Klaipėdos RAT siūlo tobulinti daugiabučių komplekso projektinius pasiūlymus
Klaipėdos regioninė architektūros taryba (toliau – RAT) išnagrinėjo keturių daugiabučių gyvenamųjų namų komplekso Mokyklos g. 18A, Klaipėdoje, projektinius pasiūlymus. Ekspertų vertinimu, jie architektūros kokybei keliamus reikalavimus atitinka iš dalies.
Plėtra numatoma sklype prie Malūno tvenkinio, jame iš buvusios Joniškės dvaro sodybos yra išlikęs tik ūkinis pastatas bei kitų statinių pamatai. RAT manymu, atsisakius tiek funkcine, tiek architektūrinės išraiškos prasme planuoti rekonstruotiną išsaugomą ūkio pastatą bei adekvataus ryšio su Malūno parko įveiklinimu nebuvimas pažeidžia urbanistinio integralumo, darnaus vystymo principus ir kvartalo sprendinių kompleksiškumą.
Ekspertai projektinių pasiūlymų autoriams (R. Palekas, B.Puzonas, R.Samackaitė) rekomenduoja dar kartą apsvarstyti urbanistinio morfotipo pasirinkimo pagrįstumą ir, esant galimybei, grįžti prie autentiškos dvaro sodybos struktūros. Jų manymu, toks sprendimas pilniau įvykdytų nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimo kriterijų. RAT taip pat siūlo numatyti didesnes tiek funkcines, tiek urbanistines-architektūrines sąsajas su Malūnų parke planuojama rekreacine veikla, eliminuojant uždaro gyvenamųjų namų kvartalo atsiradimą. Rekomendacija sietina su poreikiu atitikties darnaus vystymo principui ir integralumui.
RAT rekomendacijose teigima, jog projektinio pasiūlymo stadijoje turi būti pateikti siūlymai išsaugomo ūkio pastato integracijos į kvartalą tiek architektūrinės išraiškos, tiek funkcijos, tiek urbanistinio-erdvinio santykio su naujai statomais pastatais požiūriu. Taip bus užtikrintas bendras sprendinių kompleksiškumas, pagrįsta architektūrinė idėja, užtikrintas urbanistinis „kvartalo savyje“ integralumas. Kvartalo rodikliai turi įvertinti ir rekonstruojamą ūkio pastatą.
Siekiant didesnio urbanistinio integralumo su aplinka ekspertai pataria atsisakyti vienodo naujųjų pastatų aukštingumo, mažinant jį link tvenkinio, atsisakyti naujųjų pastatų unifikavimo, suteikiant atskirų pastatų architektūrinei išraiškai savitus bruožus apdailoje, siluete, detalėse ir t.t. Taip pat išsiaiškinti, ar išvažiavimas iš naujojo kvartalo į Mokyklos gatvę nepablogins jau ir dabar nesaugios situacijos, įvertinant ir greta esančią pėsčiųjų perėją bei peržiūrėti teritorijos tvarkymo sprendinius, pagrindžiant medžių sodinimą ant požeminio parkingo, eliminuojant skersvėjų atsiradimą ir pan.
*Užsakovai nesutiko pateikti projektinių pasiūlymų vizualizacijų.
Pranešimą paskelbė: MIGLĖ ANGELOU , Lietuvos architektų rūmai
Rekomenduojame
Per pusmetį – iki 500 mln. eurų NT rinkai: būsto išskirtinumą vis dažniau lemia interjero kuriama vertė
Į nekilnojamojo turto (NT) rinką šių metų pirmąjį pusmetį gali būti papildomai įlieta iki 500 mln. eurų, prognozuoja rinkos ekspertai. Jų teigimu, tam įtakos turi net keli veiksniai, tarp jų ir antrosios pensijų pakopos lėšos. Panašu, kad dalis lėšų bus skirtos ne tik būsto įsigijimui, bet ir jo įrengimui: pirkėjai, rinkdamiesi būstą sau ar investicijai, […]
Klaipėdos universitete paminėtos „kazilinės“ – įpusėjo naujojo bendrabučio statybos
Balandžio 30 dieną Klaipėdos universiteto (KU) miestelyje iškilmingai paminėta naujojo bendrabučio statybų vainiko iškėlimo šventė – „kazilinės“. Ši sena lietuvių tradicija simbolizuoja statybų įpusėjimą, kai ant pastato iškeliamas vainikas, pažymint, kad svarbiausi konstrukciniai darbai jau atlikti. Šventės metu KU bendruomenė, statytojai ir svečiai turėjo galimybę ne tik išvysti ant stogo jau iškeltą simbolinį vainiką, žymintį […]
Artėjant ilgajam savaitgaliui, „Via Lietuva“ ragina vairuotojus būti itin atidžius šiuose ruožuose
Kelių infrastruktūros bendrovė „Via Lietuva“, vykdydama projektus, ypatingą dėmesį skiria darbo vietų aptvėrimui ir saugiam eismo organizavimui. Įgyvendinant kelių infrastruktūros projektus siekiama ne tik kokybiškai atlikti darbus, bet ir užtikrinti maksimalų saugumą tiek kelyje dirbantiems žmonėms, tiek visiems eismo dalyviams, kartu išlaikant kuo sklandesnį transporto judėjimą. „Intensyviausiuose šalies keliuose saugumas negali būti kompromisas – nei […]
Balandžio mėnesį pirminės Vilniaus NT rinkos būstų sandėlis vėl priartėjo prie 5 tūkst.
Balandžio mėnesį Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduota 514 butų. O būstų sandėlis po pusmečio pertraukos vėl priartėjo prie 5 tūkst. ribos – šiuo metu jame yra 4980 butų. Nors iš II pensijų pakopos išsiimtos lėšos NT rinkos sostinėje dar stipriai nesujudino, padidėjęs susidomėjimas jau jaučiamas. „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas sako, kad nors […]
Tyrimas: daugėja būstą investicijai planuojančių įsigyti vilniečių
Vilniuje daugėja investuojančiųjų į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gyventojų, atskleidžia NT bendrovės „Darnu Group“ inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12 mėnesių būstą įsigijo arba per artimiausius 3 metus planuoja įsigyti 44 proc. sostinės gyventojų, o kas penktas jų (20 proc.) nurodo tai darantis ar ketinantis daryti investiciniais tikslais. Tai – 4 proc. punktais didesnė būstą […]
Netrukus bus paskelbti naujausi LiDAR duomenys
Nuo gegužės mėnesio Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Lietuvos erdvinės informacijos portale (geoportal.lt) skelbs naujausius šalies lazerinio skenavimo erdvinius duomenis, gautus naudojant pažangią LiDAR technologiją. Ši technologija leidžia itin tiksliai fiksuoti žemės paviršių ir jame esančius objektus, todėl tampa svarbiu įrankiu planuojant teritorijas, vystant infrastruktūrą ir priimant duomenimis grįstus sprendimus. LiDAR (angl. Light Detection and Ranging) […]
