Kuriuose Vilniaus rajonuose 2023 metais naujų būstų parduoda daugiausia
Norintys parduoti ar įsigyti būstą šiemet gyveno nežinomybėje dėl augančių palūkanų normos. Baigiantis metams nekilnojamojo turto (NT) ekspertai išanalizavo, kurie Vilniaus mikrorajonai naujos statybos būsto rinkoje buvo ypač mėgstami pirkėjų ir pardavėjų, o kurie pasitraukė į paraštes.
„Mūsų surinkta statistika rodo, kad 2023 m. ieškantys naujos statybos būsto aktyviausiai domėjosi Žirmūnais. Šiame rajone parduota 250 būstų. Antroje vietoje – Naujamiestis (225 būstai ), trečioje – Šnipiškės (209). Toliau rikiuojasi Pilaitė (207), Lazdynai (173) ir kt. Tuo tarpu nė vieno būsto nebuvo įsigyta Naujoje Vilnioje, Šeškinėje ir Paneriuose“, – teigia nekilnojamo turto analitikos platformos „City Now“ įkūrėjas Vilius Visockas.
V. Visockas priduria, kad naujų būstų šiais metais NT vystytojai daugiausiai pasiūlė Pilaitėje, Naujininkuose ir Naujamiestyje. Vertinant pardavimų statistiką, galima pastebėti, kad pasiūla formuoja paklausą, t. y. daugiau būsto projektų ar įvairesnių tipų butų turintys rajonai yra populiaresni.
Tarp labiausiai išaugusiųjų – būsto pardavimai Naujamiestyje
„City Now“ statistika rodo, kad, lyginant šių metų būsto pardavimų duomenis su praėjusių metų, vienas iš didžiausių šuolių fiksuojamas Naujamiestyje. Ten pardavimai išaugo net 86 proc.
NT plėtros bendrovės „Homa Group“ vadovė Jurgita Kveselaitė tokį populiarumą aiškina kintančiais pirkėjų lūkesčiais bei Lietuvoje vis labiau populiarėjančiu moderniu gyvenimo būdu. Netoli centro esantis rajonas itin traukia jaunas šeimas, studentus, turistus, kūrybingus ir verslius žmones. Šiais metais J. Kveselaitės įmonė rinkai pristatė 2000 kv. m NT objektą Naujamiestyje – vos per kelias savaites daugiau kaip pusė patalpų buvo parduotos. Anot NT ekspertės, Naujamiestyje pirkėjai aktyviai renkasi patalpas nuo 12 iki 55 kv. m, kur lubų aukštis iki 4 m. Dažnai pirkėjai patalpas įsigyja ne tik gyventi, bet ir nuomai ar savo verslui.
Skaičiuojame, kad Naujamiestyje šiuo metu pirkėjai gali rinktis iš 231 naujų būstų.
Kuriame rajone didžiausias būstų pasirinkimas
Ieškantiems platesnio būstų pasirinkimo V. Visockas pataria atkreipti dėmesį į Pilaitę. Ten šiuo metu yra 398 butai, Žirmūnuose – 297, Šnipiškėse – 279, Verkiuose – 246, Lazdynuose – 228. Mažiausias pasirinkimas Ozo (5) ir Fabijoniškių (8) mikrorajonuose.
Nuoroda į infografiką: https://infogram.com/homa-dashboard-1hnp27mw1p9py2g
Pranešimą paskelbė: Robertas Šapalas, Brandnomika
Rekomenduojame
Per pusmetį – iki 500 mln. eurų NT rinkai: būsto išskirtinumą vis dažniau lemia interjero kuriama vertė
Į nekilnojamojo turto (NT) rinką šių metų pirmąjį pusmetį gali būti papildomai įlieta iki 500 mln. eurų, prognozuoja rinkos ekspertai. Jų teigimu, tam įtakos turi net keli veiksniai, tarp jų ir antrosios pensijų pakopos lėšos. Panašu, kad dalis lėšų bus skirtos ne tik būsto įsigijimui, bet ir jo įrengimui: pirkėjai, rinkdamiesi būstą sau ar investicijai, […]
Klaipėdos universitete paminėtos „kazilinės“ – įpusėjo naujojo bendrabučio statybos
Balandžio 30 dieną Klaipėdos universiteto (KU) miestelyje iškilmingai paminėta naujojo bendrabučio statybų vainiko iškėlimo šventė – „kazilinės“. Ši sena lietuvių tradicija simbolizuoja statybų įpusėjimą, kai ant pastato iškeliamas vainikas, pažymint, kad svarbiausi konstrukciniai darbai jau atlikti. Šventės metu KU bendruomenė, statytojai ir svečiai turėjo galimybę ne tik išvysti ant stogo jau iškeltą simbolinį vainiką, žymintį […]
Artėjant ilgajam savaitgaliui, „Via Lietuva“ ragina vairuotojus būti itin atidžius šiuose ruožuose
Kelių infrastruktūros bendrovė „Via Lietuva“, vykdydama projektus, ypatingą dėmesį skiria darbo vietų aptvėrimui ir saugiam eismo organizavimui. Įgyvendinant kelių infrastruktūros projektus siekiama ne tik kokybiškai atlikti darbus, bet ir užtikrinti maksimalų saugumą tiek kelyje dirbantiems žmonėms, tiek visiems eismo dalyviams, kartu išlaikant kuo sklandesnį transporto judėjimą. „Intensyviausiuose šalies keliuose saugumas negali būti kompromisas – nei […]
Balandžio mėnesį pirminės Vilniaus NT rinkos būstų sandėlis vėl priartėjo prie 5 tūkst.
Balandžio mėnesį Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduota 514 butų. O būstų sandėlis po pusmečio pertraukos vėl priartėjo prie 5 tūkst. ribos – šiuo metu jame yra 4980 butų. Nors iš II pensijų pakopos išsiimtos lėšos NT rinkos sostinėje dar stipriai nesujudino, padidėjęs susidomėjimas jau jaučiamas. „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas sako, kad nors […]
Tyrimas: daugėja būstą investicijai planuojančių įsigyti vilniečių
Vilniuje daugėja investuojančiųjų į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gyventojų, atskleidžia NT bendrovės „Darnu Group“ inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12 mėnesių būstą įsigijo arba per artimiausius 3 metus planuoja įsigyti 44 proc. sostinės gyventojų, o kas penktas jų (20 proc.) nurodo tai darantis ar ketinantis daryti investiciniais tikslais. Tai – 4 proc. punktais didesnė būstą […]
Netrukus bus paskelbti naujausi LiDAR duomenys
Nuo gegužės mėnesio Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Lietuvos erdvinės informacijos portale (geoportal.lt) skelbs naujausius šalies lazerinio skenavimo erdvinius duomenis, gautus naudojant pažangią LiDAR technologiją. Ši technologija leidžia itin tiksliai fiksuoti žemės paviršių ir jame esančius objektus, todėl tampa svarbiu įrankiu planuojant teritorijas, vystant infrastruktūrą ir priimant duomenimis grįstus sprendimus. LiDAR (angl. Light Detection and Ranging) […]
