Žaliausias Baltijos šalių prekybos centras – Lietuvoje

Žaliausias Baltijos šalių prekybos centras – Lietuvoje

Vilniaus Balsių rajone jau metus veikiančiam 6,5 mln. eurų vertės prekybos ir paslaugų centrui „Žali“ suteiktas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) galutinis sertifikatas.

„Žali“ vystytojos ir valdytojos UAB „Baltisches Haus“ direktoriaus Audriaus Masionio teigimu, tai yra pirmasis pastatas Baltijos šalyse gavęs „very good“ (angl. „labai gerai“) lygio BREEAM įvertinimą pagal „BREEAM New Construction“ sertifikavimo schemą prekybinės paskirties nekilnojamojo turto segmente.

Taršą mažina nauji projektai

„Europos Sąjungoje pastatai vidutiniškai sunaudoja 40 % energijos ir generuoja apie 36 % išmetamo anglies dvideginio (CO2) kiekio, taigi yra vieni didžiausių energijos vartotojų. Suprasdami klimato krizės keliamus iššūkius, pakankamai neįvertinamą pastatų poveikį aplinkai ir savo atsakomybę, kryptingai siekėme Lietuvoje pastatyti aukštos energetinės klasės ir tvarų prekybos centrą. Tai, kad šiuo požiūriu jis yra unikalus ir Baltijos šalyse, yra malonus papildomas pliusas“, – sako A. Masionis.

Skaičiuojama, kad ES trečdalis pastatų yra senesni nei 50 metų, o jų renovavimo sparta – žema ir priklausomai nuo šalies, siekia 0,4–1,2 % per metus. Būtent nauji pastatai kol kas pasižymi didžiausiu potencialu mažinant poveikį klimatui.

„Mums ypač svarbu, kad ekspertai aukščiausiai įvertino prekybos centro „Žali“ taršos suvaldymo, atliekų tvarkymo bei tausaus energijos vartojimo aspektus, nes jie yra kritiškai svarbūs statinio tvarumui. Nors toks pastatas, įskaičiuojant ir aplinkos sutvarkymą, reikalauja didesnių investicijų nei įprastas, siekiame keisti požiūrį ir įtvirtinti aukštesnę kokybės kartelę, nes manome, kad būtent toks ir yra ateities prekybos centras“, – teigia A. Masionis.

Draugiškas žmonėms ir gamtai

Urbanizuota aplinka, sumažinti žalieji plotai, papildomas triukšmas ir transporto srautai – paprastai būtent taip gyventojai įsivaizduoja prekybos centro kaimynystę. Tačiau gausiai iš išorės apželdintame prekybos centre „Žali“, naudojančiame geoterminę energiją, iki minimumo buvo sumažintas ir triukšmo sklidimas į aplinką.

„Sudėtingi kompleksiniai inžineriniai sprendimai leido sukurti vietos bendruomenei reikalingą socialinę infrastruktūrą bei užtikrinti draugišką kaimynystę. Prekybos centro skleidžiamas triukšmas yra minimalus, o tai labai svarbu ne tik šalia gyvenantiems žmonėms, bet ir gyvajai gamtai. Iš esmės kiekvienas naujas pastatytas pastatas daro įtaką aplinkai, tačiau akivaizdu, kad įtaka gali būti visiškai minimali. Tai – nekilnojamojo turto vystytojo požiūrio klausimas“, – sako A. Masionis.

Į tvarų prekybos centrą „Baltisches Haus“ investavo apie 6,5 mln. eurų, iš jų į parduotuvę – 4,6 mln. eurų. Šalia prekybos centro „Žali“ įrengtos elektromobilių įkrovimo stotelės, skatinama naudotis automobilių dalinimosi paslauga, įrengtos naujos viešojo transporto stotelės, neįgaliųjų vedimo takai, jungiantys pastatą su viešojo transporto infrastruktūra, išplėsta arba pratęsta dviračių takų sistema ir papildomi patogumai dviratininkams.

Prekybos centro „Žali“ projektas buvo įgyvendintas drauge su „Iki“, „Eikos statyba“, „Baltic Engineers“, „JP Architektūra“, „COWI“,  „EE plius“, „Viaprojektu“, „AGA CAD“, „Akustika plius“, „Senasis ežerėlis“ ir kitais partneriais.

Apie „Baltisches Haus“:

UAB „Baltisches Haus“ – viena didžiausių komercinio nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovių Lietuvoje, šiuo metu valdanti daugiau kaip 260 000 m2 komercinės paskirties ploto 39 Lietuvos miestuose.

Apie BREEAM:

BREEAM, angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method, yra naujų pastatų vertinimo sistema, naudojama tarptautiniu mastu. BREEAM vertinimas apima 9 pagrindinius pastato vertinimo faktorius, tarp kurių yra energijos ir kitų išteklių naudojimas, taršumas, valdymas ir 1 papildomo faktoriaus – inovacijų.

