„EIKA“: Nekilnojamojo turto rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą, butų pardavimai auga
Nekilnojamojo turto (NT) rinka Vilniuje trečiąjį metų ketvirtį toliau demonstruoja atsigavimą. Butų pardavimai toliau auga, stipriai lenkdami praėjusių metų rezultatus, didėja ir rinkoje atsirandančių naujų būstų pasiūla. NT plėtros bendrovei „EIKA“ šis laikotarpis buvo itin sėkmingas – po rekordinių rugsėjo mėnesio pardavimų ji skaičiuoja užimanti 16 proc., tai yra, didžiausią Vilniuje rinkos dalį.
Trečiąjį 2024 metų ketvirtį Vilniuje iš viso buvo parduota 717 butų, kai pernai tuo pačiu laikotarpiu – 533. Tai buvo ir geriausias ketvirtis šiais metais: sausio-kovo mėnesiais Vilniuje buvo parduoti 707 butai, balandžio-birželio – 641.
Daugiausiai trečiąjį metų ketvirtį buvo parduota dar statomų butų (353), šiek tiek mažiau – baigtų (326), 38 iš parduotų butų dar baiginėjami.
Populiariausi šiuo laikotarpiu Vilniuje buvo ekonominės klasės butai, kurių trečiąjį metų ketvirtį parduota 327, kai vidutinės klasės butų parduota 312, prestižinės – 78.
Vilniaus NT rinka 2024 m. liepą-rugpjūtį pasipildė 679 naujais butais, šiek tiek daugiau nei atitinkamu laikotarpiu pernai, kai rinkoje atsirado 666 nauji butai.
„EIKA“ duomenimis, trečiojo metų ketvirčio pabaigoje, rugsėjį Vilniuje rinkai iš viso buvo siūlomi 4342 butai, tai yra, 33,2 proc. daugiau nei praėjusiais metais, kai tuo metu buvo galima rinktis iš 3208 butų. Iš minėtų 4342 butų 65 proc., tai yra, 2802 butai yra statomi, likę 35 proc. – baigti (1221) arba baiginėjami (319).
Bendrovei „EIKA“ trečiąjį metų ketvirtį išskirtinai sėkmingas buvo rugsėjis. Šį mėnesį ji pasiekė susitarimą dėl 38 butų – toks aukštas rezultatas paskutinį kartą fiksuotas prieš trejus metus. Iš viso per pirmuosius devynis šių metų mėnesius „EIKA“ jau yra pardavusi 254 butus, kai 2023 m. per visus metus pardavė 174 butus.
Išaugę pardavimų rezultatai lėmė, kad „EIKA“ rugsėjį užėmė rekordiškai didelę, 16 proc. siekiančią rinkos dalį Vilniuje. Palyginimui, prieš metus, 2023 m. rugsėjį ji siekė 11,6 proc.
