„Summus Capital“ naujai sudarytame „Scope“ vertinime išlaikė BB kredito reitingą
„Summus Capital“, viena didžiausių nekilnojamojo turto investicijų bendrovių Baltijos šalyse, Lietuvoje valdanti biurų kompleksą „Park Town“ bei prekybos kompleksą „Nordika“, išlaikė tarptautinės reitingų agentūros „Scope“ suteiktą BB kredito reitingą su stabilia perspektyva. Reitingas nurodo, jog „Summus Capital“ nekilnojamojo turto portfelis išlieka atsparus, nepaisant NT sektorių prilėtinusių augančių palūkanų normų.
Stiprus investicinės bendrovės portfelis Baltijos šalių sostinėse bei stabili nuomininkų paklausa – veiksniai, lėtėjančios ekonomikos fone leidę išlaikyti BB lygio reitingą. „Summus Capital“ bendras turtas per metus išaugo 5 proc. ir 2022 m. pabaigoje sudarė per 412 mln. eurų. Dviejų svarbių nekilnojamojo turto objektų – „Depo DIY“ ir „Damme“ prekybos centro – įsigijimas kompensavo mažesnio gamybos ir sandėliavimo objekto Tartu mieste pardavimą.
Savo veikloje „Summus Capital“ taip pat taiko „Pirk ir laikyk“ (angl. buy and hold) investicijų metodą, užtikrinantį stabilų nuomos pinigų srautą. Portfelio grynosios metinės nuomos pajamos 2022 m. siekė 28 mln. eurų, t. y. 29 proc. daugiau nei prieš metus. Nepaisant iššūkių, kilusių praėjusiųjų metų eigoje išaugus energijos sąnaudomis, pelningumas, kurį rodo pagal apimtį pakoreguota EBITDA marža, 2023 m. birželio pabaigoje išliko stabilus ir viršijo 80 proc.
2023 m. birželio mėn. nekilnojamojo turto objektų užimtumas viršijo 97 proc. Agentūros „Scope“ vertinimu, šis rodiklis toliau turėtų išlikti stabilus ir dėl vykdomų tvarumo iniciatyvų bei didėjančios sertifikuotų pastatų dalies „Summus Capital“ porfelyje.
„Džiaugiamės galėdami išlaikyti BB reitingą net ir sudėtingomis ekonominėmis sąlygomis. Remdamiesi patikimais finansiniais rodikliais, mes ir toliau sieksime užtikrinti stabilumą ir kurti vertę savo partneriams“, – sakė „Summus Capital“ valdybos narys Aavo Koppelis.
2023 m. birželio pabaigoje „Summus Capital“ išleido 10 mln. eurų vertės įmonės obligacijų – trejų metų, su 6,75 proc. palūkanų išmoka kas ketvirtį.
Daugiau apie reitingą galima sužinoti čia.
Apie Scope
„Scope“ yra privati reitingų agentūra, įsikūrusi Berlyne, turinti biurus Frankfurte, Londone, Madride, Milane, Osle ir Paryžiuje. „Scope“ specializuojasi finansų įstaigų, įmonių, struktūrizuoto finansavimo, projektų finansavimo ir viešųjų finansų analizės ir reitingų srityje. „Scope Ratings“ yra kredito reitingų agentūra, įregistruota pagal ES reitingų reglamentą ir veikianti Europos Sąjungoje, turinti ECAI statusą.
Apie Summus Capital
Bendrovė „Summus Capital“ (www.summus.ee) yra nekilnojamojo turto investicijų holdingo bendrovė, įkurta 2013 m. Grupei priklauso 14 nekilnojamojo turto objektų portfelis trijose Baltijos šalyse, kurį sudaro mažmeninės prekybos, biurų, logistikos ir medicinos sektorių pastatai, kurių bendras nuomojamas plotas viršija 218 000 kv. m, o vertė – per 400 mln. eurų. „Summus Capital“ portfelį valdo „Green Formula Capital“.
