Geodezija: svarbiausi darbai ir terminai
Turintieji žemės sklypus dažnai girdi sąvokas „geodeziniai matavimai“, „kadastriniai matavimai“ ir pan. Geodeziniai darbai skirti norint tiksliai ir patikimai pamatuoti žemės sklypų ribas, paskaičiuoti žemės naudmenų plotus. Tik atliekant kadastrinius matavimus sklypo ribas galima nustatyti itin tiksliai ir preciziškai – 1 cm tikslumu. Analogiškai geodezijos specialistai sklypo plotą apskaičiuoja gana tiksliai – galima paklaida yra iki 1 kvadratinio metro. Matavimui naudojami ypač tikslūs šiuolaikiški geodeziniai prietaisai.
Prieš pradedant matuojamų sklypų ženklinimą, informacinius pranešimus apie įvyksiančius darbus gauna ir greta esančių sklypų savininkai. Žemės matininkų vienas iš uždavinių – surinkti visą svarbią informaciją iš atitinkamų institucijų: savivaldybių, registrų centro ir t. t.
Geodeziniai darbai reikalingi tam, kad būtų atstatytos sklypo ribos. Tam panaudojami ir išlikę ankstesnieji riboženkliai. Sklypų ribos vertinamos atsižvelgiant į gretimų sklypų savininkų pasiūlymus, jų matavimų medžiagą: matininkas turi teisę pasiūlymus priimti arba atmesti.
Taigi sklypo matavimas nevyksta be komunikacijos: matininkas siunčia atsakymą apie matavimo rezultatus, pakartotinai ženklina sklypo ribas, siunčia laiškus gretimų sklypų savininkams ir informuoja, kad pastabas dėl netikslių matavimų galima pateikti raštu. Jei per 1 mėnesį nesikreipiama dėl duomenų patikslinimo, toliau duomenys priduodami į Žemėtvarkos skyrių tolesniam apdorojimui. Žemėtvarkos skyrius patikrina, ar buvo laikomasi visų būtinų procedūrų, ar naujai parengti planai atitinka realybę ir teritorijų planavimo duomenis. Žemėtvarkos skyrius atlieka ir kitas procedūras, kurios būtinos vertinant privatiems asmenims priklausančius žemės sklypus.
Daugelį sklypų savininkų domina, kiek laiko truks geodeziniai darbai. Savaime aišku, matavimai vykdomi, nes norima pradėti projektavimo darbus, todėl kiekviena diena yra svarbi. Tačiau vieno, tinkančio visiems atvejams, atsakymo nėra, nes darbų trukmę lemia matininko darbas, kurio trukmė gali varijuoti nuo vos kelių dienų iki mėnesio ir ilgiau. Antrasis etapas – duomenis tikrina atitinkamos tarnybos – šis procesas papratai trunka 3-4 savaites. Galiausiai duomenys perduodami registrų centui – čia jie patikrinami vidutiniškai per savaitę, nors internete nurodoma, kad dokumentai gali būti tikrinami 1-10 dienų. Taigi mažiausiai geodezijos darbų trukmė yra 1 mėnuo.
Rekomenduojame
Per pusmetį – iki 500 mln. eurų NT rinkai: būsto išskirtinumą vis dažniau lemia interjero kuriama vertė
Į nekilnojamojo turto (NT) rinką šių metų pirmąjį pusmetį gali būti papildomai įlieta iki 500 mln. eurų, prognozuoja rinkos ekspertai. Jų teigimu, tam įtakos turi net keli veiksniai, tarp jų ir antrosios pensijų pakopos lėšos. Panašu, kad dalis lėšų bus skirtos ne tik būsto įsigijimui, bet ir jo įrengimui: pirkėjai, rinkdamiesi būstą sau ar investicijai, […]
Klaipėdos universitete paminėtos „kazilinės“ – įpusėjo naujojo bendrabučio statybos
Balandžio 30 dieną Klaipėdos universiteto (KU) miestelyje iškilmingai paminėta naujojo bendrabučio statybų vainiko iškėlimo šventė – „kazilinės“. Ši sena lietuvių tradicija simbolizuoja statybų įpusėjimą, kai ant pastato iškeliamas vainikas, pažymint, kad svarbiausi konstrukciniai darbai jau atlikti. Šventės metu KU bendruomenė, statytojai ir svečiai turėjo galimybę ne tik išvysti ant stogo jau iškeltą simbolinį vainiką, žymintį […]
Artėjant ilgajam savaitgaliui, „Via Lietuva“ ragina vairuotojus būti itin atidžius šiuose ruožuose
Kelių infrastruktūros bendrovė „Via Lietuva“, vykdydama projektus, ypatingą dėmesį skiria darbo vietų aptvėrimui ir saugiam eismo organizavimui. Įgyvendinant kelių infrastruktūros projektus siekiama ne tik kokybiškai atlikti darbus, bet ir užtikrinti maksimalų saugumą tiek kelyje dirbantiems žmonėms, tiek visiems eismo dalyviams, kartu išlaikant kuo sklandesnį transporto judėjimą. „Intensyviausiuose šalies keliuose saugumas negali būti kompromisas – nei […]
Balandžio mėnesį pirminės Vilniaus NT rinkos būstų sandėlis vėl priartėjo prie 5 tūkst.
Balandžio mėnesį Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduota 514 butų. O būstų sandėlis po pusmečio pertraukos vėl priartėjo prie 5 tūkst. ribos – šiuo metu jame yra 4980 butų. Nors iš II pensijų pakopos išsiimtos lėšos NT rinkos sostinėje dar stipriai nesujudino, padidėjęs susidomėjimas jau jaučiamas. „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas sako, kad nors […]
Tyrimas: daugėja būstą investicijai planuojančių įsigyti vilniečių
Vilniuje daugėja investuojančiųjų į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą gyventojų, atskleidžia NT bendrovės „Darnu Group“ inicijuota apklausa. Tyrimo duomenimis, per pastaruosius 12 mėnesių būstą įsigijo arba per artimiausius 3 metus planuoja įsigyti 44 proc. sostinės gyventojų, o kas penktas jų (20 proc.) nurodo tai darantis ar ketinantis daryti investiciniais tikslais. Tai – 4 proc. punktais didesnė būstą […]
Netrukus bus paskelbti naujausi LiDAR duomenys
Nuo gegužės mėnesio Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) Lietuvos erdvinės informacijos portale (geoportal.lt) skelbs naujausius šalies lazerinio skenavimo erdvinius duomenis, gautus naudojant pažangią LiDAR technologiją. Ši technologija leidžia itin tiksliai fiksuoti žemės paviršių ir jame esančius objektus, todėl tampa svarbiu įrankiu planuojant teritorijas, vystant infrastruktūrą ir priimant duomenimis grįstus sprendimus. LiDAR (angl. Light Detection and Ranging) […]
