„Lords LB Baltic Fund IV“ įsigijo prekybos centrą GO9
Rugpjūčio 22 d. investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomas nekilnojamojo turto investicinis fondas „Lords LB Baltic Fund IV“ pasirašė prekybos centro GO9 pirkimo sutartį. Vilniaus Gedimino prospekte esančiame daugiau nei 12 tūkst. kvadratinių metrų pastate veikia aprangos parduotuvė H&M, knygynas „Vaga“, maisto prekių parduotuvė „Rimi“ ir kitos parduotuvės.
Prekybos centras GO9 yra ketvirtasis fondo pirkinys nuo jo veiklos pradžios. Objektą fondas įsigijo iš investicijų valdymo bendrovės „East Capital“ fondo „East Capital Baltic Property Fund II“.
Kaip teigia „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdytojas Manfredas Dargužis, šis pastatas yra itin geroje vietoje ir puikiai atitinka fondo investavimo strategiją.
„Pagal „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo strategiją šis įsigijimas yra labai tinkamas. Objektas yra pačiame Vilniaus centre ir ilgalaikėje perspektyvoje ten matome didelį augimo potencialą. Prekybos centras turi visas galimybes tapti dar didesniu traukos centru tiek vilniečiams, tiek ir miesto svečiams“, – apie naują fondo nuosavybę sakė M. Dargužis.
Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomas uždarojo tipo nekilnojamojo turto fondas „Lords LB Baltic Fund IV“ veiklą pradėjo 2015 metais. Jis skirtas investuoti į pinigų srautus generuojančius komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektus Baltijos šalyse.
Prieš trejus metus duris atvėrė pirmasis fondo objektas sostinėje – biurų kompleksas „k29” Konstitucijos prospekte. 2016 metų kovą fondo turtą papildė Kauno gatvėje Vilniuje esantis „Comfort Hotel LT“, o lapkritį – Talino centre esantis „EU House“ biurų pastatas.
Su prekybos centro GO9 įsigijimu „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdomas turtas sieks daugiau nei 125 mln. eurų. Fondas ir toliau aktyviai ieškos strategiją atitinkančių objektų Baltijos šalyse. Fondo investavimo periodas tęsis iki 2018 metų rugsėjo mėnesio, o fondo trukmė – iki 2022 metų su galimybe pratęsti dar 2 metus.
Sandorio klausimais „Lords LB Asset Management“ konsultavo „Colliers International Advisors“, „Ellex Valiunas“, „Ernst & Young Baltic“ ir „Caverion Lietuva“. Prekybos centro GO9 įsigijimą finansuos „Swedbank“.
Pranešimą paskelbė : Karolis Bigilas, UAB „Bosanova”
Rekomenduojame
Per pusmetį – iki 500 mln. eurų NT rinkai: būsto išskirtinumą vis dažniau lemia interjero kuriama vertė
Į nekilnojamojo turto (NT) rinką šių metų pirmąjį pusmetį gali būti papildomai įlieta iki 500 mln. eurų, prognozuoja rinkos ekspertai. Jų teigimu, tam įtakos turi net keli veiksniai, tarp jų ir antrosios pensijų pakopos lėšos. Panašu, kad dalis lėšų bus skirtos ne tik būsto įsigijimui, bet ir jo įrengimui: pirkėjai, rinkdamiesi būstą sau ar investicijai, […]
Klaipėdos universitete paminėtos „kazilinės“ – įpusėjo naujojo bendrabučio statybos
Balandžio 30 dieną Klaipėdos universiteto (KU) miestelyje iškilmingai paminėta naujojo bendrabučio statybų vainiko iškėlimo šventė – „kazilinės“. Ši sena lietuvių tradicija simbolizuoja statybų įpusėjimą, kai ant pastato iškeliamas vainikas, pažymint, kad svarbiausi konstrukciniai darbai jau atlikti. Šventės metu KU bendruomenė, statytojai ir svečiai turėjo galimybę ne tik išvysti ant stogo jau iškeltą simbolinį vainiką, žymintį […]
Artėjant ilgajam savaitgaliui, „Via Lietuva“ ragina vairuotojus būti itin atidžius šiuose ruožuose
Kelių infrastruktūros bendrovė „Via Lietuva“, vykdydama projektus, ypatingą dėmesį skiria darbo vietų aptvėrimui ir saugiam eismo organizavimui. Įgyvendinant kelių infrastruktūros projektus siekiama ne tik kokybiškai atlikti darbus, bet ir užtikrinti maksimalų saugumą tiek kelyje dirbantiems žmonėms, tiek visiems eismo dalyviams, kartu išlaikant kuo sklandesnį transporto judėjimą. „Intensyviausiuose šalies keliuose saugumas negali būti kompromisas – nei […]
Balandžio mėnesį pirminės Vilniaus NT rinkos būstų sandėlis vėl priartėjo prie 5 tūkst.
Balandžio mėnesį Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduota 514 butų. O būstų sandėlis po pusmečio pertraukos vėl priartėjo prie 5 tūkst. ribos – šiuo metu jame yra 4980 butų. Nors iš II pensijų pakopos išsiimtos lėšos NT rinkos sostinėje dar stipriai nesujudino, padidėjęs susidomėjimas jau jaučiamas. „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas sako, kad nors […]
Tyrimas: daugėja būstą investicijai planuojančių įsigyti vilniečių
Vilniuje daugėja investuojančiųjų į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gyventojų, atskleidžia NT bendrovės „Darnu Group“ inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12 mėnesių būstą įsigijo arba per artimiausius 3 metus planuoja įsigyti 44 proc. sostinės gyventojų, o kas penktas jų (20 proc.) nurodo tai darantis ar ketinantis daryti investiciniais tikslais. Tai – 4 proc. punktais didesnė būstą […]
Netrukus bus paskelbti naujausi LiDAR duomenys
Nuo gegužės mėnesio Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Lietuvos erdvinės informacijos portale (geoportal.lt) skelbs naujausius šalies lazerinio skenavimo erdvinius duomenis, gautus naudojant pažangią LiDAR technologiją. Ši technologija leidžia itin tiksliai fiksuoti žemės paviršių ir jame esančius objektus, todėl tampa svarbiu įrankiu planuojant teritorijas, vystant infrastruktūrą ir priimant duomenimis grįstus sprendimus. LiDAR (angl. Light Detection and Ranging) […]