„Rugsėjį butų pardavimai Vilniuje išliko stabilūs – mėnesio rezultatas identiškas metų vidurkiui, tačiau mes, „EIKA“, džiaugiamės itin sėkmingu mėnesiu – paskutinį kartą tokį pardavimų kiekį buvome fiksavę 2021 m. pirmąjį ketvirtį. Net 8-iuose Vilniaus vietose siūlomas platus butų pasirinkimas ir dalies projektų vis didėjantis baigtumas stabilioje rinkoje mums leido išauginti užimamą rinkos dalį. Bendros rinkos tendencijos išlieka panašios – stabilizavęsi pardavimai 2024 metų pabaigoje leidžia tikėtis apie 20 proc. daugiau pardavimų nei 2023 metais. Plėtotojų aktyvumas taip pat prie neslopsta – vien rugsėjį butų pasiūla buvo papildyta keliais šimtais naujų pasiūlymų 5-iuose projektuose“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
Pranešimą paskelbė: Irmantas Matilionis, EIKA
Rekomenduojame
„Citus“ ekspertai: segmentais „vidutinis“ Vilnius, „ekonominis“ Kaunas ir „prestižinė“ Klaipėda
Negalutiniais NT plėtros kompanijos „Citus“ analitikų duomenimis, spalio mėnesį pirminė būsto rinka trijuose didžiausiuose Lietuvos miestuose išlaikė aukštą aktyvumo lygį. Vilniuje sudaryta 570, Kaune – 125, o Klaipėdoje – 45 naujų būstų (butų, kotedžų, loftų) sandoriai*. Per dešimt šių metų mėnesių pardavimų skaičius sostinėje viršija pernykštį beveik 1,5 karto, Kaune – trečdaliu, Klaipėdoje – kone […]
Tyrimas: pensijų fondų pinigus investuos į būstą ir sveikatą
Iš antros pakopos pensijų fondų programos nuo kitų metų planuoja pasitraukti apie 38 proc. kaupiančių jos dalyvių, o dauguma jų atsiimtus pinigus panaudos sveikatai arba gydymui, būsto pirkimui ar remontui, esamų įsipareigojimų padengimui bei įvairioms asmeninėms reikmėms. Tokias tendencijas atskleidė tyrimų ir rinkodaros konsultacijų įmonės „Hubel“ atlikta beveik 600 respondentų reprezentatyvi apklausa. Naujausios apklausos rezultatai […]
Baltijos šalių gyventojų apklausa: kas kiek moka už elektrą ir kaip ją taupo?
Baltijos šalių gyventojai tampa vis sąmoningesniais elektros vartotojais – dauguma imasi įvairių energijos taupymo būdų, o aktyviausiai savo elektros suvartojimą iš visų trijų kaimynių stebi Estijos gyventojai. Tai atskleidė „Schneider Electric“ užsakymu atlikta apklausa, kurios duomenimis – tik 7 proc. lietuvių, 8 proc. latvių bei estų elektros energiją naudoja visai jos netaupydami. Estai elektrai išleidžia […]
A. Starkus: „Šiais vyno rūsiais lenkiame net ir tradicines vyno šalis“
Dar prieš kelis dešimtmečius vynas Lietuvoje buvo skirtas tik išskirtinėms progoms, o šiandien tampa neatsiejama kultūros dalimi. Kelionės į Prancūziją, Italiją ar Ispaniją ne tik plečia skonių akiratį, bet ir formuoja naujus lietuvių įpročius – kultūringą vyno vartojimą ir kolekcionavimą. Ši kultūrinė kaita atkeliauja ir į gyvenamąsias erdves – prestižinis Vilniaus NT projektas „Žygimantų 12“ […]
Nuo rezervacijos iki raktų: kaip klientų portalas keičia būsto pirkimo procesą
Nekilnojamojo turto (NT) pirkimas ilgą laiką buvo siejamas su gausybe dokumentų, susirašinėjimų ir nuolatinių skambučių. Tačiau technologijoms tobulėjant, vis daugiau klausimų galima išspręsti vienoje vietoje – per specialiai būsto pirkėjui sukurtą klientų portalą. Pasak tokį portalą sukūrusios bendrovės „Realco“ IT projektų vadovės Erminos Kačinskienės, pernai ėmus šį įrankį naudoti, beveik visas būsto įsigijimo procesas tapo […]
Matininkai ir geodezininkai vis dažniau kreipiasi į NŽT konsultacijos ir patys taiso klaidas
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) fiksuoja pozityvią tendenciją: vis daugiau matininkų, geodezininkų ir žemėtvarkos planavimo specialistų siekia dirbti atsakingai ir kokybiškai. Jie vis dažniau kreipiasi į NŽT norėdami pasikonsultuoti dėl sprendimų, o padarę klaidų – patys jas ištaiso nelaukdami, kol netikslumai bus pastebėti patikrinimų metu. „Savo darbe nuosekliai laikomės principo „ne bausti, bet padėti“. Suprantame, kad […]
