„Naujasis Skansenas“: ilgai laukto etapo startas su rekordine paklausa

Vos keli žingsniai nuo Konstitucijos prospekto finansinių institucijų, Neries pakrantės ir miesto centro dinamikos, tarp Žalgirio ir Linkmenų gatvių, vystomas gyvenamųjų namų kvartalas „Naujasis Skansenas“ pasiekė naują plėtros etapą. Jo metu iš viso bus įrengti 4 korpusai ir pasiūlyti 135 butai bei 20 komercinių patalpų. Projektą vystanti tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ atskleidžia, kad šio projekto darbai spartinami atsižvelgiant į rinkos situaciją bei didelę paklausą – ketvirtadalis butų jau parduota.

Nauja projekto dalis, vystoma adresu Linkmenų g. 13, bus užbaigta iki 2026 m. antrojo pusmečio. Projekte išlaikomi ankstesniems etapams būdingi sprendimai, pritaikyti 9 jau pastatytiems daugiabučiams. A+ energinės klasės būsto kvartalas pasižymi inovatyviais sprendimais, jaukiomis kiemų erdvėmis, gausiu apželdinimu. Kvartale taip pat matomi reljefų skirtumai ir įrengtas vandens krioklys.

Kaip akcentuoja „YIT Lietuva“ NT rinkodaros ir pardavimų vadovė Jurga Vilkenė, klientai aukštai iškėlė kokybės kartelę, todėl bendrovės vystomuose projektuose ypatingas dėmesys kreipiamas į namų aplinką ir būsto kokybę. Klientai taip pat paskatino paskubinti ir „Naujojo Skanseno“ plėtrą.

„Pradėti naujo projekto etapo vystymą skubėjome dėl didesnių butų trūkumo – visi jie jau buvo išpirkti. Kaip dažnai nutinka ilgalaikiuose projektuose, nemaža dalis dabartinių „Naujojo Skanseno“ gyventojų, įsikūrusių pirmuosiuose etapuose, ieškojo erdvesnio būsto, pritaikyto augančioms jų šeimoms. Tačiau tokio pasirinkimo kurį laiką negalėjome pasiūlyti. Šio etapo pradžios laukė ne tik šie gyventojai, bet ir tie, kurie iki šiol negalėjo rasti jų poreikius atitinkančių būstų. Šeštajame etape siūlome 2–4 kambarių, 40–97 kv. m ploto butus. Su daline apdaila kvadratinio metro kaina čia prasideda nuo 3077 eurų“, – teigia J. Vilkenė.

Dėmesys kokybei

Šio „Naujojo Skanseno“ etapo metu iš viso iškils 2 šešių aukštų ir 2 penkių aukštų korpusai, kuriuos sujungs 1 ar 2 aukštų jungiamosios dalys. Visi korpusai pasižymės erdviomis moderniomis laiptinėmis. Naują sklypo dalį kuriančios architektūros studijos UAB „Processoffice“ vadovas, architektas Vytautas Biekša akcentuoja, kad į šį projekto etapą siekta įnešti ir naujovių – namai įgaus subtilių pastelinių spalvų.

„Projekto akcentas – specialaus pigmentuoto spalvoto betono fasadai. Jų panaudojimas kvartalui suteiks individualumo ir išskirs jį gatvės kontekste, leis atskirti atskirus tūrius, o kartu su balto betono balkonų galerijomis – suformuoti istoriniam miesto centrui būdingas gatvių išklotines. Aiškios geometrijos fasadai taip pat padės išlaikyti bendrą namo ir kvartalo struktūrą, kurti patrauklią gyvenamąją aplinką gyventojams, tvariais ir ilgaamžiais sprendimais pagrįstą miesto plėtrą“, – apie projekto išskirtinumą pasakoja architektas.

Jis pabrėžia, kad papildomas dėmesys vidinėse kvartalo erdvėse skirtas erdvių balkonų dizainui – jie bus papuošti unikaliais, dekoruotais turėklais. Butuose taip pat bus įstatyti vitrininiai langai, gyventojai galės džiaugtis didelėmis terasomis. Visuose butuose bus įrengta individuali rekuperacinė sistema ir reguliuojamas grindinis šildymas kiekvienam kambariui. Papildomai galima įsigyti ir 2,5-8 kv. metrų dydžio dviračių saugyklas.

Didelis dėmesys projekte skirtas ir aplinkai – kruopščiai suplanuotos bendros erdvės, ypatingą jaukumo jausmą sukurs gausus apželdinimas. Toliau vadovaujamasi principu „kiemai be automobilių“ – po aptverta teritorija bus įrengta 130 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

Visi patogumai – visai šalia

Dėl dėmesio gyvenamajai aplinkai „Naujasis Skansenas“ jau sulaukė įvertinimų už technologijų ir skaitmeninės statybos pritaikymą, gavo geriausio gyvenamųjų pastatų BIM projekto – daugiabučių gyvenamųjų namų projekto apdovanojimą. Šis projektas jau tapo geriausiu gyvenamuoju projektu LNTPA paskelbtame konkurse „Už darnią plėtrą 2024“. Šiame konkurse „Naujasis Skansenas“ pelnė ir daugiausiai publikos balsų.

„YIT Lietuva“ projektus planuoja taip, kad visos reikalingos paslaugos būtų pasiekiamos ranka. Anot V. Biekšos, projekte svarbus atvirumas, kuris leis įveiklinti gyvenamųjų namų pirmus aukštus. Šiame „Naujojo Skanseno“ etape numatyta 20 komercinių patalpų, kurių plotai – 43-170 kv. metrų. Patalpos pasižymės itin aukštomis lubomis ir išraiškingais įėjimais, dalis patalpų bus su savo terasomis kiemuose. Vieno kvadratinio metro kaina prasideda nuo 2 900 eurų.

„Stengiamės, kad projekto privalumus patirtų ne tik čia gyvenantys, bet ir čia dirbantys ar verslą kuriantys žmonės. Matome, kad Šnipiškių rajonas nuolat keičiasi ir gražėja – vos per kelias minutes pėsčiomis nuo „Naujojo Skanseno“ lengvai pasiekiamas Vilniaus japoniškas sodas, Senvagės parkas, Neries krantinė. Netoli – Konstitucijos prospektas ir senamiestis. Po šio etapo „YIT Lietuva“ planuoja toliau plėtoti Linkmenų g. 13 sklypą, kur dar iškils trys korpusai“, – sako J. Vilkenė.

Be Naujojo Skanseno“ plėtros „YIT Lietuva“ Vilniuje tęsia „Matau Vilnių“ projektą, šiemet planuoja pradėti ir naujų modernių „Virš šilų“ gyvenamųjų namų statybas Viršuliškėse, taip pat ruošiasi darbams planuojamame naujame projekte J. Basanavičiaus gatvėje. Kaune bendrovė tęsia „Piliamiesčio“ ir „Matau Kauną“ kvartalų vystymą. 

Julija Gorovniovaitė

Tel. +37061202557

El. p. julija.gorovniovaite@inkagency.lt 

UAB „INK agency“

Pranešimą paskelbė: Gabrielė Butinavičiūtė, UAB „INK agency“