Žemės sklypas Naujaneriai, Europos Parko g. Vilniaus m.

NAUJANERIAI – NUOSTABI, RAMI VIETA NETOLI SOSTINĖS, ŽALIŲJŲ EŽERŲ IR EUROPOS PARKO.

Miškų apsuptyje, vaizdingoje vietovėje netoli Neries upės Gulbinų sodų bendrijoje parduodamas erdvus 10 a sodo sklypas su nedideliu namu, vietoj kurio galima statyti erdvesnį naują. Greta sklypo bendra žalioji zona, labai rami ir draugiška kaimynystė, tiesus privažiavimas nuo pagrindinės Europos parko gatvės.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

✔ Oro tarša- labai žema, netoli pušynai, miškas su uogomis ir grybais.

✔ Erdvus sklypas.

✔ Tvarkingas sodo namas tinkamas gyventi, renovuoti arba galimybė projektuoti kaip rekonstrukciją į gyv. namą ir greičiau gauti statybą leidžiantį dokumentą. Sodo namams iki 80m² taikoma supaprastinta leidimų statybai tvarka ir galima statyti iš karto turint projektą (be info statybos), nereikia laikytis A++ energetinės klasės reikalavimų kaip gyv. namui, todėl pigesnė statyba).

✔ Sklypas ribojasi tik su 3 kaimynais ir didele žaliąja zona.

✔ Sklype nemažai prižiūrėtų vertingų vaismedžių.

BENDRA INFORMACIJA

• Adresas: Europos parko g. 30, Vilniaus m.

• Sklypo plotas- 10,1 a.

• Paskirtis- sodų.

SODO NAMAS

• Statybos metai- 1983.

• Bendras plotas- 60,4 m2.

• Sienos- rąstai.

• Apdaila- šaliuotė.

• Erdvus įstiklintas prieangis.

• Antresolė.

• Garažas.

• Rūsys po visu namu.

• Krosnį, pirtis ir židinys.

• Kadastriniai matavimai.

KOMUNIKACIJOS:

• Elektra: prie sklypo ribos.

• Dujos: nėra.

• Vanduo: sodų vandentiekis, šulinys, į namą iš jo pravestas vamzdis.

• Kanalizacija- vietinė.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:

• Iki Vilniaus savivaldybės ~ 16 km. (25 min. automobiliu).

• Viešojo transporto stotelės ~ 200, 450 m.

• Prekybos centras Maxima ~ 0,8 km.

• pakeliui Balsių darželiai ~ 3,6 km Viešoji įstaiga „Balseliai“, ~ 5,2 km VšĮ „Balsių darželis“

• Vilniaus Balsių progimnazija – 3,2 km, ~ 4,7 km Vilniaus Valdorfo Žalioji mokykla

• Nemenčinės girininkijos miškas ~ 0,8 km.

• Žalieji ežerai ~ 2,3 km.

• Europos parkas ~ 3,2 km.

Bet kokiu klausimu apie šį objektą kreipkitės tel.: 8 606 72660, El. p.: kestutis@vilniausturtas.lt

Jei šis šis objektas Jums netinka, norite parduoti savo, mielai pakonsultuosiu, įvertinsiu, pateiksiu Jums alternatyvių pasiūlymų.