„EIKA Development“: Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje sausį – rekordiniai pardavimai
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „EIKA Development“ duomenimis, vien per sausio mėnesį rinkai pasiūlyti 1117 naujų butų, daugiau nei per visą pirmą praėjusių metų ketvirtį ir tai lėmė nuo 2021 metų pavasario neregėtus pardavimus- iš viso Vilniuje sausį parduoti 682 butai.
„EIKA Development“ duomenimis, šių metų sausį Vilniuje buvo parduoti 682 butai, kai pernai tuo pačiu metu – 251, taigi pardavimai išaugo beveik 3 kartus. Iš šių metų sausį parduotų butų 199 buvo išankstiniai pardavimai, o likę 483 – šiais metais sudaryti sandoriai.
Populiariausi sausį buvo vidutinės klasės butai, kurių parduota 376, kai 2024 m. sausį šioje klasėje pardavimai siekė 129. Ekonominės klasės butų pardavimas šių metų sausį taip pat daugiau nei dvigubai išaugęs: šių metų pirmąjį mėnesį jų parduota 289, kai pernai tuo pačiu metu – 124.
Prestižinės klasės butų šių metų sausį parduota 17, kaip ir praėjusių metų gruodį. Pernai sausį šis rodiklis buvo neigiamas, -2, kas rodė, kad buvo daugiau atšauktų rezervacijų nei parduotų butų, bet vėliau prestižinėje klasėje butų pardavimai atsigavo, rugsėjį buvo parduoti net 36 šios klasės butai.
„EIKA Development“ šių metų sausį pardavė 32 butus, kai pernai tuo pačiu laikotarpiu – 25, augimas siekė 28 proc.
Įspūdingu šuoliu metus pradeda naujų butų Vilniuje pasiūla. 2025-ųjų sausį rinkai pasiūlyti 1117 nauji butai, kai, palyginimui, pernai per visus pirmus tris metų mėnesius nauja pasiūla pasiekė beveik tiek, 1115 butų.
Iš viso 2025 metų sausį Vilniuje buvo 4412 butų pasiūla, kai 2024-ųjų metų sausį – 3582, taigi, per metus pasiūla išaugo 23,2 proc.
„EIKA Development“ 2024 m. rinkai pasiūlė 349 naujus butus, šiais metais planuoja pasiūlyti dar ne mažiau 450 butų.
„Šių metų sausį pasitikome visai kitokiomis nuotaikomis nei pernai. Jei tada dar buvo daug nerimo, ar pavyks išjudėti iš rinkos sąstingio, vėliau visus metus stebėjome nuoseklų atsigavimą. Dabar matome aktyvumą tiek iš pardavėjų, tiek iš pirkėjų pusės, kas, tikėtina, reikš stipresnę konkurenciją tarp NT plėtotojų, bet tuo pačiu ir daugiau pasirinkimo galimybių ieškantiems būsto. Mes savo ruožtu irgi darome viską, kad turėtume ką pasiūlyti visiems pirkėjams pagal skirtingus jų poreikius“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
Pranešimą paskelbė: Irmantas Matilionis, EIKA
Rekomenduojame
Aliuminiai langai ar plastikiniai: ką rinktis 2026 metais?
Langų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant ar renovuojant pastatą. Nuo jo priklauso ne tik pastato išvaizda, bet ir energinis efektyvumas, garso izoliacija, priežiūros poreikiai bei ilgalaikės išlaidos. Šiuolaikinėje rinkoje dažniausiai lyginami du sprendimai – aliuminiai ir plastikiniai (PVC) langai. Abu variantai turi savo stipriąsias ir silpnąsias puses, todėl svarbu suprasti, kuo jie skiriasi realiame […]
Pasaulinio lygio architektų verdiktas: ryškiausios ir geriausios Lietuvos miestų ateities vizijos gimė pajūryje
Naujajame sostinės verslo centre „Sąvaržėlė“ įvyko konkurso „Išmanusis miestas 12“ apdovanojimai, subūrę architektūros, urbanistikos, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovus iš visos Lietuvos bei užsienio. Tai vienintelis tokio masto ir lygio renginys, kuriame susitinka savivaldybių vadovai, ministerijų atstovai, architektai, studentai ir profesionalai, visus metus kūrę Lietuvos miestų ir miestelių ateities vizijas. Dvyliktą kartą vykstantis projektas […]
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas dėl pastatų energinio naudingumo
Įgyvendindamas 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą dėl pastatų energinio naudingumo, Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas. Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad šios įstatymo pataisos padės užtikrinti, kad ateityje statomi namai būtų ne tik modernesni, bet ir pigesni eksploatuoti, o jų savininkai nepriklausytų nuo kylančių energijos kainų. „Dar […]
Statybos įstatymas papildytas Pastatų energetinio naudingumo direktyvos nuostatomis
Seimas priėmė Aplinkos ministerijos parengtas Statybos įstatymo pataisas, kurios perkelia 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos nuostatas dėl pastatų energinio naudingumo. Šia direktyva siekiama didinti pastatų energinį naudingumą ir mažinti jų išmetamą šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį. Įstatyme įtvirtinta nauja – visai netaršaus pastato – sąvoka. Tokiu būtų laikomas labai didelio […]
Prie reikšmingų Europos inžinerijos projektų prisidėjęs lietuvis: „Ribos dažniausiai yra mūsų galvose“
Būdamas paauglys, Tomas Strazdauskas piešė įsivaizduojamus miestus, jau tada svajodamas apie urbanistinės aplinkos formavimą. Baigdamas vidurinę mokyklą jis tvirtai žinojo, kad jo pašaukimas yra statybos inžinerija. Šiandien, būdamas „CSD Engineers Belgium“ konstrukcijų projektavimo vadovu ir „TST Engineers“ įkūrėju, Tomas prisideda prie reikšmingų projektų visoje Europoje. Jo darbų sąrašas – įspūdingas: nuo Paryžiaus metro ir Lozanos […]
Vilniaus rajone KRS statys naują Nemėžio gimnazijos korpusą: bus įkurta daugiau nei 200 papildomų ugdymo vietų
Nemėžio šv. Rapolo Kalinausko gimnazijoje iškils naujas korpusas, kuriame įsikurs ikimokyklinukai, priešmokyklinukai ir pradinių klasių moksleiviai. Tai numato Vilniaus rajono savivaldybės pasirašyta sutartis su statybų bendrove KRS. Šis projektas leis reikšmingai išplėsti ugdymo infrastruktūrą sparčiai augančioje Nemėžio seniūnijoje ir užtikrins geresnes mokymosi sąlygas didesniam mokinių skaičiui. Naujajame 3000 kv. metrų ploto korpuse numatyta įkurdinti tris […]
