininkų batalionas. Bataliono dydžio karinio miestelio […]


Senos statybos daugiabučių griovimas: kas lauktų šio nekilnojamojo turto savininkų?

Senos statybos daugiabučių griovimas: kas lauktų šio nekilnojamojo turto savininkų?

Advokatų kontoros „Marger“ vyresnysis teisininkas, advokatas Egidijus Matonis Visuomenėje verda diskusijos dėl gyventojų atsakomybės už jiems priklausančius statinius bei dėl to, ką daryti su senos statybos daugiabučiais pastatais. Svarstoma apie nedidelės dalies daugiabučių namų, kurie yra avarinės būklės, griovimą. Kas lauktų šio nekilnojamojo turto (NT) savininkų bei kaip teisiškai galėtų būti išspręstas šis NT rebusas? […]


Balandžio pabaigoje Vilniuje vyks pagrindinė šalies statybų sektoriaus paroda „Resta 2024“: ko tikėtis joje šiemet?

Balandžio pabaigoje Vilniuje vyks pagrindinė šalies statybų sektoriaus paroda „Resta 2024“: ko tikėtis joje šiemet?

Paskutinį balandžio savaitgalį, 25–27 d., LITEXPO parodų ir kongresų centras, kaip ir kasmet, vėl pakvies į svarbiausią šalyje statybų sektoriaus temoms dedikuotą parodą – „Resta 2024“. Pirmą kartą surengta dar 1994-aisiais, „Resta“ per 30 metų ženkliai išaugo, sustiprėjo ir dabar yra vienintelė specializuota statybų tematikos paroda Baltijos šalyse, pelniusi pasaulinės parodų verslo asociacijos UFI pripažinimą. […]


Įsibėgėja kelio Molėtai-Utena rekonstrukcija: išardyta 15 tūkst. tonų senos kelio dangos

Įsibėgėja kelio Molėtai-Utena rekonstrukcija: išardyta 15 tūkst. tonų senos kelio dangos

Kovo pradžioje „Via Lietuva“ inicijuoti blogiausios šalyje kokybės magistralinio kelio A14 Vilnius-Utena rekonstrukcijos darbai įgauna pagreitį. Per mėnesį netoli 30 km siekiančioje atnaujinamo kelio atkarpoje jau atlikta 70 proc. visų paruošiamųjų darbų, išardyta 10 km ilgio betoninio kelio atkarpa.  Kovo 7 dieną kelio rekonstrukcijos darbai vienu metu buvo pradėti keliose Molėtai-Utena kelio vietose. Šiuo metu […]