Pranešimą paskelbė: Gintarė Saulytė-Šulgat, UAB „Idea Prima”

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
„Realco“ apie metų pradžią sostinės pirminėje NT rinkoje: pirkėjai ir vystytojai žiemoja

„Realco“ apie metų pradžią sostinės pirminėje NT rinkoje: pirkėjai ir vystytojai žiemoja

Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, šių metų sausio mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 153 būstai ir fiksuoti 43 sutarčių nutraukimai. 21 būstas parduotas ekonominiame, 73 vidutiniame ir 16 prestižiniame segmente. Nors nedideli pardavimai ir lėtai besipildantis būstų sandėlis vis dar liudija apie NT rinkos žiemos miegą, aktyvesni išlieka prestižinio […]

Naujasis statybų reglamentavimas: NT pirkėjas bus apsaugotas ar nuskriaustas?

Naujasis statybų reglamentavimas: NT pirkėjas bus apsaugotas ar nuskriaustas?

Advokatų kontoros „Marger“ jaunesnysis teisininkas Jonas Jagminas Nuo kitų metų naują būstą bus galima pirkti tik visiškai baigtame pastate. Nuo 2024 metų sausio Lietuvoje įsigalios nauja Statybos įstatymo redakcija, kurioje numatoma, kad sandorius dėl naujų ar rekonstruotų gyvenamosios paskirties patalpų bus galima sudaryti tik esant šimtaprocentiniam pastato statybos baigtumui. Asmenims, kurie jau dabar yra sudarę […]

Paskelbtas kvietimas dujų balionų keitimui daugiabučiuose

Paskelbtas kvietimas dujų balionų keitimui daugiabučiuose

Aplinkos projektų valdymo agentūra (toliau – APVA) nuo šiandien priima paraiškas finansuoti suskystintų naftos dujų balionų daugiabučiuose pakeitimą kitais energijos šaltiniais. Šios priemonės tikslas – užtikrinti dujų balionų pašalinimą iš daugiabučių namų ir saugų bei patikimą elektros energijos ar gamtinių dujų tiekimą šių namų gyventojams. Daugiabučių namų atstovų Kvietimui skirta 3,2 mln. valstybės lėšų. Maksimali […]

Namo renovacija – kasdienis sutaupymas ir didesnė turto vertė

Namo renovacija – kasdienis sutaupymas ir didesnė turto vertė

Pastebima, kad, renovavus daugiabutį namą, būsto išlaikymas tampa ekonomiškesniu, pagražėja gyvenamoji aplinka, išauga gyvenimo komfortas bei padidėja nekilnojamojo turto vertė. Paskaičiuota, kad renovavus būstą, jo pardavimo ar nuomos kaina išauga maždaug trečdaliu. Privataus namo renovacija taip pat vertinama, kaip ilgalaikė, visada atsiperkanti investicija. Renovuoti namai gali būti taupesni nei nauji Šiandien jau niekas nebeabejoja, kad […]

Moderniame uostamiesčio projekte „Stock-O“ salonus įkurs „Manjana“, „Prenta“ ir „DND Talis“

Moderniame uostamiesčio projekte „Stock-O“ salonus įkurs „Manjana“, „Prenta“ ir „DND Talis“

Naujame prekybos miestelyje Klaipėdos Baltijos prospekte gausėja verslo bendruomenė, besikurianti „Stock-O“ komplekse. Projekto plėtotoja „Galio Group“ pasirašė nuomos sutartis  su rinkos senbuvėmis, bendrovėmis „Prenta“, „Manjana“ ir DND Talis“. Klaipėdoje, šalia „Decathlon“ parduotuvės, „Galio Group“ baigė vadinamųjų „stock-office“ komercinių pastatų komplekso „Stock-O“ pirmojo etapo statybas. „Galio Group“ rinkai pasiūlė 11 turtinių vienetų komercinių patalpų, kurių bendras […]

Kodėl baseinams ir šaldymo patalpoms rekomenduojama klijuojama stogo sistema

Kodėl baseinams ir šaldymo patalpoms rekomenduojama klijuojama stogo sistema

Baseinų, šaldymo patalpų stogai yra veikiami drėgmės, garų, cheminių medžiagų, specifinės temperatūros. Tokia agresyvi aplinka verčia atidžiai rinktis stogo sistemas. Taigi ko reikia vengti ir kuo keisti tradicinius gaminius? Įrengiant pastatus, kuriuose dėl specifinės veiklos susidaro grėsmingos (drėgmė, šaltis) aplinkos sąlygos, iššūkiu tampa pasirinkti tinkamas medžiagas ir gaminius. Vieni tokių yra uždari baseinai ir pastatai, […]