Atgimstančiose Viršuliškėse pradedamos trijų naujų daugiabučių statybos, investicijos sieks 12 mln. eurų

Atgimstančiose Viršuliškėse pradedamos trijų naujų daugiabučių statybos, investicijos sieks 12 mln. eurų

Trečiadienį Vilniaus Viršuliškių mikrorajone įkasta projekto „Viršuliškių stogai“ statybų pradžios kapsulė.  Trijuose 11-os aukštų daugiabučiuose bus įrengti 157 butai, o juos supančios viešosios erdvės bus sutvarkytos ir atnaujintos. Į projektą investuojama 12 mln. eurų, jį vysto nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Omberg“.

„Viršuliškių stogai“ užims iki šiol neišnaudotą netoli Vilniaus centrinės dalies esančią erdvę ir kartu atgaivins aplink esančią teritoriją. Projektas vystomas Viršuliškių mikrorajono širdyje – Laisvės pr. ir Viršuliškių g. sankryžoje esančiame 55 arų ploto sklype. Įgyvendinant projektą bus rekonstruojamas „Giesmės“ skveras,  įrengiami nauji pėsčiųjų takai, suoliukai.

„Viršuliškių stogų“ A+ energinės klasės daugiabučiuose suplanuoti 1–4 kambarių butai, kurių plotas sieks 31–76 kv. metrus. Visi butai turės balkonus, o pirmojo aukšto gyventojai galės rinktis būstus su terasa.

„Norintieji gyventi naujos statybos būstuose iki šiol šioje sostinės vietoje turėjo menką pasirinkimą. Be to, daug čia esančių viešųjų erdvių neatitinka šiuolaikinių miestiečių poreikių. „Viršuliškių stogų“ projektas padės keisti situaciją ir didinti šios perspektyvios miesto dalies patrauklumą, nes Viršuliškės – vienas patogiausių Vilniaus mikrorajonų susisiekimo su centru ir infrastruktūros prasme“, – projekto kapsulės įkasimo ceremonijoje kalbėjo Dalia Andrulionienė, „Omberg“ vykdomoji direktorė.

Vakarietiško miesto plėtros pavyzdys

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) vadovo Mindaugo Statulevičiaus teigimu, gerai išvystyta mikrorajono infrastruktūra, patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis bei greta gyvenamųjų namų išsidėsčiusios žaliosios zonos užtikrina gyvenimo priemiestyje privalumus pačiame mieste.

„Tiek investuotojai, tiek NT vystytojai atkreipia dėmesį į tokius mikrorajonus, kuriuose dėl puikiai išvystytos infrastruktūros atsikėlę nauji gyventojai iškart gauna visas reikiamas paslaugas. „Viršuliškių stogų“ projektas galėtų būti laikomas vienu iš vakarietiško miesto plėtros pavyzdžių, kai norint komfortiškesnės gyvenamosios aplinkos, nebereikia keltis į miesto pakraščius, nes viskas sukoncentruota pakankamai judrioje miesto dalyje“, – sako M. Statulevičius.

Nuo Viršuliškių automobiliu senamiestį galima pasiekti per 13 minučių, yra patogu išvažiuoti į Vilniaus Vakarinį aplinkkelį, magistralę Vilnius–Kaunas. Bet kurią miesto dalį galima pasiekti ir viešuoju transportu – netoliese „Viršuliškių stogų“ yra 4 autobusų ir troleibusų stotelės.

Mikrorajone netrūksta ir žaliųjų erdvių, tarp kurių – 23 ha teritoriją užimantis Lūžių parkas. Poros kilometrų spinduliu nuo „Viršuliškių stogų“ yra įsikūrusios 13 sveikatinimo įstaigų, 6 mokymo įstaigos ir 5 darželiai.

Dėmesys – aktyviam laisvalaikiui ir bendruomenei

Neseniai pasibaigęs karantinas paskatino žmones iš naujo įvertinti gyvenamosios aplinkos bei bendruomenės svarbą, teigia D. Andrulionienė. Į šiuos aspektus atsižvelgė ir „Omberg“, kurdama „Viršuliškių stogų“ gyvenvietės koncepciją.

„Viršuliškių stogų“ projektu siekiame sukurti galimybes kaimynams burtis į bendruomenę. Dėl to daugiabučių viršutiniuose aukštuose bus įrengtos bendro naudojimo terasos, o teritorijos viduje – kelios laisvalaikio erdvės vaikams ir suaugusiesiems, – kalba „Omberg“ vadovė. – Taip pat naujakuriai ras dalijimuisi skirtus paspirtukus, dviračius ir šiaurietiško ėjimo lazdas. Ši įranga leis jiems išnaudoti aplink esančias žaliąsias erdves bei dviračių takus aktyvioms pramogoms.“

Nors projekto teritorija yra efektyviai suplanuota paliekant erdvės žaliosioms bei laisvalaikio zonoms, daug dėmesio skirta ir patogiam automobilių stovėjimui. Daugiabučiai bus sujungti požemine stovėjimo aikštele, o šalia jų bus kelios antžeminės parkavimo zonos.

