3 dalykai, kuriuos reikėtų įsivertinti prieš perkant būstą

Sprendimą įsigyti nuosavą būstą dažnai lemia ne konkretus amžius ar susiklosčiusios idealios aplinkybės, o finansinis ir emocinis pasirengimas. Apie tai, ką įsivertinti prieš įsigyjant savo namus, pasakoja „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.

Įvertinkite, ar pajamos stabilios

Anot ekspertės, vienas pagrindinių ženklų, kad žmogus ar šeima gali būti pasiruošę nuosavam būstui, yra stabilios ir prognozuojamos pajamos. Tai nereiškia, kad pajamos negali augti ar keistis, tačiau reikėtų turėti pagrindą, kuris leistų planuoti ilgalaikius įsipareigojimus.

„Būsto paskola dažniausiai yra sprendimas keliems dešimtmečiams, todėl įvertinkite ir dabartinę savo padėtį, ir tai, kokia ji bus ateityje. Įprastai, jei jaučiatės užtikrinti dėl savo profesinės krypties ir galite planuoti kelis metus į priekį, jau esate teisingame kelyje“, – sako L. Žukovė.

Nuspręskite, kiek galite įsipareigoti

Dar vienas aspektas – požiūris į finansinius įsipareigojimus. Pasak ekspertės, tikrasis pasiruošimas nuosavam būstui prasideda tada, kai vietoje klausimo „kiek bankas man paskolins?“ pradedame klausti „kokią įmoką noriu mokėti kas mėnesį?“.

„Žmonės, kurie yra pasiruošę nuosavam būstui, dažnai yra perpratę savo kasdienes išlaidas, turi biudžetą, finansinį rezervą ir supranta, kokia paskolos įmoka jiems būtų patogi. Tai leidžia būstui netapti finansine našta ir įtampos šaltiniu“, – teigia L. Žukovė.

Ekspertė priduria, kad nuosavą būstą reikėtų vertinti kaip ilgalaikį sprendimą, o ne trumpalaikį eksperimentą.

„Jei įsivaizduojate save konkrečiame mieste ar rajone, planuojate ten gyventi bent kelerius metus ir kurti savo kasdienybę, nuosavas būstas yra pagrįstas žingsnis. Iš kitos pusės, kai gyvenimo planai dar neapibrėžti, daugiau ilgalaikio pasitenkinimo suteiks nuoma“, – sako ji.

Nusiteikite ir emociškai

Pasiruošimas nuosavam būstui apima ne tik skaičius – daug lemia ir emocinė pusė.

„Nuosavas būstas suteikia laisvės įsirengti namus pagal savo norus, tačiau tai atneša ir daugiau įsipareigojimų, pavyzdžiui, remontus, nuolatinę priežiūrą, kitas investicijas. Jei esate jiems pasirengę ir galite vertinti tai kaip kelią į stabilią ateitį, esate nusiteikę tinkamai“, – pažymi ekspertė.

Galiausiai, pasak ekspertės, įsigyti būstą visiškai pasiruošite pasikonsultavę su specialistu ir įvertinę skirtingas galimybes.

„Jei domitės paskolos sąlygomis, klausiate apie įmokas, pradinį įnašą, galimus ateities pokyčius – ilgalaikiam įsipareigojimui esate pasirengę. Net jei sprendimo dar nepriimate, taip pasiruošę lengviau suprasite, kada ta akimirka ateis“, – apibendrina L. Žukovė.

Apie „Luminor“:

„Luminor“ yra pirmaujantis nepriklausomas bankas Baltijos šalyse ir trečias pagal dydį finansinių paslaugų tiekėjas regione. Mes aptarnaujame asmenų, šeimų ir verslo finansinius poreikius. „Luminor“ siekia gerinti savo klientų ir namų rinkų finansinę sveikatą bei skatinti jų augimą. Daugiau informacijos rasite čia.

Pranešimą paskelbė: Evelina Laučiūtė, UAB „coagency”