Trečias metų ketvirtis statybos sektoriuje: daugiausia SLD išduota sostinėje ir aplink. Mažiausi vėlavimai – Kauno rajone

VšĮ „Statybos sektoriaus vystymo agentūra“ (SSVA), vykdanti informacinės sistemos „Infostatyba“ priežiūrą, plėtojimą ir duomenų tvarkymą, dalijasi 2025 m. liepos–rugsėjo mėnesį išduotų statybą leidžiančių dokumentų (SLD) statistika, atskleidžiančia bendrą statybų mastą šalyje ir situaciją skirtingose savivaldybėse. 

Kaip teigia Statybos sektoriaus vystymo agentūros ekspertai, vertinant statybą leidžiančių dokumentų išdavimo statistiką, pirmiausia tikslinga atkreipti dėmesį į tai, kad statybos leidimai reikalingi ne tik naujiems pastatams statyti, senų renovacijai ar remontui atlikti, bet ir įvairiems inžineriniams tinklams tiesti bei kitiems Lietuvos Respublikos statybos įstatyme numatytiems atvejams įgyvendinti. Taip pat tikslinga žinoti, kad statybos leidimų kiekis nėra lygus statinių kiekiui.

Taip yra dėl to, kad su vienu statybos leidimu galima gauti pritarimą daugiau negu vienam statiniui statyti ar elektros, vandentiekio komunikacijoms įrengti. Pavyzdžiui, individualių namų ar daugiabučių kvartalams kurti vystytojai neretai teikia vieną paraišką statybos leidimui gauti, o pačiame projekte gali būti numatyta ir kelių dvibučių statyba, ir parkavimo aikštelė, ir vandentiekio, elektros tinklų įrengimas. Su vienu statybos leidimu galima įgyti ir teisę viso verslo parko statybai. Todėl realus naujai statomų objektų kiekis yra didesnis nei pats statybos leidimų skaičius.

Daugiausia SLD – Vilniaus miesto ir rajono savivaldybėse 

Išanalizavus 2025 m. liepos–rugsėjo mėnesiais išduotų statybą leidžiančių dokumentų statistiką paaiškėjo, kad bendrai šalyje per trečiąjį šių metų ketvirtį išduoti 3 592 statybos leidimai. 93 proc. iš jų buvo išduota nustatytu laiku. Tuo tarpu atsisakyta išduoti vos 9 statybos leidimus.

Daugiausia SLD minėtu laikotarpiu patvirtinta liepos mėnesį – 1 280 vnt. Kiek mažiau – rugpjūtį ir rugsėjį (atitinkamai po 1 183 ir 1 129 vnt.).

Daugiausia statybą leidžiančių dokumentų per trečiąjį šių metų ketvirtį išduota Vilniaus miesto savivaldybėje. Čia teigiamai įvertinti 469 statybą leidžiantys dokumentai. Tai sudaro 13 proc. visų per nurodytą laikotarpį šalyje išduotų statybos leidimų kiekio. Tikslinga paminėti, kad Vilniaus mieste 97 proc. statybą leidžiančių dokumentų per trečią šių metų ketvirtį buvo išduoti nepavėlavus nei vienos dienos. 

Antroje vietoje pagal statybos leidimų išdavimo statistiką rikiuojasi Vilniaus rajono savivaldybė. Joje liepos–rugsėjo  mėnesiais iš viso išduota 446 statybos leidimai. Tai sudaro kiek daugiau nei 12 proc. visų šalyje teigiamai vertintų prašymų išduoti statybos leidimus. Vilniaus rajono savivaldybėje laiku išduotų statybos leidimų kiekis trečią šių metų ketvirtį siekia beveik 76 proc. 

Trečioje vietoje tarp daugiausia statybos leidimų suteikusių savivaldybių šalyje yra Kauno rajono savivaldybė. Čia liepos–rugsėjo mėnesiais iš viso išduota 367 statybą leidžiantys dokumentai. Tai sudaro 10 proc. nuo visų Lietuvoje išduotų statybos leidimų kiekio. Iš visų Kauno rajono savivaldybėje patvirtintų statybą leidžiančių dokumentų, net 99 proc. buvo išduoti nepavėlavus nei vienos dienos. 

Vertinant kitose savivaldybėse išduotus didžiausius SLD kiekius, patenkančius į pirmąjį dešimtuką, ketvirtoje vietoje rikiuojasi Kauno miesto savivaldybės administracija (262 vnt.), penktoje – Klaipėdos rajono savivaldybė (251 vnt.),  šeštoje – Klaipėdos miesto savivaldybė (115 vnt.), septintoje vietoje – Trakų rajono savivaldybė (97 vnt.), aštuntoje – Šiaulių rajono savivaldybė (91 vnt.), devintoje – Jonavos rajono savivaldybė (72 vnt.), o dešimtoje – Marijampolės savivaldybės administracija (62 vnt.). 

Išanalizavus SSVA atvertus statybą leidžiančių dokumentų išdavimo duomenis, galima teigti, kad trečią šių metų ketvirtį intensyviausiai plėtėsi Vilniaus miestas ir jo rajonas – 25 proc. visų šalyje statybos leidimų, išduotų liepos-rugsėjo mėnesiais, patvirtinta būtent sostinėje ir aplink ją. 

Vėlavimų išduoti SLD – mažėja

Statybos sektoriaus vystymo agentūros direktorius Gediminas Katinas, komentuodamas trečiojo šių metų ketvirčio statybos leidimų išdavimo statistiką, atkreipia dėmesį, kad, vertinant vėlavimo išduoti SLD duomenis, bendra situacija savivaldybėse gerėja.

„Lyginant daugiausia statybos leidimų liepos–rugsėjo mėnesiais išdavusių savivaldybių trejetuką matyti, kad tiek Vilniaus miesto, tiek Vilniaus ir Kauno rajonų savivaldybėse juntami teigiami pokyčiai – atvejų, kai vėluojama išduoti SLD per įstatymais numatytą laikotarpį – mažėja. 

Pavyzdžiui, 2025 metų antrą ketvirtį Vilniaus miesto savivaldybėje laiku išduotų statybos leidimų kiekis siekė 94 proc., o trečią ketvirtį – jau 97 proc. Padidėjo ir Vilniaus rajono savivaldybės laiku išduodamų SLD rodiklis. Jis liepos–rugsėjo mėnesiais paaugo 9 procentiniais punktais (nuo 67 iki 76 proc.). Tuo tarpu Kauno rajono demonstruojamas rezultatas dar labiau priartėjo prie 100 – rodiklis pakilo nuo 98 iki 99 proc. Toks pokytis rodo, kad savivaldybėse SLD išdavimo procesai yra nuosekliai ir sėkmingai tobulinami“, – akcentuoja G. Katinas. 

SSVA primena, kad duomenys apie statybą leidžiančių dokumentų išdavimą šalies mastu yra nemokami ir skelbiami viešai. Tiek gyventojai, tiek savivaldybių ar kitų valstybės institucijų darbuotojai juos gali peržvelgti jiems patogiu metu SSVA interneto svetainėje, skiltyje „Atviri duomenys“. 

Statybą leidžiančių dokumentų išdavimo statistika atnaujinama pirmąją kiekvieno mėnesio savaitę ir pateikiama interaktyviose švieslentėse. 

Pranešimą paskelbė: Ieva Kudaševičiūtė, Statybos sektoriaus vystymo agentūra, VšĮ