„Evernord“ pardavė biurų pastatą „Buroo 31“ Taline, uždarė jį valdžiusį investicijų fondą
„Evernord“ grupei priklausanti turto valdymo bendrovė „Evernord Asset Management“ pasinaudojo palankia galimybe realizuoti sukurtą vertę, todėl pusantrų metų anksčiau termino uždaro savo fondą „Evernord Real Estate Fund II“, valdantį biurų pastatą Taline.
„Evernord Real Estate Fund II“ buvo įsteigtas 2019 m. birželio mėn. Šis fondas, kurio dydis yra 10 mln. Eur, buvo investavęs į Taline esantį 6 aukštų biurų pastatą „Buroo 31“.
„Apsispręsti padėjo rinkoje tvyrantis neapibrėžtumas ir nuogąstavimai dėl mažėjančio likvidumo. Juolab, kad ant kitos svarstyklių lėkštės buvo svarus pirkėjo pasiūlymas. Esu tikra, kad sprendimas pasitraukti iš investicijos anksčiau laiko gavus suderėtą kainą užtikrina geriausius investuotojų interesus ir yra tinkamas rizikos valdymo požiūriu. Sugrįžusios lėšos investuotojams leis pasinaudoti naujų investicinių projektų galimybėmis. Nuosavas kapitalas tampa itin svarbiu faktoriumi smarkiai brangstant skolintoms lėšoms“, – pažymi „Evernord Asset Management“ direktorė Jolanta Jurga.
Per pastaruosius pusantrų fondo veikimo metų įmonė domėjosi galimybe palankiomis sąlygomis realizuoti pastatą anksčiau nei numatyta. Per šį laikotarpį vyko ketverios derybos su potencialiais fondo valdomo pastato Taline pirkėjais.
Pastato pardavimo sandoris buvo užbaigtas gruodžio 15 d., po to iškart buvo priimtas sprendimas fondą likviduoti. Visi fondo vienetai iš investuotojų išpirkti iki 2022 m. pabaigos.
Šiuo metu „Evernord“ valdytas pastatas Taline yra visiškai išnuomotas, sukurta gerai diversifikuota nuomininkų bazė. Pastato metinis pajamingumas siekia 6 proc. Fondo investuotojų vidinė grąžos norma (IRR) sudarė 14,3 proc.
Pranešimą paskelbė: Rūta Slušnytė, Publicum Financial Communications, UAB
Rekomenduojame
Stogulinija.lt – vieta, kurioje galima nusipirkti stogo dangą pigiau
Stogo keitimas ar naujo namo statyba dažnai pareikalauja nemažos biudžeto dalies. Todėl natūralu, kad žmonės ieško ne tik kokybiškos, bet ir palankia kaina parduodamos stogo dangos. Vis dėlto mažiausia vieno kvadratinio metro kaina dar nereiškia, kad visas stogas kainuos pigiausiai. Galutinę sumą lemia pasirinkta medžiaga, stogo forma, reikalingi lankstiniai, tvirtinimo detalės, pristatymas ir montavimo darbai. […]
Namų saugumas šiandien: kokie iššūkiai dažniausiai lieka nepastebėti?
Namai turėtų būti vieta, kurioje galime atsipalaiduoti, jaustis ramiai ir nesukti galvos dėl galimų pavojų. Vis dėlto vien užrakintų durų ne visada pakanka. Vagystės, gaisrai, vandens nuotėkis, nepažįstami asmenys kieme ar net neatsargiai internete paskelbta informacija gali sukelti rimtų problemų. Ar tai reiškia, kad savo namuose turime nuolat nerimauti? Tikrai ne. Daug svarbiau iš anksto […]
Aliuminiai langai ar plastikiniai: ką rinktis 2026 metais?
Langų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant ar renovuojant pastatą. Nuo jo priklauso ne tik pastato išvaizda, bet ir energinis efektyvumas, garso izoliacija, priežiūros poreikiai bei ilgalaikės išlaidos. Šiuolaikinėje rinkoje dažniausiai lyginami du sprendimai – aliuminiai ir plastikiniai (PVC) langai. Abu variantai turi savo stipriąsias ir silpnąsias puses, todėl svarbu suprasti, kuo jie skiriasi realiame […]
Pasaulinio lygio architektų verdiktas: ryškiausios ir geriausios Lietuvos miestų ateities vizijos gimė pajūryje
Naujajame sostinės verslo centre „Sąvaržėlė“ įvyko konkurso „Išmanusis miestas 12“ apdovanojimai, subūrę architektūros, urbanistikos, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovus iš visos Lietuvos bei užsienio. Tai vienintelis tokio masto ir lygio renginys, kuriame susitinka savivaldybių vadovai, ministerijų atstovai, architektai, studentai ir profesionalai, visus metus kūrę Lietuvos miestų ir miestelių ateities vizijas. Dvyliktą kartą vykstantis projektas […]
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas dėl pastatų energinio naudingumo
Įgyvendindamas 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą dėl pastatų energinio naudingumo, Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas. Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad šios įstatymo pataisos padės užtikrinti, kad ateityje statomi namai būtų ne tik modernesni, bet ir pigesni eksploatuoti, o jų savininkai nepriklausytų nuo kylančių energijos kainų. „Dar […]
Statybos įstatymas papildytas Pastatų energetinio naudingumo direktyvos nuostatomis
Seimas priėmė Aplinkos ministerijos parengtas Statybos įstatymo pataisas, kurios perkelia 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos nuostatas dėl pastatų energinio naudingumo. Šia direktyva siekiama didinti pastatų energinį naudingumą ir mažinti jų išmetamą šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį. Įstatyme įtvirtinta nauja – visai netaršaus pastato – sąvoka. Tokiu būtų laikomas labai didelio […]
