Naujas „Evernord“ fondas finansuos vilų komplekso statybų projektą Ispanijoje
Lietuvos banko Finansų rinkos priežiūros komitetas antradienį pritarė UAB „Evernord Asset Management“ steigiamo fondo, kuris investuos į nekilnojamojo turto plėtrą Ispanijoje, taisyklėms. „Evernord Marbella Property Fund I“ per artimiausius ketverius metus ketina Marbeloje, Andalūzijos regione, išplėtoti 10-ies sklypų su vilomis kompleksą.
Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ orientuotas į aukštos kokybės turto vystymą ir finansavimą. Fondas sieks suteikti galimybę investuotojams netiesiogiai investuoti į Marbelos regione vystomas gyvenamosios paskirties vilas. Fondas investicijas galės atlikti tiesiogiai, per specialiosios paskirties bendroves (SPV), kurios būtų valdomos su partneriais, arba įsigydamas vystytojų, kurie stato vilas minėtoje teritorijoje, išleistas obligacijas.
„Naujasis fondas jau yra pasirinkęs konkretų investavimo objektą, kurio sėkme neabejojame, kadangi detaliai išnagrinėjome rinką ieškodami patraukliausio varianto investuotojams, norintiems geografiškai diversifikuoti savo investicijų portfelius. Išskirtinė projekto vieta – apie 200 metrų iki jūros, apie dešimt minučių pėsčiomis iki Puerto Banus uosto ir paplūdimio – jau yra parengta plėtojimui. Projektas jau turi galiojantį statybos leidimą, prisijungimą prie inžinerinių tinklų“, – pažymi „Evernord Asset Management“ direktorė Jolanta Jurga.
„Evernord Marbella Property Fund I“ fondas kartu su partneriais iš viso ketina investuoti daugiau nei 20 mln. Eur.
„Evernord“ atlikta rinkos analizė atskleidė, kad Marbeloje stebima didelė ir nesezoniška paklausa aukštos klasės nekilnojamajam turtui įsigyti. Šis regionas laikomas prestižiniu, pasižymi puikiu klimatu visus metus, išskirtinis jo bruožas – net per didžiąsias krizes nekilnojamojo turto kainos krenta kur kas mažiau nei kitur ir greičiau atsigauna. Tai – privalumas ne tik nekilnojamojo turto šioje vietoje pirkėjams, bet ir investuotojams.
Marbeloje naujojo fondo vystomos teritorijos bendras plotas – 6.400 kv. m. Sklypų, kuriuose suprojektuotos vilos su baseinais, terasomis ir vidiniais kiemais, dydžiai siekia nuo 600 iki 800 kv. m.
Lietuvos bankas „Evernord Asset Management“ jau yra suteikęs teisę valdyti informuotiesiems investuotojams skirtus kolektyvinio investavimo subjektus. Šiuo metu bendrovė valdo „Evernord Real Estate Fund I“, „Evernord Real Estate Fund II“ ir „Evernord Real Estate Fund III“ fondus. Licenciją valdyti informuotiesiems investuotojams skirtus kolektyvinio investavimo subjektus Lietuvos bankas bendrovei suteikė 2017-aisiais.
Pranešimą paskelbė: Rūta Slušnytė, Publicum Financial Communications, UAB
Rekomenduojame
Aliuminiai langai ar plastikiniai: ką rinktis 2026 metais?
Langų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant ar renovuojant pastatą. Nuo jo priklauso ne tik pastato išvaizda, bet ir energinis efektyvumas, garso izoliacija, priežiūros poreikiai bei ilgalaikės išlaidos. Šiuolaikinėje rinkoje dažniausiai lyginami du sprendimai – aliuminiai ir plastikiniai (PVC) langai. Abu variantai turi savo stipriąsias ir silpnąsias puses, todėl svarbu suprasti, kuo jie skiriasi realiame […]
Pasaulinio lygio architektų verdiktas: ryškiausios ir geriausios Lietuvos miestų ateities vizijos gimė pajūryje
Naujajame sostinės verslo centre „Sąvaržėlė“ įvyko konkurso „Išmanusis miestas 12“ apdovanojimai, subūrę architektūros, urbanistikos, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovus iš visos Lietuvos bei užsienio. Tai vienintelis tokio masto ir lygio renginys, kuriame susitinka savivaldybių vadovai, ministerijų atstovai, architektai, studentai ir profesionalai, visus metus kūrę Lietuvos miestų ir miestelių ateities vizijas. Dvyliktą kartą vykstantis projektas […]
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas dėl pastatų energinio naudingumo
Įgyvendindamas 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą dėl pastatų energinio naudingumo, Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas. Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad šios įstatymo pataisos padės užtikrinti, kad ateityje statomi namai būtų ne tik modernesni, bet ir pigesni eksploatuoti, o jų savininkai nepriklausytų nuo kylančių energijos kainų. „Dar […]
Statybos įstatymas papildytas Pastatų energetinio naudingumo direktyvos nuostatomis
Seimas priėmė Aplinkos ministerijos parengtas Statybos įstatymo pataisas, kurios perkelia 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos nuostatas dėl pastatų energinio naudingumo. Šia direktyva siekiama didinti pastatų energinį naudingumą ir mažinti jų išmetamą šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį. Įstatyme įtvirtinta nauja – visai netaršaus pastato – sąvoka. Tokiu būtų laikomas labai didelio […]
Prie reikšmingų Europos inžinerijos projektų prisidėjęs lietuvis: „Ribos dažniausiai yra mūsų galvose“
Būdamas paauglys, Tomas Strazdauskas piešė įsivaizduojamus miestus, jau tada svajodamas apie urbanistinės aplinkos formavimą. Baigdamas vidurinę mokyklą jis tvirtai žinojo, kad jo pašaukimas yra statybos inžinerija. Šiandien, būdamas „CSD Engineers Belgium“ konstrukcijų projektavimo vadovu ir „TST Engineers“ įkūrėju, Tomas prisideda prie reikšmingų projektų visoje Europoje. Jo darbų sąrašas – įspūdingas: nuo Paryžiaus metro ir Lozanos […]
Vilniaus rajone KRS statys naują Nemėžio gimnazijos korpusą: bus įkurta daugiau nei 200 papildomų ugdymo vietų
Nemėžio šv. Rapolo Kalinausko gimnazijoje iškils naujas korpusas, kuriame įsikurs ikimokyklinukai, priešmokyklinukai ir pradinių klasių moksleiviai. Tai numato Vilniaus rajono savivaldybės pasirašyta sutartis su statybų bendrove KRS. Šis projektas leis reikšmingai išplėsti ugdymo infrastruktūrą sparčiai augančioje Nemėžio seniūnijoje ir užtikrins geresnes mokymosi sąlygas didesniam mokinių skaičiui. Naujajame 3000 kv. metrų ploto korpuse numatyta įkurdinti tris […]
