Žaliausias Baltijos šalių prekybos centras – Lietuvoje

Žaliausias Baltijos šalių prekybos centras – Lietuvoje

Vilniaus Balsių rajone jau metus veikiančiam 6,5 mln. eurų vertės prekybos ir paslaugų centrui „Žali“ suteiktas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) galutinis sertifikatas.

„Žali“ vystytojos ir valdytojos UAB „Baltisches Haus“ direktoriaus Audriaus Masionio teigimu, tai yra pirmasis pastatas Baltijos šalyse gavęs „very good“ (angl. „labai gerai“) lygio BREEAM įvertinimą pagal „BREEAM New Construction“ sertifikavimo schemą prekybinės paskirties nekilnojamojo turto segmente.

Taršą mažina nauji projektai

„Europos Sąjungoje pastatai vidutiniškai sunaudoja 40 % energijos ir generuoja apie 36 % išmetamo anglies dvideginio (CO2) kiekio, taigi yra vieni didžiausių energijos vartotojų. Suprasdami klimato krizės keliamus iššūkius, pakankamai neįvertinamą pastatų poveikį aplinkai ir savo atsakomybę, kryptingai siekėme Lietuvoje pastatyti aukštos energetinės klasės ir tvarų prekybos centrą. Tai, kad šiuo požiūriu jis yra unikalus ir Baltijos šalyse, yra malonus papildomas pliusas“, – sako A. Masionis.

Skaičiuojama, kad ES trečdalis pastatų yra senesni nei 50 metų, o jų renovavimo sparta – žema ir priklausomai nuo šalies, siekia 0,4–1,2 % per metus. Būtent nauji pastatai kol kas pasižymi didžiausiu potencialu mažinant poveikį klimatui.

„Mums ypač svarbu, kad ekspertai aukščiausiai įvertino prekybos centro „Žali“ taršos suvaldymo, atliekų tvarkymo bei tausaus energijos vartojimo aspektus, nes jie yra kritiškai svarbūs statinio tvarumui. Nors toks pastatas, įskaičiuojant ir aplinkos sutvarkymą, reikalauja didesnių investicijų nei įprastas, siekiame keisti požiūrį ir įtvirtinti aukštesnę kokybės kartelę, nes manome, kad būtent toks ir yra ateities prekybos centras“, – teigia A. Masionis.

Draugiškas žmonėms ir gamtai

Urbanizuota aplinka, sumažinti žalieji plotai, papildomas triukšmas ir transporto srautai – paprastai būtent taip gyventojai įsivaizduoja prekybos centro kaimynystę. Tačiau gausiai iš išorės apželdintame prekybos centre „Žali“, naudojančiame geoterminę energiją, iki minimumo buvo sumažintas ir triukšmo sklidimas į aplinką.

„Sudėtingi kompleksiniai inžineriniai sprendimai leido sukurti vietos bendruomenei reikalingą socialinę infrastruktūrą bei užtikrinti draugišką kaimynystę. Prekybos centro skleidžiamas triukšmas yra minimalus, o tai labai svarbu ne tik šalia gyvenantiems žmonėms, bet ir gyvajai gamtai. Iš esmės kiekvienas naujas pastatytas pastatas daro įtaką aplinkai, tačiau akivaizdu, kad įtaka gali būti visiškai minimali. Tai – nekilnojamojo turto vystytojo požiūrio klausimas“, – sako A. Masionis.

Į tvarų prekybos centrą „Baltisches Haus“ investavo apie 6,5 mln. eurų, iš jų į parduotuvę – 4,6 mln. eurų. Šalia prekybos centro „Žali“ įrengtos elektromobilių įkrovimo stotelės, skatinama naudotis automobilių dalinimosi paslauga, įrengtos naujos viešojo transporto stotelės, neįgaliųjų vedimo takai, jungiantys pastatą su viešojo transporto infrastruktūra, išplėsta arba pratęsta dviračių takų sistema ir papildomi patogumai dviratininkams.

