„Summus Capital“ nekilnojamojo turto portfelį augino 77 proc. iki 345 mln. eurų
Estijoje įsikūrusi „Summus Capital“ OÜ pernai padidino nekilnojamojo turto investicijų portfelį nuo 194 mln. iki 345 mln. eurų. Pasak įmonės atstovų, tarp artimiausių planų – tolimesnės investicijos į Baltijos šalių bei tiesioginę pridėtinę vertę turinčius objektus.
„Summus Capital“ portfelį sudaro net 11 nekilnojamo turto objektų, tarp kurių Estijoje rikiuojasi „De La Gardie“, „Veerenni 1“,“ Veerenni 2“, „Auriga“, „Punane 56“ ir kiti. Likusi dalis – pernai įsigytas prekybos centras „Riga Plaza“ Latvijoje, Park Town „East Hill“ ir „West Hill“ verslo centrai, prekybos centras „Nordika“ bei BOD grupės aukštųjų technologijų centras Lietuvoje. Bendras įmonės nuomojamas plotas yra 182 650 kv. m, kuriame veikia apie 350 nuomininkų. Svertinis vidutinis nepasibaigęs portfelio nuomos terminas viršija 7 metus, o paskolų ir portfelio vertės santykis išlieka ties 55 proc.
„Summus Capital“ portfelio dydis šiuo metu pasiekė 345 mln. eurų. Bendrovės 2020 m. konsoliduotos metinės pajamos dėl įsigyjimų padidėjo 15 proc. iki 17,7 mln. eurų.
Kaip teigia įmonės stebėtojų tarybos pirmininkas Borisas Skvortsovas, bendrovė ateitį mato investuojant į tvarius ir pridėtinę vertę turinčius nekilnojamo turto objektus. Todėl, pasak jo, „Summus Capital planuoja investuoti laisvą pinigų srautą ir į naujus objektus Baltijos šalių rinkoje. Investicijos finansuojamos ir papildomais šaltiniais – banko paskolomis ir obligacijomis.
„Summus Capital“ OÜ yra nekilnojamojo turto grupė, įkurta 2013 m., valdanti investicijų portfelį Baltijos šalyse. Gerai diversifikuotas komercinio nekilnojamojo turto portfelis apima mažmeninės prekybos, biurų, logistikos, industrinius bei medicinos segmentus. Pasak įmonės valdybos nario Hanneso Pihlo, „Summus Capital“ investavimo strategija yra pagrįsta tvarų pinigų srautą kuriančiu komerciniu nekilnojamuoju turtu, kuris yra orientuotas į ilgalaikę vertę ir turi stiprią nuomininkų bazę. Nekilnojamojo turto pasirinkimo kriterijai numato, kad bet kurio sektoriaus dalis neturėtų viršyti 50 proc. bendrojo portfelio, vadinamųjų „inkarinių“ nuomininkų dalis portfelio grynųjų pinigų sraute turėtų siekti bent 50 proc., o minimalus investicijų dydis į vieną objektą turėtų sudaryti ne mažiau nei 10 mln. eurų.
Pranešimą paskelbė: – -, Berta And, UAB
Rekomenduojame
NŽT: auga valstybinės žemės nuomos sandorių skaičius
Per 2025 metų aštuonis mėnesius Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) sudarė 7841 žemės nuomos sandorį, o per tą patį laikotarpį patikėjimo teise žemę valdančios savivaldybės – 1052 nuomos sandorius. Tai rodo augantį NŽT darbo efektyvumą ir geresnius rezultatus panaudojant mažiau resursų. „Siekiame, kad žemės nuomos ir kiti sandoriai būtų sudaromi kuo greičiau ir patogiau gyventojams. Tai […]
Vilniečiai dėl šios būsto savybės pasiryžę mokėti daugiau: sostinėje tokį būstą gauti sudėtinga
Ieškodami svajonių namų, žmonės dažniausiai atsižvelgia į svarbiausius aspektus – plotą, kainą, vietą ir išplanavimą. Nors tai yra itin svarbios savybės, nekilnojamo turto ekspertai vieną jų vertina labiau nei kitas. Investicija į išskirtinę būsto lokaciją gali atnešti ne tik finansinę, bet ir emocinę grąžą. Vilniaus miestas per pastaruosius metus demonstruoja didžiausią būsto paklausos augimą. Gyvenamojo […]
Nauja vieta, nauji ryšiai: paprasti būdai, kaip sukurti namų jausmą
Persikėlimas į naują vietą dažnai reiškia ne tik kitokius kambarius ar baldus, bet ir naują pradžią – galimybę susikurti gyvenamąją aplinką, kurioje jaustumės saugiai ir laimingai. Naujausias IKEA „Gyvenimas namuose“ tyrimas rodo, kad žmonės, kurie jaučia stipresnį priklausymo savo kaimynystei jausmą, yra 63 proc. laimingesni. Ekspertai sako, kad raktas į tai slypi ne tik interjero […]
Prienuose bus atnaujintas pastatas, kuriame įsikūrę 13 biudžetinių įstaigų
Prienuose, Kauno g. 2, bus pradedamas modernizuoti Turto banko valdomas 1 441 kv. m ploto administracinis pastatas, kuriame įsikūrę 13 biudžetinių įstaigų darbuotojai. Projekto tikslas – sumažinti energijos suvartojimą, šiltnamio efektą sukeliančių dujų emisijas bei pagerinti pastate dirbančių klientų darbo sąlygas. Turto banko generalinis direktorius Gintaras Makšimas sako, kad Prienuose esantis administracinis pastatas išsiskiria tuo, […]
NŽT: auga valstybinės žemės nuomos sandorių skaičius
Per 2025 metų aštuonis mėnesius Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) sudarė 7841 žemės nuomos sandorį, o per tą patį laikotarpį patikėjimo teise žemę valdančios savivaldybės – 1052 nuomos sandorius. Tai rodo augantį NŽT darbo efektyvumą ir geresnius rezultatus panaudojant mažiau resursų. „Siekiame, kad žemės nuomos ir kiti sandoriai būtų sudaromi kuo greičiau ir patogiau gyventojams. Tai […]
„EIKA Development“ pradeda išskirtinio projekto Žvėryne pardavimus: rinką papildys 61 butu
„EIKA Development“ sostinėje pradeda naujo projekto „Žvėryno Personos“ butų pardavimus. Blindžių gatvėje 24A, buvusio Finansų ministerijos mokymo centro teritorijoje, iškilsiantis projektas rinką papildys 61 prestižinės klasės butu. Investicijų suma viršys 22 mln. eurų, o statybų pabaiga numatoma 2027 metų II ketvirtį. Prestižiniame Žvėryno mikrorajone statomame A++ energinės klasės projekte bus įrengtas 61 butas ir viena […]
