Verslo centre „Hero“ – vienas didžiausių biurų nuomos sandorių Vilniuje

Vilniaus verslo centre „Hero“ pasirašyta biuro nuomos sutartis dėl 5,5 tūkst. kv. m ploto. Tai – vienas didžiausių pastarųjų metų sandorių sostinės biurų rinkoje. Sutartis pasirašyta su nuomininku, kurio pavadinimas dėl sutartinių įsipareigojimų šiuo metu nėra skelbiamas.Po šio sandorio iš viso išnuomota 17 tūkst. kv. m verslo centro ploto.

„Šis sandoris yra vienas didžiausių ne tik „Hero“, bet ir visos rinkos mastu. Pavyzdžiui, pernai didžiausias biurų nuomos sandoris Vilniuje siekė 5 tūkst. kv. m“, – sako „Realco“ komercinio nekilnojamojo turto (NT) vystymo vadovė Gintarė Žemaitė.

Įmonei buvo išnuomotas visas aukštas, nes buvo poreikis vienoje vietoje patogiai sutelkti gausią specialistų komandą. O „Hero“ tą ir galėjo pasiūlyti – antrame ir trečiame aukštuose įrengtos biurų erdvės suteikia maždaug po 4 tūkst. kv. m siekiančius plotus.

Po pastarosios sutarties jau išnuomota daugiau kaip pusė verslo centro patalpų.

„Matome, kad verslai įvertina patogią lokaciją, atsižvelgia į darbuotojų lūkesčius ir renkasi kokybišką darbo aplinką. Todėl „Hero“ vystome kaip vietą, kur svarbi ne tik infrastruktūra, bet ir kasdienė darbo patirtis – ji vis dažniau tampa lemiamu veiksniu renkantis biurą“, – teigia G. Žemaitė.

Verslo centre „Hero“ – vis daugiau žinomų nuomininkų

„Hero“ jau dabar formuojasi kaip įvairialypė verslo bendruomenė, jungianti technologijų, finansų, teisės, logistikos, energetikos, ugdymo, sveikatos ir kitų paslaugų įmones.  Pavyzdžiui, neseniai 426 kv. m biuro patalpų išsinuomojo energetikos infrastruktūros įmonė „STiEMO“.

Verslo centre jau įsikūrę vienas didžiausių logistikos NT vystytojų Baltijos šalyse „Sirin Development“ (900 kv. m), audito, mokesčių ir verslo konsultacijų bendrovė „PricewaterhouseCoopers“ (1,4 tūkst. kv. m), lyderiaujanti advokatų kontora „Cobalt“ (3 tūkst. kv. m),  „Sapiegos klinikos“ padalinys (350 kv. m) ir restoranas „Mylios“ (300 kv. m).

Į biurų pastatą taip pat įsikėlė technologijų bendrovė „Wire Salad“ ir tarptautinė NT konsultacijų bendrovė „Colliers“, išsinuomojusios beveik 600 kv. m patalpų. O ankstyvojo ugdymo mokykla „Eureka“ ir restoranas „Noon“ kartu užims apie 1 tūkst. kv. m.

„Hero“ patalpas pasirinko ir Jungtinėje Karalystėje registruota finansų įmonė „Ebury“ (320 kv. m) bei viena populiariausių pasaulyje moterų sveikatos programėlių kūrėja „Flo Health“ (2,8 tūkst. kv. m).

2026 m. kovą „Hero“ pelnė prestižinį „BREEAM“ įvertinimą aukščiausioje („Outstanding“) kategorijoje. Tokį įvertinimą Lietuvoje turi vos penki komerciniai pastatai. „Hero“ taip pat yra pirmasis verslo centras Baltijos šalyse, siekiantis ir „WELL Gold“ sertifikato.

„Realco“ – viena didžiausių nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių Lietuvoje. Šiais metais veiklos 20-metį mininti įmonė plėtoja gyvenamosios, visuomeninės ir komercinės paskirties projektus, kurie išsiskiria aukšta kokybe, inovatyviais sprendimais ir dėmesiu klientų poreikiams tiek Lietuvoje, tiek už jos ribų.

Pranešimą paskelbė: Edgaras Batušan, Idea Prima