Atgimstančiose Viršuliškėse pradedamos trijų naujų daugiabučių statybos, investicijos sieks 12 mln. eurų

Atgimstančiose Viršuliškėse pradedamos trijų naujų daugiabučių statybos, investicijos sieks 12 mln. eurų

Trečiadienį Vilniaus Viršuliškių mikrorajone įkasta projekto „Viršuliškių stogai“ statybų pradžios kapsulė.  Trijuose 11-os aukštų daugiabučiuose bus įrengti 157 butai, o juos supančios viešosios erdvės bus sutvarkytos ir atnaujintos. Į projektą investuojama 12 mln. eurų, jį vysto nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Omberg“.

„Viršuliškių stogai“ užims iki šiol neišnaudotą netoli Vilniaus centrinės dalies esančią erdvę ir kartu atgaivins aplink esančią teritoriją. Projektas vystomas Viršuliškių mikrorajono širdyje – Laisvės pr. ir Viršuliškių g. sankryžoje esančiame 55 arų ploto sklype. Įgyvendinant projektą bus rekonstruojamas „Giesmės“ skveras,  įrengiami nauji pėsčiųjų takai, suoliukai.

„Viršuliškių stogų“ A+ energinės klasės daugiabučiuose suplanuoti 1–4 kambarių butai, kurių plotas sieks 31–76 kv. metrus. Visi butai turės balkonus, o pirmojo aukšto gyventojai galės rinktis būstus su terasa.

„Norintieji gyventi naujos statybos būstuose iki šiol šioje sostinės vietoje turėjo menką pasirinkimą. Be to, daug čia esančių viešųjų erdvių neatitinka šiuolaikinių miestiečių poreikių. „Viršuliškių stogų“ projektas padės keisti situaciją ir didinti šios perspektyvios miesto dalies patrauklumą, nes Viršuliškės – vienas patogiausių Vilniaus mikrorajonų susisiekimo su centru ir infrastruktūros prasme“, – projekto kapsulės įkasimo ceremonijoje kalbėjo Dalia Andrulionienė, „Omberg“ vykdomoji direktorė.

Vakarietiško miesto plėtros pavyzdys

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) vadovo Mindaugo Statulevičiaus teigimu, gerai išvystyta mikrorajono infrastruktūra, patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis bei greta gyvenamųjų namų išsidėsčiusios žaliosios zonos užtikrina gyvenimo priemiestyje privalumus pačiame mieste.

„Tiek investuotojai, tiek NT vystytojai atkreipia dėmesį į tokius mikrorajonus, kuriuose dėl puikiai išvystytos infrastruktūros atsikėlę nauji gyventojai iškart gauna visas reikiamas paslaugas. „Viršuliškių stogų“ projektas galėtų būti laikomas vienu iš vakarietiško miesto plėtros pavyzdžių, kai norint komfortiškesnės gyvenamosios aplinkos, nebereikia keltis į miesto pakraščius, nes viskas sukoncentruota pakankamai judrioje miesto dalyje“, – sako M. Statulevičius.

Nuo Viršuliškių automobiliu senamiestį galima pasiekti per 13 minučių, yra patogu išvažiuoti į Vilniaus Vakarinį aplinkkelį, magistralę Vilnius–Kaunas. Bet kurią miesto dalį galima pasiekti ir viešuoju transportu – netoliese „Viršuliškių stogų“ yra 4 autobusų ir troleibusų stotelės.

Mikrorajone netrūksta ir žaliųjų erdvių, tarp kurių – 23 ha teritoriją užimantis Lūžių parkas. Poros kilometrų spinduliu nuo „Viršuliškių stogų“ yra įsikūrusios 13 sveikatinimo įstaigų, 6 mokymo įstaigos ir 5 darželiai.

Dėmesys – aktyviam laisvalaikiui ir bendruomenei

Neseniai pasibaigęs karantinas paskatino žmones iš naujo įvertinti gyvenamosios aplinkos bei bendruomenės svarbą, teigia D. Andrulionienė. Į šiuos aspektus atsižvelgė ir „Omberg“, kurdama „Viršuliškių stogų“ gyvenvietės koncepciją.

„Viršuliškių stogų“ projektu siekiame sukurti galimybes kaimynams burtis į bendruomenę. Dėl to daugiabučių viršutiniuose aukštuose bus įrengtos bendro naudojimo terasos, o teritorijos viduje – kelios laisvalaikio erdvės vaikams ir suaugusiesiems, – kalba „Omberg“ vadovė. – Taip pat naujakuriai ras dalijimuisi skirtus paspirtukus, dviračius ir šiaurietiško ėjimo lazdas. Ši įranga leis jiems išnaudoti aplink esančias žaliąsias erdves bei dviračių takus aktyvioms pramogoms.“

Nors projekto teritorija yra efektyviai suplanuota paliekant erdvės žaliosioms bei laisvalaikio zonoms, daug dėmesio skirta ir patogiam automobilių stovėjimui. Daugiabučiai bus sujungti požemine stovėjimo aikštele, o šalia jų bus kelios antžeminės parkavimo zonos.

