Kuriuose Vilniaus rajonuose 2023 metais naujų būstų parduoda daugiausia
Norintys parduoti ar įsigyti būstą šiemet gyveno nežinomybėje dėl augančių palūkanų normos. Baigiantis metams nekilnojamojo turto (NT) ekspertai išanalizavo, kurie Vilniaus mikrorajonai naujos statybos būsto rinkoje buvo ypač mėgstami pirkėjų ir pardavėjų, o kurie pasitraukė į paraštes.
„Mūsų surinkta statistika rodo, kad 2023 m. ieškantys naujos statybos būsto aktyviausiai domėjosi Žirmūnais. Šiame rajone parduota 250 būstų. Antroje vietoje – Naujamiestis (225 būstai ), trečioje – Šnipiškės (209). Toliau rikiuojasi Pilaitė (207), Lazdynai (173) ir kt. Tuo tarpu nė vieno būsto nebuvo įsigyta Naujoje Vilnioje, Šeškinėje ir Paneriuose“, – teigia nekilnojamo turto analitikos platformos „City Now“ įkūrėjas Vilius Visockas.
V. Visockas priduria, kad naujų būstų šiais metais NT vystytojai daugiausiai pasiūlė Pilaitėje, Naujininkuose ir Naujamiestyje. Vertinant pardavimų statistiką, galima pastebėti, kad pasiūla formuoja paklausą, t. y. daugiau būsto projektų ar įvairesnių tipų butų turintys rajonai yra populiaresni.
Tarp labiausiai išaugusiųjų – būsto pardavimai Naujamiestyje
„City Now“ statistika rodo, kad, lyginant šių metų būsto pardavimų duomenis su praėjusių metų, vienas iš didžiausių šuolių fiksuojamas Naujamiestyje. Ten pardavimai išaugo net 86 proc.
NT plėtros bendrovės „Homa Group“ vadovė Jurgita Kveselaitė tokį populiarumą aiškina kintančiais pirkėjų lūkesčiais bei Lietuvoje vis labiau populiarėjančiu moderniu gyvenimo būdu. Netoli centro esantis rajonas itin traukia jaunas šeimas, studentus, turistus, kūrybingus ir verslius žmones. Šiais metais J. Kveselaitės įmonė rinkai pristatė 2000 kv. m NT objektą Naujamiestyje – vos per kelias savaites daugiau kaip pusė patalpų buvo parduotos. Anot NT ekspertės, Naujamiestyje pirkėjai aktyviai renkasi patalpas nuo 12 iki 55 kv. m, kur lubų aukštis iki 4 m. Dažnai pirkėjai patalpas įsigyja ne tik gyventi, bet ir nuomai ar savo verslui.
Skaičiuojame, kad Naujamiestyje šiuo metu pirkėjai gali rinktis iš 231 naujų būstų.
Kuriame rajone didžiausias būstų pasirinkimas
Ieškantiems platesnio būstų pasirinkimo V. Visockas pataria atkreipti dėmesį į Pilaitę. Ten šiuo metu yra 398 butai, Žirmūnuose – 297, Šnipiškėse – 279, Verkiuose – 246, Lazdynuose – 228. Mažiausias pasirinkimas Ozo (5) ir Fabijoniškių (8) mikrorajonuose.
Nuoroda į infografiką: https://infogram.com/homa-dashboard-1hnp27mw1p9py2g
Pranešimą paskelbė: Robertas Šapalas, Brandnomika
Rekomenduojame
Keičiasi prabangių Vilniaus viešbučių vadovai: „Radisson Collection Astorija“ vadovaus I. Ragelevičienė
Istorinio Vilniaus penkių žvaigždučių prabangos viešbučio „Radisson Collection Astorija“ naująja generaline direktore tapo Indrė Ragelevičienė, iki šiol septynerius metus vadovavusi kitam prabangos viešbučiui „Stikliai“. I. Ragelevičienė pakeitė iki šiol viešbučiui vadovavusią Laurą Vaitukaitienę, „Radisson Collection Astorija“ generalinės direktorės pareigas ėjusią nuo 2023-ųjų gegužės. „Radisson Collection Astorija“ yra unikalus mūsų valdomas viešbutis tiek dėl savo istorijos, […]
Klaipėdoje aukcione bus parduodamas legendinio baseino kompleksas
Kurį laiką nenaudotas „Dinamo“ baseinas Klaipėdoje pasiruošęs ateities etapui ir lauks naujojo šeimininko. Legendinis statinys kartu su šalia esančiu bendrabučiu spalio mėnesį bus parduodamas Turto banko aukcione. Pradinė aukciono kaina – 1 873 000 eurų. Iš aukciono surinktos lėšos bus skirtos naujo Klaipėdos valstybinės kolegijos pastato statyboms. Klaipėdoje, Gulbių g. 8, 1976 metais iškilęs legendinis […]
Roges ruošk vasarą: šildymo sezonui svarbu ruoštis jau dabar
Roges ruošk vasarą, o šilumos siurblį – ankstyvą rudenį. „Artėjant šildymo sezonui, jau dabar verta pagalvoti apie efektyvesnį sprendimą už kondicionierių – šilumos siurblys ne tik užtikrina didesnę galią esant žemoms temperatūroms, bet ir padeda taupyti energiją“, – sako šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, ir saulės energetikos įrangos atstovas „Airwave Lietuva“ pardavimų vadybininkas Airidas Babelis. Vienas […]
Vilniečiai dėl šios būsto savybės pasiryžę mokėti daugiau: sostinėje tokį būstą gauti sudėtinga
Ieškodami svajonių namų, žmonės dažniausiai atsižvelgia į svarbiausius aspektus – plotą, kainą, vietą ir išplanavimą. Nors tai yra itin svarbios savybės, nekilnojamo turto ekspertai vieną jų vertina labiau nei kitas. Investicija į išskirtinę būsto lokaciją gali atnešti ne tik finansinę, bet ir emocinę grąžą. Vilniaus miestas per pastaruosius metus demonstruoja didžiausią būsto paklausos augimą. Gyvenamojo […]
Nauja vieta, nauji ryšiai: paprasti būdai, kaip sukurti namų jausmą
Persikėlimas į naują vietą dažnai reiškia ne tik kitokius kambarius ar baldus, bet ir naują pradžią – galimybę susikurti gyvenamąją aplinką, kurioje jaustumės saugiai ir laimingai. Naujausias IKEA „Gyvenimas namuose“ tyrimas rodo, kad žmonės, kurie jaučia stipresnį priklausymo savo kaimynystei jausmą, yra 63 proc. laimingesni. Ekspertai sako, kad raktas į tai slypi ne tik interjero […]
Prienuose bus atnaujintas pastatas, kuriame įsikūrę 13 biudžetinių įstaigų
Prienuose, Kauno g. 2, bus pradedamas modernizuoti Turto banko valdomas 1 441 kv. m ploto administracinis pastatas, kuriame įsikūrę 13 biudžetinių įstaigų darbuotojai. Projekto tikslas – sumažinti energijos suvartojimą, šiltnamio efektą sukeliančių dujų emisijas bei pagerinti pastate dirbančių klientų darbo sąlygas. Turto banko generalinis direktorius Gintaras Makšimas sako, kad Prienuose esantis administracinis pastatas išsiskiria tuo, […]
