Žemės sklypas Mažieji Gulbinai, Pilėnų g. Vilniaus m.

PARDUODAMAS 7,83 A NAMŲ VALDOS SKLYPAS MAŽUOSIUOSE GULBINUOSE, PILĖNŲ G. 21

Vilniaus mieste, tačiau visai šalia gamtos, Mažuosiuose Gulbinuose parduodamas sklypas tiems, kurie ieško daugiau erdvės, ramybės ir privatumo, nenutoldami nuo kasdienės miesto infrastruktūros. Vos kelios minutės iki Santariškių, patogus susisiekimas keliomis kryptimis, netoliese viešasis transportas, parduotuvės, mokyklos ir darželiai.

Verkių regioninio parko pašonėje parduodamas taisyklingos formos 7,83 aro sklypas, skirtas vienbučio arba dvibučio gyvenamojo namo statybai. Puikiai tinkama vieta žmogui ar šeimai, norinčiai namus kurti nuo pradžių pagal savo poreikius, gyvenimo būdą ir architektūrinę viziją.

Sklypas yra ramiame akligatvyje, todėl čia nėra intensyvaus tranzitinio automobilių eismo. Aplink formuojasi šiuolaikiškų individualių namų kaimynystė, tačiau vis dar išlikę daug žalumos, erdvės ir privatumo.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas – Pilėnų g. 21, Mažieji Gulbinai, Vilnius;

sklypo plotas – 7,83 a;

pagrindinė naudojimo paskirtis – kita;

naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;

atlikti kadastriniai matavimai;

taisyklinga, statybai patogi sklypo forma;

kartu priklauso dalis susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriaus sklypo;

PATOGUS SUSISIEKIMAS

Iki sklypo patogu atvykti keliomis kryptimis – per Santariškes, Molėtų plentą, Visorius ar Žaliųjų Ežerų gatvę. Tai leidžia pasirinkti patogiausią maršrutą pagal paros laiką ir eismo situaciją.

Apie 6 min. automobiliu iki Santariškių žiedo, o iki Vilniaus centro apie 20 min,priklausomai nuo eismo;

Gulbinėlių gatve kursuoja 121 autobusas, jungiantis Mažuosius Gulbinus su Santariškių kryptimi. Autobusų stotelė maždaug už 300 m. Miesto autobusas individualių namų kvartale yra reikšmingas privalumas ne tik vaikams, bet ir šeimai, kuri nenori būti visiškai priklausoma nuo automobilio.

Paskutinė privažiavimo prie namų atkarpa – tvarkingas skaldos danga įrengtas akligatvis.

KASDIENĖ INFRASTRUKTŪRA

Parduotuvės, ugdymo įstaigos, gydymo paslaugos ir kita kasdienė infrastruktūra pasiekiama Santariškių, Jeruzalės, Visorių, Balsių, Molėtų plento ir Didžiosios Riešės kryptimis.

Netoliese:

„Rimi“, „Lidl”, Ermitažas” ir kitos Molėtų plento parduotuvės;

Santaros klinikos, vaistinės ir medicinos paslaugos;

Vilniaus Balsių progimnazija;

Vilniaus Senvagės gimnazija;

savivaldybių ir privatūs darželiai Balsiuose, Santariškėse, Visoriuose bei Didžiojoje Riešėje;

iki maždaug 15 min. automobiliu – „Šiaurės licėjus“ Didžiojoje Riešėje, kuriame veikia darželis, pradinė ir pagrindinė mokykla, įrengtos sporto, meninės bei technologinės erdvės ir baseinas.

KOMUNIKACIJOS

Elektros tinklai yra netoliese. Tiksli elektros įvedimo vieta, galia ir prijungimo kaina bus nustatyta pagal individualias ESO išduotas prisijungimo sąlygas. Preliminariais ESO skaičiavimais, 5 kW galios įvedimas galėtų kainuoti apie 2 469 Eur su PVM, o pritaikius 50 proc. kompensaciją – apie 1 234 Eur su PVM.

Vandens tiekimą ir nuotekų sistemą būsimas savininkas galės suplanuoti rengdamas individualų namo projektą.

Regia nuoroda į sklypą detalesniam nagrinėjimui:

https://regia.lt/map/regia2?x=583708&y=6072044&scale=1000&identify=true&sluo_ids=27,190,28,29,30,31,25,130,131,132,133,22,250,72,148,252,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288

VIRTUALUS TURAS:

https://truevirtualtours.com/panorama/227711/360view

Galbūt šis sklypas kaip tik ir yra Jūsų būsimų namų vieta? Pasikalbėkime.

Inga Valaikaitė-Pukenienė

NT brokerė

+370 650 11805

inga.pukeniene@vilniausturtas.lt