„SBA Urban“ strategija: 400 mln. eurų investicijos, unikalios koncepcijos ir globali plėtra

SBA Grupės valdoma nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „SBA Urban“ (anksčiau – „Urban Inventors“) patvirtino naują ilgalaikę veiklos strategiją, kurioje numato plėtoti naujas, globalų potencialą turinčias investicijų į nekilnojamąjį turtą kryptis. Bendradarbiaujant su pasaulinio lygio architektais šiuo metu kuriamos inovatyvios koncepcijos, pagal kurias bus vystomi Baltijos šalyse įsigyti žemės sklypai. Per penkerius metus bendrovė planuoja investuoti beveik 400 mln. eurų.

Tarptautinė plėtra

Pagal ilgalaikę „SBA Urban“ strategiją, artimiausią dešimtmetį prioritetu tampa tarptautinė plėtra, todėl vystomos tik tos idėjos, kurios turi potencialo būti sėkmingai įgyvendintos globaliose rinkose.

„Vystysime projektus, kurie išskirtinėmis idėjomis, dėmesiu tvarumui ir įgyvendinimo išraiška kurtų ilgalaikę naudą visuomenei, o mums, vystytojams, teiktų prasmės jausmą ir pasididžiavimą. Veiklą koncentruosime į keturias pagrindines kryptis. Visų jų jungiamieji bruožai – tvarumas, architektūrinė estetika ir inovatyvūs sprendimai. Iki 2025-ųjų pabaigos šiomis kryptimis ketiname investuoti daugiau kaip 400 mln. Eur, o nuo mūsų veiklos pradžios išvystytas plotas padvigubės ir priartės prie 500 tūkst. kvadratinių metrų“, – sako „SBA Urban“ valdybos pirmininkas Lionginas Šepetys.

Jo teigimu, vien iki 2023-ųjų „SBA Urban“ ketina investuoti – 106 mln. eurų, o paskesniais metais numatoma investicijas auginti dvigubai.

Keturios prioritetinės kryptys

Pirmoji „SBA Urban“ strateginės plėtros kryptis – inovatyvūs verslo centrai, kurių ideologija paremta darbuotojų sveikata ir gera savijauta. Pasak L. Šepečio naujos kartos biuruose darbuotojo sveikata bus rūpinamasi „nuo-iki“: pradedant sveiku maistu, švariu oru, sveikatinimosi galimybėmis – baigiant inovatyviais personalizuotos diagnostikos sprendimais.

Antroji kryptis – ateities aukštųjų technologijų miesteliai (ang. Campus). Miesteliai jungs vienos ar kelių giminingų mokslo šakų bei aukštųjų technologijų verslų bendruomenes, kurių nariai šiuose miesteliuose keistųsi idėjomis, kurtų ateities projektus, gyventų ir leistų turiningą laisvalaikį.

Trečioji strateginės plėtros kryptis– elektroninės prekybos centrai (ang. Hub). „SBA Urban“ sukūrė perspektyvią NT koncepciją, skirtą išimtinai šiuo metu suklestėjusios elektroninės prekybos verslams.

Ketvirtoji kryptis, kuria žengs „SBA Urban“, bus visiškai unikali. Tai – vėjo miesteliai. Lietuvos pajūryje „SBA Urban“ ketina sukurti unikalią erdvę burlentininkams, jėgos aitvarų bei kitų vėjo sporto šakų entuziastams.

„Tai bus išskirtinės oazės mylintiems gamtą, vėją ir jūrą. Ne tik su sporto, bet ir įtraukiančiais laisvalaikio objektais – kavinėmis, kino salėmis. Čia iškils ir ekologiški, CO2 neišskiriantys namai, kuriuos bus galima įsigyti. Visa miestelio koncepcija neleis nuobodžiauti. Pasaulyje vėjo sportas sparčiai populiarėja, tačiau Lietuvoje šio sporto aistruoliai yra kiek užmiršti. Savo galimybėmis išplėtoti šį vizionierišką projektą Lietuvoje neabejojame, kaip ir perspektyva jį vėliau eksportuoti į įvairius žemynus. Sieksime sukurti vieningos koncepcijos vėjo miestelių sistemą, tinklą“, – teigia L. Šepetys.

Pasak „SBA Urban“ valdybos pirmininko, visomis keturiomis prioritetinėmis kryptimis jau dirbama kurį laiką. Kai kuriems projektams perspektyvūs sklypai jau įsigyti, kitiems tinkamų teritorijų paieška dar tęsiama, o su pasaulinio garso architektais rengiamos lengvai modifikuojamos ir įvairioms rinkoms bei jų specifikai pritaikomos koncepcijos. „SBA Urban“ Latvijos sostinėje startuos su specializuoto aukštųjų technologijų miestelio projektu, įsikursiančiu pusiaukelėje tarp senamiesčio ir oro uosto.

Apie „SBA Urban“:

Nuo 2007 metų nekilnojamojo turto srityje veikianti bendrovė „SBA Urban“ Lietuvoje yra išvysčiusi apdovanojimą už išskirtinę architektūrą pelniusį modernų „Green Hall“ verslo slėnį Vilniuje. Kaune bendrovė išplėtojo verslo centrą BLC ir atnaujino Vokietijos dizaino apdovanojimų laurus nuskynusią Vienybės aikštę. Taip pat Kaune plėtojo vienintelį upės vandeniu aušinamą verslo centrą „Kauno dokas“, priklausantį „Capitalica Asset Management“. Pernai „SBA Urban“ išvystytų projektų portfelį papildė SBA industrinių inovacijų slėnyje šalia Klaipėdos pastatyti logistikos centro ir baldų komponentų gamyklos pastatai, kurie praėjusių metų pabaigoje buvo sėkmingai parduoti Estijos kapitalo investicijų bendrovės „Eften Capital“ valdomam fondui. „SBA Urban“ laikosi principo projektus plėtoti laikantis žaliojo produktyvumo filosofijos, tausiai naudoti aplinkos išteklius ir teikti prioritetą atsinaujinantiems resursams.

SBA Grupė yra viena didžiausių lietuviško kapitalo įmonių grupių, veikianti NT, tekstilės ir baldų sektoriuose. Grupės įmonėse dirba 5000 žmonių.

Pranešimą paskelbė: Ernesta Karalienė, UAB „Idea Prima”