Penktadienį Aplinkos ministerija socialiniams partneriams pristatė Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo ir su juo susijusių dar 11 įstatymų naujas pataisas. Šių pataisų priėmimas suteiks nekilnojamojo turto savininkams platesnes galimybes demokratiniu ir savitvarkos principu valdyti bendrojo naudojimo objektus.

Nuotoliniame susitikime aptarti esminiai pakeitimai, atlikti pagal pirmojo derinimo metu gautas pastabas, ir atsakyta į Būsto rūmų, daugiabučių namų ir sodininkų bendrijų, bendrijų asociacijų atstovų klausimus. 

Projekto rengėjų buvo klausiama apie dabartinių sodininkų bendrijų ateitį, ar nebus apsunkintas daugiabučių namų bendrijų steigimas, ar nesikeis bendrojo naudojimo objektų sąvoka.

Susitikimo dalyviams buvo paaiškinta, kad įteisinus naująjį teisinį reglamentavimą sodininkų bendrijos ir toliau galės veikti, valdyti bendrojo naudojimo objektus, o steigti naujas bendrijas atsiras daugiau galimybių.

Taip pat sutarta, kad su socialiniais partneriais, pateikusiais pastabas dėl šio projekto, dar sykį bus aptarti visi jų siūlymai kitame susitikime.

Teisės aktų paketas dėl naujų galimybių steigti bendrijas pirmą sykį socialiniams parteriams buvo pristatytas šių metų balandį ir paprašyta jų pateikti pastabų ir pasiūlymų.

„Ministerija sulaukė pasiūlymų iš 35 įstaigų, institucijų, asociacijų bei fizinių asmenų. Su nemaža dalimi pastabų sutikome ir pakoregavome rengiamus teisės aktus, esame dėkingi visoms organizacijoms, institucijoms ir konkretiems asmenims, prisidėjusiems prie įstatymų projektų pagerinimo“, – sako aplinkos viceministrė dr. Daiva Matusevičė.

Atsižvelgus į gautas pastabas, buvo atsisakyta įteisinti naują bendrojo naudojimo objektų valdymo formą – viešąją įstaigą, patikslintos kai kurios sąvokos, nuostatos ir jų  formuluotės.

Sulaukta abejonių, bet ne svarių argumentų, kodėl reikėtų palikti galioti atskirą Sodininkų bendrijų įstatymą, neintegruojant jo į bendrą bendrijų kaip valdymo formos teisinį reglamentavimą, todėl ši nuostata teisės aktų projektuose išlieka. Sodininkų bendrijų tikslas toks pats kaip ir kitų bendrijų – valdyti, naudoti ir prižiūrėti bendrojo naudojimo objektus.

Naujai parengtose pataisose siūloma įteisinti galimybę nekilnojamojo turto savininkams perduoti savo bendrojo naudojimo bendrijai valdyti, naudoti, prižiūrėti ir disponuoti jais patikėjimo teise. Šiuo atveju bendrojo naudojimo objektų valdymas būtų dar paprastesnis ir lankstesnis, bet užtikrinantis demokratinio valdymo principus. Būtų išvengiama situacijų, kai savininkai negali, nenori arba vengia priimti sprendimus arba, piktnaudžiaudami individualia galia, specialiai stabdo su bendrojo naudojimo objektų disponavimu susijusius sprendimus.

Daugiau informacijos apie siūlomus pokyčius čia.

Nuotolinio susitikimo su socialiniais partneriais vaizdo įrašą galima peržiūrėti čia.

Pranešimą paskelbė: Audris Kutrevičius, LR aplinkos ministerija