Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmų Tarybos pozicija dėl savivaldybių taikomo Nekilnojamojo turto mokesčio komercinės paskirties nekilnojamajam turtui
Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai, vienijantys 1000 narių Kauno ir Marijampolės regionuose, pažymi, kad politinis siekis iš padidintų mokesčių surinktas lėšas skirti šalies gynybai yra suprantamas ir savalaikis.
Atsižvelgdami į tai, kad nuo 2026 m. nekilnojamojo turto mokestinės vertės, nustatytos Registrų centro masinio vertinimo būdu, ženkliai padidės, prašome nustatyti minimalų – 0,5 procento – nekilnojamojo turto mokesčio tarifą. Dėl padidėjusių mokestinių verčių savivaldybių biudžetų pajamos iš nekilnojamojo turto mokesčio natūraliai išaugs, todėl didesnis tarifas neproporcingai padidintų mokestinę naštą verslui.
Neigiamai vertiname kelių kartų komercinės paskirties nekilnojamojo turto (toliau – NT) mokestinių verčių padidėjimą, kuris vyksta sparčiau nei verslo pajamų augimas.
Mokesčių apimties padidėjimas pinigine išraiška neišvengiamai vers didinti prekių ir paslaugų kainas. Tai lems infliacijos augimą ir gyventojų, ypač regionuose, perkamosios galios mažėjimą. Verslas, siekdamas užtikrinti savo gyvybingumą, turės mažinti išlaidas kitose srityse –darbo užmokesčio fonde ir investicijose. Mažės įmonių pelningumas, o kartu ir investicijų į nekilnojamąjį turtą grąža, tai įtakos komercinio nekilnojamo turto vertę bei skatins perkelti verslą į kitas vietas. Kaip rodo praktika, sustojus investicijoms į nekilnojamo turto plėtrą tiesiogiai mažėja darbo vietų skaičius – pirmiausia statybų sektoriuje ir kituose su NT susijusiuose veiklose.
Įvertinę susidariusias aplinkybes ir tikėtiną ekonomiškai nepagrįstą biudžeto įplauko didinimo siekį, siūlome savivaldybių biudžetų pajamų augimą planuoti atsižvelgiant į tai, kad nuo 2026 m. mokestinė vertė didėja kelis kartus, bei tarifą koreguoti taip, kad savivaldybių pajamos iš komercinės paskirties NT mokesčio augtų taikant minimalų 0,5 proc. tarifą. Tai sudarys didesnes pajamas nei ankstesniu mokestiniu periodu. Jau priimtus komercinio NT mokesčio tarifus siūlome atitinkamai sumažinti.
Sumažinta mokestinė našta verslui skatins vietos ir užsienio investicijas į nekilnojamojo turto projektus, ypač į renovuojamus ar rekonstruojamus pastatus pramoniniuose parkuose, miestų ir miestelių atsinaujinimo zonose. Tai ne tik didins ekonominę veiklą, bet ir prisidės prie vietos infrastruktūros atnaujinimo bei patrauklumo didinimo.
Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmų prezidentas
Zigmantas Dargevičius
Pranešimą paskelbė: Joana Svencickienė, Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai
Rekomenduojame
Aplinkos ministerijos forumas suburs ekspertus diskutuoti apie darnią miestų ekosistemą
Aplinkos ministerija kviečia spalio 28 d. į forumą „Darni miesto ekosistema: žmogui ir gamtai“, kuris vyks parodų ir kongresų centre LITEXPO, Vilniuje. Renginio tikslas – išgryninti kryptis, leidžiančias kurti miestus, kuriuose žmogaus poreikiai dera su gamtos unikalumu. Forumas suburs miestų planavimo, aplinkosaugos, viešojo ir nevyriausybinio sektoriaus, verslo bei akademinės bendruomenės profesionalus bendram dialogui apie urbanistikos, biologinės įvairovės, […]
Vilniuje įžiebta žalia šviesa Šeškinės pradinės mokyklos transformacijai: kas keisis?