Pranešimą paskelbė: Lukas Vetlovas, –
Rekomenduojame
Aukštoji geodezija – nematomas pamatas, kurį Lietuvoje kuria LiMAP
Geodezija ilgą laiką buvo suvokiama kaip matininkų darbas su ruletėmis ir teodolitais. Tačiau šiandien ši sritis tapo aukštųjų technologijų centru, jungiančiu mokslą, inžineriją ir miestų kūrimo vizijas. Vilniuje ir Kaune įsikūrusi įmonė LiMAP, veikianti nuo 2016 metų, parodė, kad geodezija gali būti moderni ir dinamiška, pritaikoma prie didžiausių infrastruktūros projektų. Įmonės projektai šiandien apima ne […]
Kauno rajone plėsis pramoginių katerių gamykla: bus gaminami net 17 metrų ilgio laivai
Kauno rajone pagreitį įgauna Norvegijos pramoginių laivų gamintojo „MAREX Boats“ plėtros projektas – gauta projekto ekspertizė ir pateikta visa projektinė medžiaga statybą leidžiančiam dokumentui gauti. Įgyvendinus 10 000 kv. m ploto laivų surinkimo gamyklos statybas, Lietuvoje bus galima gaminti dar didesnius pramoginius katerius, pasitelkiant pažangius technologinius procesus, o dalis energijos bus išgaunama iš geoterminių gręžinių. […]
Kultūra Naujamiesčio širdyje: „Algirdo 3“ atidaryta V. Opolskytės paroda „nieko tokio“
Pastarąjį penktadienį, rugsėjo 12 dieną, sostinės Naujamiesčio gyvenamųjų namų komplekse „Algirdo 3“ atidaryta jaunosios kartos tapytojos Vitos Opolskytės personalinė paroda „nieko tokio“. Parodos atidarymas sulaukė gausaus kultūros bendruomenės atstovų būrio. Tarp renginio svečių buvo galima sutikti tapytojas Eglę Karpavičiūtę, Donatą Minderytę, dizaineres, Jaunojo dizainerio prizo laureates Indrę ir Eglę Kirlytes, knygos „Interjero ABC“ autorę Rasą […]
Keičiasi prabangių Vilniaus viešbučių vadovai: „Radisson Collection Astorija“ vadovaus I. Ragelevičienė
Istorinio Vilniaus penkių žvaigždučių prabangos viešbučio „Radisson Collection Astorija“ naująja generaline direktore tapo Indrė Ragelevičienė, iki šiol septynerius metus vadovavusi kitam prabangos viešbučiui „Stikliai“. I. Ragelevičienė pakeitė iki šiol viešbučiui vadovavusią Laurą Vaitukaitienę, „Radisson Collection Astorija“ generalinės direktorės pareigas ėjusią nuo 2023-ųjų gegužės. „Radisson Collection Astorija“ yra unikalus mūsų valdomas viešbutis tiek dėl savo istorijos, […]
Klaipėdoje aukcione bus parduodamas legendinio baseino kompleksas
Kurį laiką nenaudotas „Dinamo“ baseinas Klaipėdoje pasiruošęs ateities etapui ir lauks naujojo šeimininko. Legendinis statinys kartu su šalia esančiu bendrabučiu spalio mėnesį bus parduodamas Turto banko aukcione. Pradinė aukciono kaina – 1 873 000 eurų. Iš aukciono surinktos lėšos bus skirtos naujo Klaipėdos valstybinės kolegijos pastato statyboms. Klaipėdoje, Gulbių g. 8, 1976 metais iškilęs legendinis […]
Roges ruošk vasarą: šildymo sezonui svarbu ruoštis jau dabar
Roges ruošk vasarą, o šilumos siurblį – ankstyvą rudenį. „Artėjant šildymo sezonui, jau dabar verta pagalvoti apie efektyvesnį sprendimą už kondicionierių – šilumos siurblys ne tik užtikrina didesnę galią esant žemoms temperatūroms, bet ir padeda taupyti energiją“, – sako šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, ir saulės energetikos įrangos atstovas „Airwave Lietuva“ pardavimų vadybininkas Airidas Babelis. Vienas […]
