Žaliausias Baltijos šalių prekybos centras – Lietuvoje

Žaliausias Baltijos šalių prekybos centras – Lietuvoje

Vilniaus Balsių rajone jau metus veikiančiam 6,5 mln. eurų vertės prekybos ir paslaugų centrui „Žali“ suteiktas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) galutinis sertifikatas.

„Žali“ vystytojos ir valdytojos UAB „Baltisches Haus“ direktoriaus Audriaus Masionio teigimu, tai yra pirmasis pastatas Baltijos šalyse gavęs „very good“ (angl. „labai gerai“) lygio BREEAM įvertinimą pagal „BREEAM New Construction“ sertifikavimo schemą prekybinės paskirties nekilnojamojo turto segmente.

Taršą mažina nauji projektai

„Europos Sąjungoje pastatai vidutiniškai sunaudoja 40 % energijos ir generuoja apie 36 % išmetamo anglies dvideginio (CO2) kiekio, taigi yra vieni didžiausių energijos vartotojų. Suprasdami klimato krizės keliamus iššūkius, pakankamai neįvertinamą pastatų poveikį aplinkai ir savo atsakomybę, kryptingai siekėme Lietuvoje pastatyti aukštos energetinės klasės ir tvarų prekybos centrą. Tai, kad šiuo požiūriu jis yra unikalus ir Baltijos šalyse, yra malonus papildomas pliusas“, – sako A. Masionis.

Skaičiuojama, kad ES trečdalis pastatų yra senesni nei 50 metų, o jų renovavimo sparta – žema ir priklausomai nuo šalies, siekia 0,4–1,2 % per metus. Būtent nauji pastatai kol kas pasižymi didžiausiu potencialu mažinant poveikį klimatui.

„Mums ypač svarbu, kad ekspertai aukščiausiai įvertino prekybos centro „Žali“ taršos suvaldymo, atliekų tvarkymo bei tausaus energijos vartojimo aspektus, nes jie yra kritiškai svarbūs statinio tvarumui. Nors toks pastatas, įskaičiuojant ir aplinkos sutvarkymą, reikalauja didesnių investicijų nei įprastas, siekiame keisti požiūrį ir įtvirtinti aukštesnę kokybės kartelę, nes manome, kad būtent toks ir yra ateities prekybos centras“, – teigia A. Masionis.

Draugiškas žmonėms ir gamtai

Urbanizuota aplinka, sumažinti žalieji plotai, papildomas triukšmas ir transporto srautai – paprastai būtent taip gyventojai įsivaizduoja prekybos centro kaimynystę. Tačiau gausiai iš išorės apželdintame prekybos centre „Žali“, naudojančiame geoterminę energiją, iki minimumo buvo sumažintas ir triukšmo sklidimas į aplinką.

„Sudėtingi kompleksiniai inžineriniai sprendimai leido sukurti vietos bendruomenei reikalingą socialinę infrastruktūrą bei užtikrinti draugišką kaimynystę. Prekybos centro skleidžiamas triukšmas yra minimalus, o tai labai svarbu ne tik šalia gyvenantiems žmonėms, bet ir gyvajai gamtai. Iš esmės kiekvienas naujas pastatytas pastatas daro įtaką aplinkai, tačiau akivaizdu, kad įtaka gali būti visiškai minimali. Tai – nekilnojamojo turto vystytojo požiūrio klausimas“, – sako A. Masionis.

Į tvarų prekybos centrą „Baltisches Haus“ investavo apie 6,5 mln. eurų, iš jų į parduotuvę – 4,6 mln. eurų. Šalia prekybos centro „Žali“ įrengtos elektromobilių įkrovimo stotelės, skatinama naudotis automobilių dalinimosi paslauga, įrengtos naujos viešojo transporto stotelės, neįgaliųjų vedimo takai, jungiantys pastatą su viešojo transporto infrastruktūra, išplėsta arba pratęsta dviračių takų sistema ir papildomi patogumai dviratininkams.

