„EIKA“: Nekilnojamojo turto rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą, butų pardavimai auga
Nekilnojamojo turto (NT) rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą. Butų pardavimai toliau auga, stipriai lenkdami praėjusių metų rezultatus, didėja ir rinkoje atsirandančių naujų būstų pasiūla. NT plėtros bendrovei „EIKA“ šis laikotarpis buvo itin sėkmingas – po rekordinių rugsėjo mėnesio pardavimų ji skaičiuoja užimanti 16 proc., tai yra, didžiausią Vilniuje rinkos dalį.
Trečiąjį 2024 metų ketvirtį Vilniuje iš viso buvo parduota 717 butų, kai pernai tuo pačiu laikotarpiu – 533. Tai buvo ir geriausias ketvirtis šiais metais: sausio-kovo mėnesiais Vilniuje buvo parduoti 707 butai, balandžio-birželio – 641.
Daugiausiai trečiąjį metų ketvirtį buvo parduota dar statomų butų (353), šiek tiek mažiau – baigtų (326), 38 iš parduotų butų dar baiginėjami.
Populiariausi šiuo laikotarpiu Vilniuje buvo ekonominės klasės butai, kurių trečiąjį metų ketvirtį parduota 327, kai vidutinės klasės butų parduota 312, prestižinės – 78.
Vilniaus NT rinka 2024 m. liepą-rugpjūtį pasipildė 679 naujais butais, šiek tiek daugiau nei atitinkamu laikotarpiu pernai, kai rinkoje atsirado 666 nauji butai.
„EIKA“ duomenimis, trečiojo metų ketvirčio pabaigoje, rugsėjį Vilniuje rinkai iš viso buvo siūlomi 4342 butai, tai yra, 33,2 proc. daugiau nei praėjusiais metais, kai tuo metu buvo galima rinktis iš 3208 butų. Iš minėtų 4342 butų 65 proc., tai yra, 2802 butai yra statomi, likę 35 proc. – baigti (1221) arba baiginėjami (319).
Bendrovei „EIKA“ trečiąjį metų ketvirtį išskirtinai sėkmingas buvo rugsėjis. Šį mėnesį ji pasiekė susitarimą dėl 38 butų – toks aukštas rezultatas paskutinį kartą fiksuotas prieš trejus metus. Iš viso per pirmuosius devynis šių metų mėnesius „EIKA“ jau yra pardavusi 254 butus, kai 2023 m. per visus metus pardavė 174 butus.
Išaugę pardavimų rezultatai lėmė, kad „EIKA“ rugsėjį užėmė rekordiškai didelę, 16 proc. siekiančią rinkos dalį Vilniuje. Palyginimui, prieš metus, 2023 m. rugsėjį ji siekė 11,6 proc.
„Rugsėjį butų pardavimai Vilniuje išliko stabilūs – mėnesio rezultatas identiškas metų vidurkiui, tačiau mes, „EIKA“, džiaugiamės itin sėkmingu mėnesiu – paskutinį kartą tokį pardavimų kiekį buvome fiksavę 2021 m. pirmąjį ketvirtį. Net 8-iuose Vilniaus vietose siūlomas platus butų pasirinkimas ir dalies projektų vis didėjantis baigtumas stabilioje rinkoje mums leido išauginti užimamą rinkos dalį. Bendros rinkos tendencijos išlieka panašios – stabilizavęsi pardavimai 2024 metų pabaigoje leidžia tikėtis apie 20 proc. daugiau pardavimų nei 2023 metais. Plėtotojų aktyvumas taip pat prie neslopsta – vien rugsėjį butų pasiūla buvo papildyta keliais šimtais naujų pasiūlymų 5-iuose projektuose“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
Pranešimą paskelbė: Irmantas Matilionis, EIKA
Rekomenduojame
Per pusmetį – iki 500 mln. eurų NT rinkai: būsto išskirtinumą vis dažniau lemia interjero kuriama vertė
Į nekilnojamojo turto (NT) rinką šių metų pirmąjį pusmetį gali būti papildomai įlieta iki 500 mln. eurų, prognozuoja rinkos ekspertai. Jų teigimu, tam įtakos turi net keli veiksniai, tarp jų ir antrosios pensijų pakopos lėšos. Panašu, kad dalis lėšų bus skirtos ne tik būsto įsigijimui, bet ir jo įrengimui: pirkėjai, rinkdamiesi būstą sau ar investicijai, […]
Klaipėdos universitete paminėtos „kazilinės“ – įpusėjo naujojo bendrabučio statybos
Balandžio 30 dieną Klaipėdos universiteto (KU) miestelyje iškilmingai paminėta naujojo bendrabučio statybų vainiko iškėlimo šventė – „kazilinės“. Ši sena lietuvių tradicija simbolizuoja statybų įpusėjimą, kai ant pastato iškeliamas vainikas, pažymint, kad svarbiausi konstrukciniai darbai jau atlikti. Šventės metu KU bendruomenė, statytojai ir svečiai turėjo galimybę ne tik išvysti ant stogo jau iškeltą simbolinį vainiką, žymintį […]
Artėjant ilgajam savaitgaliui, „Via Lietuva“ ragina vairuotojus būti itin atidžius šiuose ruožuose
Kelių infrastruktūros bendrovė „Via Lietuva“, vykdydama projektus, ypatingą dėmesį skiria darbo vietų aptvėrimui ir saugiam eismo organizavimui. Įgyvendinant kelių infrastruktūros projektus siekiama ne tik kokybiškai atlikti darbus, bet ir užtikrinti maksimalų saugumą tiek kelyje dirbantiems žmonėms, tiek visiems eismo dalyviams, kartu išlaikant kuo sklandesnį transporto judėjimą. „Intensyviausiuose šalies keliuose saugumas negali būti kompromisas – nei […]
Balandžio mėnesį pirminės Vilniaus NT rinkos būstų sandėlis vėl priartėjo prie 5 tūkst.
Balandžio mėnesį Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduota 514 butų. O būstų sandėlis po pusmečio pertraukos vėl priartėjo prie 5 tūkst. ribos – šiuo metu jame yra 4980 butų. Nors iš II pensijų pakopos išsiimtos lėšos NT rinkos sostinėje dar stipriai nesujudino, padidėjęs susidomėjimas jau jaučiamas. „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas sako, kad nors […]
Tyrimas: daugėja būstą investicijai planuojančių įsigyti vilniečių
Vilniuje daugėja investuojančiųjų į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gyventojų, atskleidžia NT bendrovės „Darnu Group“ inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12 mėnesių būstą įsigijo arba per artimiausius 3 metus planuoja įsigyti 44 proc. sostinės gyventojų, o kas penktas jų (20 proc.) nurodo tai darantis ar ketinantis daryti investiciniais tikslais. Tai – 4 proc. punktais didesnė būstą […]
Netrukus bus paskelbti naujausi LiDAR duomenys
Nuo gegužės mėnesio Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Lietuvos erdvinės informacijos portale (geoportal.lt) skelbs naujausius šalies lazerinio skenavimo erdvinius duomenis, gautus naudojant pažangią LiDAR technologiją. Ši technologija leidžia itin tiksliai fiksuoti žemės paviršių ir jame esančius objektus, todėl tampa svarbiu įrankiu planuojant teritorijas, vystant infrastruktūrą ir priimant duomenimis grįstus sprendimus. LiDAR (angl. Light Detection and Ranging) […]