Dar viena sostinės mokykla netrukus keisis neatpažįstamai. Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą Šeškinės pradinei mokyklai, esančiai Šeškinės g. 15, rekonstruoti. Projektą įgyvendinančios Vilniaus vystymo kompanijos vykdomos sostinės mokyklų rekonstrukcijos – tai visiška ugdymo aplinkos transformacija, kuria, planuojama, po dvejų metų galės džiaugtis ir Šeškinės pradinukai. „Vilniuje mokyklų reikia daugiau, nei galime pastatyti per artimiausius […]
„Via Baltica“ automagistralėje sujungtos atkarpos tarp Lietuvos ir Lenkijos
Pirmadienį, spalio 20 d., simbolinio renginio metu oficialiai pažymėtas „Via Baltica“ kelio tarp Lietuvos ir Lenkijos sujungimas. Magistralinio kelio A5 Kaunas–Marijampolė–Suvalkai atkarpoje nuo Marijampolės iki Lietuvos–Lenkijos valstybių sienos 12 kilometrų ruože nuo 85 iki 97,06 kilometro atnaujintas eismas abejomis kryptimis. Darbus planuojama baigti ir automagistralę atidaryti iki šių metų pabaigos. Lietuvos ir Lenkijos pagrindinės automagistralės […]
Aplinkos ministerijos forumas suburs ekspertus diskutuoti apie darnią mietų ekosistemą
Aplinkos ministerija kviečia spalio 28 d. į forumą „Darni miesto ekosistema: žmogui ir gamtai“, kuris vyks parodų ir kongresų centre LITEXPO, Vilniuje. Renginio tikslas – išgryninti kryptis, leidžiančias kurti miestus, kuriuose žmogaus poreikiai dera su gamtos unikalumu. Forumas suburs miestų planavimo, aplinkosaugos, viešojo ir nevyriausybinio sektoriaus, verslo bei akademinės bendruomenės profesionalus bendram dialogui apie urbanistikos, biologinės įvairovės, […]
SEB bankas skolina 40 mln. Eur Šv. Jokūbo kvartalo Vilniuje obligacijų emisijai refinansuoti
SEB bankas „Lords LB Asset Management“ valdomam fondui suteikė ilgalaikį 40 mln. Eur finansavimą Šv. Jokūbo kvartalo Vilniuje investicijoms įgyvendinti. Banko suteikta paskola skirta refinansuoti projekto obligacijų emisiją ir užbaigti šiuolaikinio sostinės kvartalo projektą. „Šis sandoris užbaigė projekto finansavimo etapą. Šv. Jokūbo kvartalas – vienas įdomiausių ir sudėtingiausių mūsų projektų per dešimtmetį: atkūrėme paveldą, atvėrėme […]
Trečias metų ketvirtis statybos sektoriuje: daugiausia SLD išduota sostinėje ir aplink. Mažiausi vėlavimai – Kauno rajone
VšĮ „Statybos sektoriaus vystymo agentūra“ (SSVA), vykdanti informacinės sistemos „Infostatyba“ priežiūrą, plėtojimą ir duomenų tvarkymą, dalijasi 2025 m. liepos–rugsėjo mėnesį išduotų statybą leidžiančių dokumentų (SLD) statistika, atskleidžiančia bendrą statybų mastą šalyje ir situaciją skirtingose savivaldybėse. Kaip teigia Statybos sektoriaus vystymo agentūros ekspertai, vertinant statybą leidžiančių dokumentų išdavimo statistiką, pirmiausia tikslinga atkreipti dėmesį į tai, kad […]
Straipsniai
- Aplinkos ministerijos forumas suburs ekspertus diskutuoti apie darnią miestų ekosistemą
- Vilniuje įžiebta žalia šviesa Šeškinės pradinės mokyklos transformacijai: kas keisis?
- Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmų Tarybos pozicija dėl savivaldybių taikomo Nekilnojamojo turto mokesčio komercinės paskirties nekilnojamajam turtui