Prekybos centro „Žali“ projektas buvo įgyvendintas drauge su „Iki“, „Eikos statyba“, „Baltic Engineers“, „JP Architektūra“, „COWI“,  „EE plius“, „Viaprojektu“, „AGA CAD“, „Akustika plius“, „Senasis ežerėlis“ ir kitais partneriais.

Apie „Baltisches Haus“:

UAB „Baltisches Haus“ – viena didžiausių komercinio nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovių Lietuvoje, šiuo metu valdanti daugiau kaip 260 000 m2 komercinės paskirties ploto 39 Lietuvos miestuose.

Apie BREEAM:

BREEAM, angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method, yra naujų pastatų vertinimo sistema, naudojama tarptautiniu mastu. BREEAM vertinimas apima 9 pagrindinius pastato vertinimo faktorius, tarp kurių yra energijos ir kitų išteklių naudojimas, taršumas, valdymas ir 1 papildomo faktoriaus – inovacijų.

Pranešimą paskelbė: Gintarė Saulytė-Šulgat, UAB „Idea Prima“

Rekomenduojame

„YIT Lietuva“ atliks kelio šalia Grigiškių remontą – naudą pajus ir vairuotojai, ir gyventojai

„YIT Lietuva“ atliks kelio šalia Grigiškių remontą – naudą pajus ir vairuotojai, ir gyventojai

Darnios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė sutartį su Lietuvos automobilių kelių direkcija dėl rajoninio kelio Grigiškės-Dėdeliškės-Rykantai 6,1 km ilgio ruožo kapitalinio remonto. Šalia Vilniaus esantis ruožas bus išasfaltuotas, o tai reikšmingai pagerins eismo sąlygas kelyje ir padės spręsti aplinkiniams gyventojams aktualias dulkių taršos ir triukšmo problemas. Kelio remonto darbus planuojama užbaigti iki […]

Viena esminių elektros instaliacijos klaidų: daro dauguma, bet apie pasekmes nesusimąsto

Viena esminių elektros instaliacijos klaidų: daro dauguma, bet apie pasekmes nesusimąsto

Patikimai veikiantys buitiniai ir kiti elektros prietaisai namuose – komfortas, kuris prasideda sulig tvarkinga būsto elektros instaliacija. Tačiau neretai apie tai nepagalvojama ir į elektros darbus žiūrima aplaidžiai, ypač kuriantis naujame būste arba atliekant kapitalinį remontą. Tad kokių esminių klaidų derėtų vengti, kokių taisyklių reikėtų paisyti ir kokiomis prevencinėmis priemonės rekomenduojama pasirūpinti, kad viskas namuose […]

Vilniaus m. savivaldybės darbuotojams suteiktos išsamios NŽT specialistų konsultacijos

Vilniaus m. savivaldybės darbuotojams suteiktos išsamios NŽT specialistų konsultacijos

Pastaruoju metu padaugėjo asmenų skundų dėl Vilniaus miesto savivaldybės nevykdomų ar vėluojamų atlikti užduočių Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (ŽPDRIS) dėl žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų parengimas teisės aktų nustatytu laiku ir be vėlavimų yra svarbus daugeliui Vilniaus gyventojų ir verslo atstovų, todėl šiai problemai spręsti […]

Kaip keistųsi situacija, jeigu liftai atitiktų vartotojų poreikius

Kaip keistųsi situacija, jeigu liftai atitiktų vartotojų poreikius

iftai yra sritis, kurioje susipina verslo ir vartotojų interesai bei techninis ir teisinis reglamentavimas. Ir visa tinkamai veiks tik tuomet, kai dėmesio centre pirmiausia bus žmogaus siekis judėti saugiai, lengviau ir paprasčiau. Liftas žmogaus judėjimą turi daryti paprastesnį. Tą suprato lifto prototipą sukūrę dar senovės Romos, Egipto gyventojai. Antroje 20 a. pusėje imta kalbėti apie […]