Parduodamas atnaujintas, kokybiškai įrengtas individualus namas su tvarkingu, prižiūrėtu 6

Parduodamas atnaujintas, kokybiškai įrengtas individualus namas su tvarkingu, prižiūrėtu 6 arų sklypu

OBJEKTO ID: 7700

Tai namai tiems, kurie ieško ramybės, funkcionalaus išplanavimo, kokybiško įrengimo ir gyvenimo gamtos apsuptyje, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su Vilniumi.
Šiam objektui priklauso tvarkingai aptvertas 6 arų sklypas, pastatytas naujas garažas automobiliui bei medinis sandėliukas įrankiams!

OBJEKTO YPATYBĖS
• Ekonomiška būsto eksploatacija: įrengta 10 kW saulės elektrinė, kuri iš esmės panaikina arba drastiškai sumažina sąskaitas už elektrą ir šildymą.
• Aukštas komfortas: namuose įrengtas kondicionierius bei mini rekuperatoriai, užtikrinantys puikią oro kokybę.
• Papildomas plotas: įrengta apie 5 m2 palėpės patalpa
(neįskaičiuota į oficialų bendrąjį plotą).
• Terasa: erdvi, kokybiškai įrengta terasa su patogiu patekimu iš namo.
• Pastato energinio naudingumo klasė – B.
• Parduodama su visais integruotais baldais ir buitine technika.
• Galimybė įsirengti židinį svetainėje
• Visi dokumentai tvarkingi, objektas visiškai paruoštas pardavimui.

PER PASTARUOSIUS KELERIUS METUS TURTAS BUVO KRUOPŠČIAI ATNAUJINTAS:

Vidaus atnaujinimai: įrengta nauja, moderni virtuvė su integruota buitine technika, išlygintos ir šviežiai perdažytos sienos, paklota kokybiška vinilinė grindų danga (akmens imitacijos raštu), išvedžiotas komfortiškas grindinis šildymas visame name.

Sklypas ir aplinka: pilnai aptverta teritorija, sumontuoti automatiniai įvažiavimo vartai, suklotos trinkelės, įrengta automatinė vejos laistymo sistema, perdažytas namo fasadas.

Inžineriniai tinklai ir saugumas: įrengtas nuosavas vandens gręžinys, modernūs nuotekų valymo įrenginiai, įvestas Starlink palydovinis internetas bei moderni apsaugos signalizacija su judesio davikliais.

KONSTRUKCIJA IR INŽINERINIAI SPRENDIMAI
• Sienos: mūrinis namas iš blokelių, apšiltintas putplasčiu, apdaila – tinkas.
• Stogas: skardinis, šlaitinis.
• Šildymo tipas: moderni ir taupi sistema oras–vanduo (grindinis šildymas visame name).

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Vilniaus r. sav., Marijampolio sen., Migūnų k., Rimties 3-ioji g. 10
• Namo plotas: 83,07 kv. m;
• Sklypo plotas: 6 a;
• Kambarių skaičius: 3;
• Aukštų skaičius: 1
• Statybos pabaiga: 2009 m. (pilnas atnaujinimas atliktas 2022 m.).

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: trifazė įvadas;
• Vanduo: nuosavas gręžinys (vanduo tinkamas gerti, laistyti ir naudoti buityje);
• Nuotekos: vietiniai modernūs valymo įrenginiai.

LOKACIJA IR KAIMYNYSTĖ
•Patogus susisiekimas: iki Vilniaus centro (Katedros aikštės) – 23 km, automobiliu nuvažiuosite vos per 32 min (ne piko metu).
• Privažiavimas: iki sodų bendrijos veda 2,5 km tvarkingo ir nuolat prižiūrimo žvyrkelio. Svarbu: jau yra numatytas asfalto klojimas iki pagrindinio kelio 5202, kas ateityje dar labiau kels turto vertę.
• Saugi ir rami kaimynystė: priešais – nuolatos gyvenantys, tvarkingi kaimynai (papildomas saugumas ištisus metus), o iš šonų – tik sezono metu atvykstantys poilsiautojai, todėl garantuojamas visiškas privatumas.
• Aplinka: išskirtinai rami, miškinga vietovė, apsupta natūralios gamtos. Ideali vieta ieškantiems privatumo ir poilsio nuo miesto triukšmo.

…………………………………………………………….

Sudomino šis objektas?
Skambinkite ir susitarsime dėl apžiūros. Dirbu ir savaitgaliais.

Jeigu parduodate ar ieškote panašaus objekto – kreipkitės, mielai padėsiu. Registruokitės nemokamai konsultacijai: www.ntbrokeris.lt

KAINA: 230 000 EUR

www.ntbrokeris.lt
www.proreal.lt

OBJEKTO ID: 7700Brokeris: Evaldas Matlauskas. Tel.: +37060232633