Ieško idėjų komercinei teritorijai Šiaurės miestelyje: geriausiam pasiūlymui – itin palankios nuomos sąlygos

Komercinio NT rinkoje patalpų ir sklypų nuomininkų pasirinkimą paprastai lemia kaina ir kiti praktiniai sutarties aspektai. Visgi NT valdymo ir plėtros įmonė „MC Grupė“, valdanti namų apdailos centrą „Unideco“, siekdama atrasti nuomininkus vienoje patraukliausių sostinės vietų esančiam komercinės paskirties sklypui pasirinko kitą kelią. 2000 kv. m ploto teritorijos Šiaurės miestelyje šalia Verkių ir Kareivių gatvių sankryžos nuomininkai bus atrinkti pagal geriausią pasiūlytą idėją. Jos sumanytojams bus siūloma sklypu naudotis nemokamai arba už simbolinį nuomos mokestį.

Nuomojamas sklypas yra dideliu gyventojų srautu pasižyminčioje ir toliau aktyviai plėtojamoje Vilniaus teritorijoje su išvystyta paslaugų, prekybos ir verslo centrų infrastruktūra. Teritorija yra apšviesta ir saugoma, su atvestu elektros ir galimu vandens tiekimu. Šalia veikia namų apdailos centras „Unideco“, yra įrengta automobilių stovėjimo aikštelė.

Bendrovės „MC Grupė“ generalinis direktorius Audrius Mockus sako, kad būsimą teritorijos nuomininką planuojama atrinkti pagal idėjos originalumą ir netikėtumą, netradicinį požiūri į lokaciją. Tokią taktiką ieškant nuomininkų bendrovė taiko pirmą kartą.

„Jau kurį laiką ieškome nuomininkų šiam sklypui, todėl galiausiai nusprendėme į procesą pažvelgti kiek kitaip ir sudaryti sąlygas šioje išties patrauklioje teritorijoje įgyvendinti įdomią, netikėtą idėją. Neturime jokių išankstinių nusistatymų, todėl teritorijoje yra įmanoma įvairi veikla. Galbūt sklype gali įsikurti oranžerija, drive-in kinas, kavinė, o gal dirbtuvės? Esame atviri pasiūlymams“, – sako A. Mockus.

Jo teigimu, kadangi šalia veikia bendrovės valdomas „Unideco“ namų apdailos centras, tikimasi, kad bendradarbiavimas su naujais nuomininkais suteiks pridėtinę vertę į šią teritoriją atvykstantiems namų įrengimo prekių ieškantiems žmonėms. Siekiama su būsimu nuomininku surasti sinergijos taškų, todėl bendrovė yra nusiteikusi tiesiogines pajamas iš nuomos aukoti vardan teritorijoje sukuriamos didesnės vertės.

Anot A. Mockaus, su naujuoju teritorijos nuomininku ketinama sudaryti mažiausiai 12 mėnesių sutartį, tačiau labiausiai bendrovė yra suinteresuota ilgalaikiu bendradarbiavimu. Dėl to nuomos sutartis itin palankiomis sąlygomis gali būti sudaroma keliems metams.

Įprasta komercinių plotų nuomos kaina Vilniaus Šiaurės miestelio rajone šiuo metu siekia apie 10-30 eurų už kv. m. Įdomiausią idėją pasiūlę šio sklypo nuomininkai teritorijoje veiklą galės vykdyti nemokamai arba už simbolinę kainą, padengiančią komunalinių paslaugų sąnaudas.

Idėjų ir pasiūlymų, kam galėtų būti išnaudojama šalia Verkių ir Kareivių gatvių sankryžos esanti teritorija, „MC Grupė“ laukia iki šių metų rugsėjo 30 dienos.

Apie „MC Grupė“:

UAB „MC Grupė“ yra komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo įmonė, valdanti vieną patraukliausių teritorijų mieste su patogiai išvystyta prekybos, logistikos ir biurų infrastruktūra. Bendras bendrovės valdomas teritorijos plotas siekia 57 tūkst. kv. m, o prekybinių patalpų plotas – 21,2 tūkst. kv. m. Bendrovė taip pat valdo biuro patalpas, kurių plotas siekia 1250 kv. m.

Pranešimą paskelbė: Mantas Civilka, UAB „INK agency“