Galimybė įnašą sumokėti dalimis

Būstus „Viršuliškių stoguose“ išsirinkę gyventojai galės pasirinkti pradinį įnašą skaidyti dalimis.

„Suprantame, kad pradinio įnašo sukaupimas dažnam būsto pirkėjui tampa nemažu iššūkiu, dėl to norime suteikti galimybę jiems efektyviai planuoti savo finansus išskaidant pradinio įnašo mokėjimą. Kitaip tariant, 15 proc. buto vertės naujakuriai galės sukaupti per sutartą laiką, vystytojui kas mėnesį pervedant nustatytą sumos dalį“, – aiškina D. Andrulionienė.

Pirmasis statybų etapas, kuriuo numatomas pirmojo daugiabučio 85% statybų baigtumas, numatytas 2021 m. II ketvirtį. Antrojo etapo, kuriuo bus 85% baigti antras ir trečias daugiabučiai – 2021 m. III ketvirtį.

Apie „Omberg“

„Omberg“ 2019 m. pagal naujų butų pardavimus Vilniuje pateko tarp trijų didžiausių NT vystytojų. Įmonė iš viso susitarė dėl daugiau nei 450-ies butų ir kotedžų pardavimų – 74 proc. daugiau nei prieš metus. Šiuo metu bendrovė sostinėje vysto „Bajorų lajų“, „Grigalaukio dominijos“ ir „Viršuliškių stogų“ daugiabučių projektus.

Pranešimą paskelbė: Greta Jankaitytė, UAB „Gravitas Partners“

Rekomenduojame

Karolis Sankauskas: „Universitetas – tai vieta, kurioje išmokstama bendrauti“

Karolis Sankauskas: „Universitetas – tai vieta, kurioje išmokstama bendrauti“

Vilniaus Gedimino technikos universitete (VGTU) Karolis Sankauskas baigė Aplinkos inžinerijos fakultetą. Mokykloje vyrui sekėsi tikslieji mokslai, tad dėl šios priežasties jis nusprendė pasirinkti anuomet retesnę aplinkos apsaugos inžinerijos studijų kryptį. „Įdomiausi buvo pirmieji mėnesiai, praleisti universitete. Kai atvykau studijuoti į daugiatūkstantinę terpę supratau, kad tai ne tik mokslo įstaiga, bet ir vieta, kurioje reikia stengtis, […]

Lietuviško interjero evoliucija: nuo posovietinio pertekliaus iki skandinaviško minimalizmo

Lietuviško interjero evoliucija: nuo posovietinio pertekliaus iki skandinaviško minimalizmo

Naujakuriai atsisako sovietmečiu itin populiaraus daiktų pertekliaus ir pirmenybę teikia „mažiau yra daugiau“ filosofijai. Dauguma lietuvių, įsirengdami būstą, rinktųsi modernaus minimalizmo (33 proc.),  klasikinį (23 proc.) arba skandinavišką (20 proc.) interjerą. Tokią tendenciją atskleidė vienos didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, darbui ir poilsiui kuriančios bendrovės „Darnu Group“ užsakymu atlikta apklausa. „Ilgą laiką su prabanga asocijuotą daiktų […]

Atidarytas naujasis viadukas, sujungiantis Kauno LEZ teritoriją su A6 keliu

Atidarytas naujasis viadukas, sujungiantis Kauno LEZ teritoriją su A6 keliu

Prieš daugiau kaip metus pradėti statybų darbai juda pabaigos link: šį antradienį, rugpjūčio 11 d., paleistas eismas naujuoju viaduku į Kauno laisvosios ekonominės zonos (LEZ) teritoriją iš valstybinės reikšmės magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis.   Lietuvos automobilių kelių direkcijai pasirašius 6,9 mln. eurų vertės sutartį su bendrove „Kauno tiltai“, 2019 metų birželį pradėta sankryžos rekonstrukcija, kurios […]

Kauno biurų centras BLC 2 siekia pirmojo Lietuvoje „Fitwel“ sertifikato

Kauno biurų centras BLC 2 siekia pirmojo Lietuvoje „Fitwel“ sertifikato

SBA grupės nekilnojamojo turto inovacijų bendrovė „Urban Inventors“, pernai užbaigusi modernaus Kauno biurų centro BLC 2 plėtrą, siekia pirmojo Lietuvoje darbuotojų gerovės ir sveiko pastato sertifikato „Fitwel“. Tai būtų pirmasis biurų pastatas, kurio bendrosiose erdvėse daugiausiai dėmesio būtų skirta žmonių savijautai. „Fitwel“ sertifikatą BLC 2 pastatui ir jo bendrosioms erdvėms tikimasi gauti iki šių metų […]