SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdomo nekilnojamojo turto fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ specialiosios paskirties bendrovė šių metų rugpjūčio 26 d. išpirko 19 mln. eurų vertės privačios emisijos obligacijas. 

2 metų trukmės obligacijų emisija su 5 proc. fiksuoto dydžio metinėmis palūkanomis buvo išleista privataus platinimo būdu 2022 metų bėgyje. Už obligacijas gautos lėšos investuotos į Rygoje statomą dviejų A klasės biurų kompleksą „Verde“. Didžiąją dalį emisijos buvo įsigiję instituciniai investuotojai. Obligacijoms išpirkti skirta dalis iš 60 mln. eurų SEB banko paskolos, suteiktos įmonei šių metų liepos mėnesį.

„Nors šįmet buvo planuojama išleisti 36 mln. eurų vertės obligacijų emisiją, tačiau gavome paskolą iš SEB banko, skirtą finansuoti tolimesnį verslo centro „Verde” Rygoje vystymą bei refinansuoti jau išleistas obligacijas. Matome ilgalaikį komercinio nekilnojamojo turto potencialą Latvijos rinkoje. Sutapus požiūriams į žaliausio verslo centro Rygoje vystymą, įgytas banko pasitikėjimas ir suteikta paskola užtikrins sklandžią projekto eigą ir užbaigimą laikantis numatytų terminų”, – sako „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.

Pirmieji „Verde” biurų komplekso nuomininkai įsikūrė jau rugpjūčio mėnesį. Pirmajame verslo centro pastate jau išnuomota 78 proc. biurų ploto. Tai kol kas vienintelis A klasės biurų pastatas, užbaigtas statyti ir atiduotas eksploatuoti Latvijoje šiais metais. Visą biurų kompleksą pabaigti planuojama iki 2023 m. vidurio. 

Išpirktas obligacijas platino Šiaulių bankas. Įmonės sertifikuotas patarėjas –  advokatų kontora „Sorainen ir partneriai“.

Apie „Capitalica Asset Management“ ir SBA grupę

„Capitalica Asset Management“ (www.capitalica.lt) – Lietuvos centrinio banko licencijuota ir prižiūrima investicijų valdymo bendrovė, kuri valdo investicijų fondus, investuojančius į komercinį nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse. „Capitalica Asset Management“ valdomam fondui „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ priklauso biurų kompleksas „Verde“ Rygoje, verslo centras „135“ Vilniuje, verslo centras „Kauno Dokas“ Kaune ir prekybos centras „Luizė“ Klaipėdoje. „Capitalica Z114 Real Estate Fund“ šiuo metu valdo biurų ir sandėliavimo patalpų kompleksą bei ateityje planuoja vystyti naują A klasės verslo centrą Žalgirio g. Vilniuje. „Capitalica Green Logistics Fund“ priklauso trys žaliosios koncepcijos logistikos pastatų kompleksai, du iš jų Taline, vienas Rygoje. „Capitalica Asset Management“ kontrolinį akcijų paketą (70 proc.) valdo viena didžiausių Lietuvos verslo grupių SBA grupė, dar 30 proc. – A. Barščio („Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius) įmonė „Fox Holdings“.

SBA yra viena didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių. Jai priklauso daugiau kaip 30 įmonių, veikiančių nekilnojamojo turto, baldų gamybos, tekstilės gamybos ir investicijų valdymo srityse. Grupės įmonėse dirba apie 5 000 žmonių. Konsoliduoti pardavimai 2021 m. siekė 404,6 mln. eurų.

Pranešimą paskelbė: Laura Kornelija Inamedinova, LKI Consulting