Galimybė įnašą sumokėti dalimis

Būstus „Viršuliškių stoguose“ išsirinkę gyventojai galės pasirinkti pradinį įnašą skaidyti dalimis.

„Suprantame, kad pradinio įnašo sukaupimas dažnam būsto pirkėjui tampa nemažu iššūkiu, dėl to norime suteikti galimybę jiems efektyviai planuoti savo finansus išskaidant pradinio įnašo mokėjimą. Kitaip tariant, 15 proc. buto vertės naujakuriai galės sukaupti per sutartą laiką, vystytojui kas mėnesį pervedant nustatytą sumos dalį“, – aiškina D. Andrulionienė.

Pirmasis statybų etapas, kuriuo numatomas pirmojo daugiabučio 85% statybų baigtumas, numatytas 2021 m. II ketvirtį. Antrojo etapo, kuriuo bus 85% baigti antras ir trečias daugiabučiai – 2021 m. III ketvirtį.

Apie „Omberg“

„Omberg“ 2019 m. pagal naujų butų pardavimus Vilniuje pateko tarp trijų didžiausių NT vystytojų. Įmonė iš viso susitarė dėl daugiau nei 450-ies butų ir kotedžų pardavimų – 74 proc. daugiau nei prieš metus. Šiuo metu bendrovė sostinėje vysto „Bajorų lajų“, „Grigalaukio dominijos“ ir „Viršuliškių stogų“ daugiabučių projektus.

Pranešimą paskelbė: Greta Jankaitytė, UAB „Gravitas Partners“

Rekomenduojame

Specialistai rekomenduoja: ko reikėtų nepamiršti tvarkant namo aplinką

Specialistai rekomenduoja: ko reikėtų nepamiršti tvarkant namo aplinką

Harmoninga poilsio oazė aplink namus, jaukiai įrengta lauko terasa ar apželdintas svajonių sodas – šylant orams šios temos vis aktualesnės tarp naujakurių ir norinčių atnaujinti savo kiemus. „InoWood“ kraštovaizdžio specialistai įvardijo, į ką reikėtų atkreipti dėmesį ruošiant aplinką šiltajam sezonui bei, kokius naujus sprendimus siūlo gamintojai. Planavimas ir praktiški sprendimai  Norintiems atnaujinti aplinką – apželdinti […]

Pažaliavusi renovacijos mažiausia kaina

Pažaliavusi renovacijos mažiausia kaina

Saulius Skrodenis Polistireninio putplasčio asociacijos prezidentas Kodėl naujų gyvenamųjų namų fasadai ilgai džiugina akį, o renovuojamų daugiabučių dažnai ima ir pažaliuoja? Pažaliuoja dėmėmis, dryžiais ar taškais, kurie ilgainiui vis labiau bado akis ir menkina renovacijos teikiamą naudą. Atsakymas labai paprastas. Šiltinant senus daugiabučius ir siekiant tai padaryti už kuo mažesnę kainą, jų fasadams dažniausiai naudojamos […]

„YIT Lietuva“ atliks kelio šalia Grigiškių remontą – naudą pajus ir vairuotojai, ir gyventojai

„YIT Lietuva“ atliks kelio šalia Grigiškių remontą – naudą pajus ir vairuotojai, ir gyventojai

Darnios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė sutartį su Lietuvos automobilių kelių direkcija dėl rajoninio kelio Grigiškės-Dėdeliškės-Rykantai 6,1 km ilgio ruožo kapitalinio remonto. Šalia Vilniaus esantis ruožas bus išasfaltuotas, o tai reikšmingai pagerins eismo sąlygas kelyje ir padės spręsti aplinkiniams gyventojams aktualias dulkių taršos ir triukšmo problemas. Kelio remonto darbus planuojama užbaigti iki […]

Viena esminių elektros instaliacijos klaidų: daro dauguma, bet apie pasekmes nesusimąsto

Viena esminių elektros instaliacijos klaidų: daro dauguma, bet apie pasekmes nesusimąsto

Patikimai veikiantys buitiniai ir kiti elektros prietaisai namuose – komfortas, kuris prasideda sulig tvarkinga būsto elektros instaliacija. Tačiau neretai apie tai nepagalvojama ir į elektros darbus žiūrima aplaidžiai, ypač kuriantis naujame būste arba atliekant kapitalinį remontą. Tad kokių esminių klaidų derėtų vengti, kokių taisyklių reikėtų paisyti ir kokiomis prevencinėmis priemonės rekomenduojama pasirūpinti, kad viskas namuose […]