Prekybos centro „Žali“ projektas buvo įgyvendintas drauge su „Iki“, „Eikos statyba“, „Baltic Engineers“, „JP Architektūra“, „COWI“,  „EE plius“, „Viaprojektu“, „AGA CAD“, „Akustika plius“, „Senasis ežerėlis“ ir kitais partneriais.

Apie „Baltisches Haus“:

UAB „Baltisches Haus“ – viena didžiausių komercinio nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovių Lietuvoje, šiuo metu valdanti daugiau kaip 260 000 m2 komercinės paskirties ploto 39 Lietuvos miestuose.

Apie BREEAM:

BREEAM, angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method, yra naujų pastatų vertinimo sistema, naudojama tarptautiniu mastu. BREEAM vertinimas apima 9 pagrindinius pastato vertinimo faktorius, tarp kurių yra energijos ir kitų išteklių naudojimas, taršumas, valdymas ir 1 papildomo faktoriaus – inovacijų.

Pranešimą paskelbė: Gintarė Saulytė-Šulgat, UAB „Idea Prima“

Rekomenduojame

„Oze“ įpusėjo plaukimo baseinų įrengimo darbai: atidarymas sausį

„Oze“ įpusėjo plaukimo baseinų įrengimo darbai: atidarymas sausį

Pasaulinė COVID-19 pandemija nekeičia planų sostinės prekybos ir pramogų centre „Ozas“ įrengti tris mokymo plaukti baseinus. Baseino erdvėje jau atlikta didžioji dalis svarbiausių statybinių darbų, netrukus prasidės technologijų montavimo ir apdailos darbai. Atidarymas, kaip ir buvo skelbta anksčiau, vyks 2021 metų sausį. Juose vaikus ir suaugusius plaukti mokys plaukimo mokyklos „Plaukimo šeima“ treneriai. „Tikime savo […]

VMI: akcininkams butus pastatė, o mokesčius valstybei pamiršo

VMI: akcininkams butus pastatė, o mokesčius valstybei pamiršo

2020 m. rugsėjo 21 d., Klaipėda. Klaipėdos apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Klaipėdos AVMI) patikrino daugiabučių statyba užsiimančią bendrovę ir nustatė, kad ši susijusiems asmenims – akcininkams ir vadovui – perleido tris prabangius butus, bet notarinių sutarčių nesudarė ir mokesčių nesumokėjo. Patikslinusi mokesčių administratoriui pateiktus duomenis, daugiabučių kvartalus uostamiestyje vystanti statybų įmonė papildomai deklaravo […]

Betono armavimas naudojant polipropileno fibrą – pigesnis ir ekologiškesnis pasirinkimas

Betono armavimas naudojant polipropileno fibrą – pigesnis ir ekologiškesnis pasirinkimas

Betonas yra viena energijai imliausių statybų sektoriuje naudojamų medžiagų. Taupant lėšas, laiką ir ieškant gamtai draugiškų sprendimų, betono darbams vis dažniau naudojama ne metalinė armatūra, o polipropileno fibros. Viso gyvavimo ciklo metu šis pasirinkimas į aplinką išmetamo anglies dvideginio kiekį gali sumažinti iki 90 proc. Betonas yra viena energijai imliausių statybų sektoriuje naudojamų medžiagų. Taupant […]

Atgimstantis „Paupys“ – finišo tiesiojoje: startuoja paskutinių etapų butų pardavimai

Atgimstantis „Paupys“ – finišo tiesiojoje: startuoja paskutinių etapų butų pardavimai

Viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kurianti bendrovė „Darnu Group“ pradėjo paskutinių butų įmonės vystomame „Paupio“ rajone pardavimus. Atgimstančioje istorinėje Vilniaus senamiesčio dalyje pirkėjams bus siūloma įsigyti daugiau nei 300 naujų būstų paskutiniuose – šeštajame bei septintajame – projekto etapuose. Nestandartiniai sprendimai „Darnu Group“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė-Mekionienė sako, kad šiuo metu bendrovė […]