Estų fondas „EfTEN“ įsigijo du A klasės logistikos pastatus Kaune
Uždarojo tipo nekilnojamojo turto fondas „EfTEN Kinnisvarafond II AS“ iš kito nekilnojamojo turto fondo „Genesta Nordic Baltic Real Estate Fund I“ įsigijo Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje esantį dviejų A klasės pastatų kompleksą, sudarytą iš sandėliavimo ir biuro patalpų. Turtas apima 29 915 m2 bendro nuomojamo ploto.
Pasak „EfTEN Capital Lietuva“ direktoriaus Lauryno Žilio, įsigytas nekilnojamas turtas yra puikioje logistiniam objektui vietoje, t.y. laisvojoje ekonominėje zonoje, pagrindinių šalies transporto arterijų sankirtoje prie pat antro pagal dydį Lietuvos miesto – Kauno.
Žilio teigimu, fondo „EfTEN Real Estate Fund II AS“ tinkamo investicinio turto Lietuvoje paieškos truko dvejus metus. „Kauno LEZ įsigytas turtas idealiai atitinka fondo investavimo strategiją. Tai taip pat pirmasis šio fondo pirkinys Lietuvoje ir pirmasis pramoninio nekilnojamojo turto objektas fondo portfelyje“, – sakė Žilys.
Pastatytas 2007 m. turtas turi ilgalaikius nuomininkus. Tarp jų pašto, siuntų ir logistikos bendrovė „Itella Logistics“, knygų leidėjas „Šviesa“, logistikos bendrovė „Baltic Transline“ ir kilimų bei kiliminių dangų gamintojas „Dubingiai“.
Terminalo g. 8 ir 10 adresu esančio turto bendras nuomojamas plotas siekia 29 915 m2, įskaitant biuro patalpas bei sandėlio plotą. Automobilių stovėjimo aikštelėje yra 230 vietų.
Pagal šalių pasirašyto susitarimo sąlygas, sandorio vertė laikoma konfidencialia informacija, todėl ji viešai neskelbiama. Sandorį organizavo bendrovė „Newsec“.
„EfTEN Kinnisvarafond II AS“ yra 2015 m. įsteigtas uždarojo tipo nekilnojamojo turto fondas. Fondo valdytojas – 2008 m. įsteigta turto valdymo bendrovė „EfTEN Capital AS“, kurios pagrindinę veiklą sudaro investavimas į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse. Bendrovė kontroliuoja fondus „EfTEN Kinnisvarafond AS“,„EfTEN Kinnisvarafond II AS“ ir “EfTEN Real Estate Fund III” AS. Per grupei priklausančias įmones („EfTEN Capital AS“ ir jos filialus) „EfTEN Capital” iš viso valdo 42 komercinius nekilnojamojo turto objektus ir turi daugiau kaip 900 nuomininkų. Bendra šio nekilnojamojo turto objektų vertė siekia 500 mln. eurų. „EfTEN Capital“ turto valdymo veikla yra licencijuota Estijos finansų priežiūros tarnybos.
Daugiau informacijos:
Laurynas Žilys
UAB „EfTEN Capital Lietuva“ direktorius
+370 610 29328
Laurynas.Zilys@EfTEN.lt
Pranešimą paskelbė : Kristina Levinaitė, UAB „Komunikacija ir konsultantai”
Rekomenduojame
Stogulinija.lt – vieta, kurioje galima nusipirkti stogo dangą pigiau
Stogo keitimas ar naujo namo statyba dažnai pareikalauja nemažos biudžeto dalies. Todėl natūralu, kad žmonės ieško ne tik kokybiškos, bet ir palankia kaina parduodamos stogo dangos. Vis dėlto mažiausia vieno kvadratinio metro kaina dar nereiškia, kad visas stogas kainuos pigiausiai. Galutinę sumą lemia pasirinkta medžiaga, stogo forma, reikalingi lankstiniai, tvirtinimo detalės, pristatymas ir montavimo darbai. […]
Namų saugumas šiandien: kokie iššūkiai dažniausiai lieka nepastebėti?
Namai turėtų būti vieta, kurioje galime atsipalaiduoti, jaustis ramiai ir nesukti galvos dėl galimų pavojų. Vis dėlto vien užrakintų durų ne visada pakanka. Vagystės, gaisrai, vandens nuotėkis, nepažįstami asmenys kieme ar net neatsargiai internete paskelbta informacija gali sukelti rimtų problemų. Ar tai reiškia, kad savo namuose turime nuolat nerimauti? Tikrai ne. Daug svarbiau iš anksto […]
Aliuminiai langai ar plastikiniai: ką rinktis 2026 metais?
Langų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant ar renovuojant pastatą. Nuo jo priklauso ne tik pastato išvaizda, bet ir energinis efektyvumas, garso izoliacija, priežiūros poreikiai bei ilgalaikės išlaidos. Šiuolaikinėje rinkoje dažniausiai lyginami du sprendimai – aliuminiai ir plastikiniai (PVC) langai. Abu variantai turi savo stipriąsias ir silpnąsias puses, todėl svarbu suprasti, kuo jie skiriasi realiame […]
Pasaulinio lygio architektų verdiktas: ryškiausios ir geriausios Lietuvos miestų ateities vizijos gimė pajūryje
Naujajame sostinės verslo centre „Sąvaržėlė“ įvyko konkurso „Išmanusis miestas 12“ apdovanojimai, subūrę architektūros, urbanistikos, viešojo sektoriaus ir akademinės bendruomenės atstovus iš visos Lietuvos bei užsienio. Tai vienintelis tokio masto ir lygio renginys, kuriame susitinka savivaldybių vadovai, ministerijų atstovai, architektai, studentai ir profesionalai, visus metus kūrę Lietuvos miestų ir miestelių ateities vizijas. Dvyliktą kartą vykstantis projektas […]
Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas dėl pastatų energinio naudingumo
Įgyvendindamas 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą dėl pastatų energinio naudingumo, Seimas priėmė Statybos įstatymo pataisas. Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas teigia, kad šios įstatymo pataisos padės užtikrinti, kad ateityje statomi namai būtų ne tik modernesni, bet ir pigesni eksploatuoti, o jų savininkai nepriklausytų nuo kylančių energijos kainų. „Dar […]
Statybos įstatymas papildytas Pastatų energetinio naudingumo direktyvos nuostatomis
Seimas priėmė Aplinkos ministerijos parengtas Statybos įstatymo pataisas, kurios perkelia 2024 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos nuostatas dėl pastatų energinio naudingumo. Šia direktyva siekiama didinti pastatų energinį naudingumą ir mažinti jų išmetamą šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį. Įstatyme įtvirtinta nauja – visai netaršaus pastato – sąvoka. Tokiu būtų laikomas labai didelio […]
