Patarimai kaip greičiau parduoti būstą savarankiškai
Pagaliau apsisprendėte parduoti būstą ir svarstote kaip tai padaryti savarankiškai? Tai nėra taip sudėtinga, kaip gali atrodyti iš pirmo žvilgsnio. Todėl pateikiame jums kelis praktiškus patarimus, kurie bus tarsi planas kaip viską sudėlioti ir kaip parduoti būstą greičiausiai ir, žinoma, su didžiausiu pelnu.
Išsamios ir kokybiškos fotografijos
Pirmas dalykas į kurį atsižvelgiama renkantis būstą yra fotografijos. Kartais potencialus pirkėjas tik peržvelgia pirmas kelias foto ir intuityviai atmeta idėją toliau nagrinėti informaciją apie šį būstą vien dėl neįtikusių fotografijų. Fotografijos yra pirmas įspūdis, tad reikia jį palikti kuo geresnį.
Norint nufotografuoti būstą pardavimui nereikia samdyti profesionalaus fotografo. Tereikia kruopščiau pažiūrėti į fotografavimo procesą. Puikiausiai tiks ir išmaniojo telefono kamera, o jei dar galima pasitelkti draugą su kokybišku fotoaparatu – išvis puiku.
- Fotografuoti dienos metu, uždegus šviesas, kad būste būtų kuo mažiau tamsių kampų ir šešėlių.
- Fotografuokite plačiu kampu, iš toliau, kad matytųsi bendras vaizdas ir būtų lengviau suprasti koks tai kambarys, koks išplanavimas ar kokios vyraujančios spalvos.
- Nefotografuokite prieš langą saulėtą dieną, verčiau palaukite kol saulė nusisuks į kitą pusę.
- Jei parduodate butą, nepamirškite nufotografuoti ir laiptinės bei namo iš išorės, geriausia romantiškoje saulėlydžio šviesoje.
Pateikite išsamų skelbimo aprašymą
Rašykite nuoširdžiai ir teisybę. Be visų standartinių punktų, kuriuos reiktų aprašyti, nepamirškite paminėti ir tokių dalykų, kaip jausmas gyvenant šiame būste, kokia kaimynystė, kas aplinkui, ar yra kokių nors atrakcijų, svarbių vietų, mokyklų, darželių.
Skelbimai yra trečdalis teksto, trečdalis fotografijų ir trečdalis statistinių duomenų. Todėl visoms dalims reikia skirti pakankamai dėmesio, kad bendras skelbimo balas potencialaus pirkėjo akyse būtų pakankamai aukštas.
Neapsiribokite tik vienu skelbimų portalu
Skelbimų portalų Lietuvoje tikrai ne vienas ir ne du, todėl itin svarbu, kad skelbimas būtų paskelbtas kuo įvairesniuose portaluose, kad pasiektų kuo platesnę auditoriją. Ypač reikėtų atkreipti dėmesį į regioninius naujienų portalus ir specializuotus nekilnojamo turto skelbimų portalus, pavyzdžiui, nekilnojamasturtas.lt Kuo didesnė skelbimo sklaida, tuo didesnė tikimybė greičiau rasti pirkėją.
Rekomenduojame
SSVA: Kalitos ir Ivanivkos savivaldybėms Ukrainoje sukurti ortofotografiniai žemėlapiai
VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA), vykdanti pagalbos Ukrainai projektus, dalinasi tarpiniais projekto „Teritorijų planavimas Ukrainos savivaldos institucijoms“ rezultatais. Pasak įstaigos atstovų, jungtinė Ukrainos ir Lietuvos specialistų komanda paruošė 700 kv. km dydžio teritorijos skaitmeninius ortofotografinius žemėlapius Kalitos ir Ivanivkos savivaldybėms. 2025 m. lapkričio mėn. pradėto projekto tikslas – Kyjivo apskrityje esančios Kalitos ir Černihivo […]
KONFERENCIJOJE „GERVĖ 2026“ APTARTI ESMINIAI STATYBŲ SEKTORIAUS POKYČIAI
Konferencijoje „GERVĖ 2026“, surengtoje Kaune, kino centre „Romuva“, statybų, nekilnojamojo turto ir pramonės sektorių atstovai diskutavo apie esminius pokyčius, kurie jau keičia statybų sektorių Lietuvoje – nuo reguliavimo pertvarkos ir skaitmenizavimo iki tvarumo sprendimų, būsto prieinamumo ir miestų plėtros. Septintą kartą surengtas renginys subūrė verslo, viešojo sektoriaus ir ekspertų bendruomenę aptarti, kokių sprendimų šiandien reikia […]
Ruoškitės rudeniui: kils ne tik šildymo ir maisto kainos, bet ir paskolų įmokos
Autorius: Raul Eamets, banko „Bigbank“ vyriausiasis ekonomistas Naftos krizė Artimuosiuose Rytuose tęsiasi. Optimistai buvo pradėję tikėtis, kad su paliaubomis Hormūzo sąsiauris vėl atsivers, tačiau jau dabar turėtų būti aišku – niekas taip greitai neišsispręs. Fizinėse sandorių rinkose nafta šiandien kainuoja 150 dolerių už barelį, ir šio pabrangimo poveikis mūsų degalinių dar net nepasiekė. Infliacija – […]
KTU tyrėjai primena mokykloms: neužtenka tik apšiltinti, reikia pasirūpinti ir vėdinimu
Neįprastai šalta žiema paskatino apie renovaciją ir senų pastatų apšiltinimą pagalvoti ne tik privačių namų savininkus, bet ir įvairių įstaigų vadovus, tarp jų ir mokyklų direktorius. KTU Statybos ir architektūros fakulteto (SAF) mokslininkai, keletą mėnesių stebėję dvi identiškas mokyklas, iš kurių viena renovuota, turi perspėjimą: galvojant apie šildymą, reikia nepamiršti ir vėdinimo. 2024 metų kovą–gegužę […]
Neries pakrančių rekonstrukcija Vilniaus centrinėje dalyje: išduotas statybos leidimas Goštauto g. atkarpos atnaujinimui
Vilniuje pradedamas trečiasis Neries krantinių atnaujinimo etapas centrinėje miesto dalyje. Nuo 2022 m. etapais tvarkytos kairiosios Neries krantinės jau tapo vilniečių pamėgta poilsio ir laisvalaikio erdve, o dabar bus tvarkoma likusi atkarpa tarp Žaliojo ir Baltojo tiltų, Goštauto gatvės pusėje. Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą jos rekonstrukcijai. Planuojama, jog vilniečiai atnaujinta krantinės atkarpa […]
Statybos leidimų tendencijos: ką atskleidžia 2026-ųjų pirmas ketvirtis?
VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA), vykdanti informacinės sistemos „Infostatyba“ priežiūrą, plėtojimą ir duomenų tvarkymą, apžvelgia 2026-ųjų metų pirmojo ketvirčio statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimo statistiką. Išanalizavus įstaigos tinklapyje publikuojamų švieslenčių duomenis paaiškėjo, kad per pirmuosius tris šių metų mėnesius Lietuvoje patvirtinta 21,85 proc. daugiau statybos leidimų nei per tą patį 2025 metų laikotarpį. Pasak […]
