Vilniaus savivaldybė įspėja dėl klaidinančio NT skelbimo
„Parduodamas 2,75 ha sklypas Bajoruose, kaina 3 020 000 eurų, priešprojektinis pasiūlymas – nuotraukoje“, – skelbia pardavėjas nekilnojamojo turto skelbimų portale. „Taip klaidinama visuomenė ir keliami nepagrįsti lūkesčiai – savivaldybė nėra gavusi jokių projektinių pasiūlymų dėl šio sklypo plėtros planų, o tokiems, kokie matyti pardavėjo pateiktoje medžiagoje, ir nepritartų“, – komentuoja Vilniaus miesto vicemeras Tomas Gulbinas.
Pirkti siūlomas žemės sklypas iš pietinės sklypo ribos yra ribojamas Medilo gatvės ir plėtojamo daugiabučių gyvenamųjų namų komplekso, o šiaurinėje sklypo pusėje kaimyniniuose sklypuose vyrauja po vieną gyvenamąjį namą sklype. Vyriausiojo miesto architekto skyriaus specialistų vertinimu, atsižvelgiant į tai užstatymo plėtra minėtame žemės sklype turėtų būti darniai įsiliejanti į esamą užstatymą: intensyvesnis užstatymas galimas prie gatvės, tačiau ramesnis turi būti prie atskirų vienbučių ar dvibučių gyvenamųjų namų.
Taip pat planuojant plėtrą reikėtų vertinti tvirtinimo stadijoje esančio naujojo Vilniaus miesto savivaldybės bendrojo plano principinius sprendinius – šioje teritorijoje numatytas ekstensyvus gyvenamųjų teritorijų užstatymas, kai 1–3 aukštų vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatai su pagalbinio ūkio paskirties pastatais statomi atskirame žemės sklype. Pastatai ant sklypo ribų gali būti sublokuoti (suporinti) su besiribojančio žemės sklypo pastatais. Viename žemės sklype maksimalus galimas būstų skaičius – du.
„Savivaldybė nėra jokia forma pritarusi tokiems priešprojektiniams pasiūlymams, – atkreipė dėmesį T. Gulbinas. – Nors parduodamas projektas savo sprendiniais neprieštarauja galiojančiam Bendrajam planui, tačiau savivaldybė, nustatydama galimus užstatymo rodiklius, vertina ir urbanistinį kontekstą. Šiuo atveju jame vyrauja kitoks, retesnis, užstatymas, nei siūloma pasiūlymuose. Abejotina ir pateikiamų sprendinių kuriama urbanistinio sprendimo kokybė – erdvinė struktūra, būstų tankis, privažiavimų tinklas.“
Pranešimą paskelbė: Rusnė Marčėnaitė, Vilniaus miesto savivaldybė
Rekomenduojame
Stogulinija.lt – vieta, kurioje galima nusipirkti stogo dangą pigiau
Stogo keitimas ar naujo namo statyba dažnai pareikalauja nemažos biudžeto dalies. Todėl natūralu, kad žmonės ieško ne tik kokybiškos, bet ir palankia kaina parduodamos stogo dangos. Vis dėlto mažiausia vieno kvadratinio metro kaina dar nereiškia, kad visas stogas kainuos pigiausiai. Galutinę sumą lemia pasirinkta medžiaga, stogo forma, reikalingi lankstiniai, tvirtinimo detalės, pristatymas ir montavimo darbai. […]
Namų saugumas šiandien: kokie iššūkiai dažniausiai lieka nepastebėti?
Namai turėtų būti vieta, kurioje galime atsipalaiduoti, jaustis ramiai ir nesukti galvos dėl galimų pavojų. Vis dėlto vien užrakintų durų ne visada pakanka. Vagystės, gaisrai, vandens nuotėkis, nepažįstami asmenys kieme ar net neatsargiai internete paskelbta informacija gali sukelti rimtų problemų. Ar tai reiškia, kad savo namuose turime nuolat nerimauti? Tikrai ne. Daug svarbiau iš anksto […]
Aliuminiai langai ar plastikiniai: ką rinktis 2026 metais?
Langų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant ar renovuojant pastatą. Nuo jo priklauso ne tik pastato išvaizda, bet ir energinis efektyvumas, garso izoliacija, priežiūros poreikiai bei ilgalaikės išlaidos. Šiuolaikinėje rinkoje dažniausiai lyginami du sprendimai – aliuminiai ir plastikiniai (PVC) langai. Abu variantai turi savo stipriąsias ir silpnąsias puses, todėl svarbu suprasti, kuo jie skiriasi realiame […]
Pasaulinio lygio architektų verdiktas: ryškiausios ir geriausios Lietuvos miestų ateities vizijos gimė pajūryje
Naujajame sostinės verslo centre „Sąvaržėlė“ įvyko konkurso „Išmanusis miestas 12“ apdovanojimai, subūrę architektūros, urbanistikos, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovus iš visos Lietuvos bei užsienio. Tai vienintelis tokio masto ir lygio renginys, kuriame susitinka savivaldybių vadovai, ministerijų atstovai, architektai, studentai ir profesionalai, visus metus kūrę Lietuvos miestų ir miestelių ateities vizijas. Dvyliktą kartą vykstantis projektas […]
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas dėl pastatų energinio naudingumo
Įgyvendindamas 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą dėl pastatų energinio naudingumo, Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas. Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad šios įstatymo pataisos padės užtikrinti, kad ateityje statomi namai būtų ne tik modernesni, bet ir pigesni eksploatuoti, o jų savininkai nepriklausytų nuo kylančių energijos kainų. „Dar […]
Statybos įstatymas papildytas Pastatų energetinio naudingumo direktyvos nuostatomis
Seimas priėmė Aplinkos ministerijos parengtas Statybos įstatymo pataisas, kurios perkelia 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos nuostatas dėl pastatų energinio naudingumo. Šia direktyva siekiama didinti pastatų energinį naudingumą ir mažinti jų išmetamą šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį. Įstatyme įtvirtinta nauja – visai netaršaus pastato – sąvoka. Tokiu būtų laikomas labai didelio […]
