Skaidresnis specialiųjų žemės naudojimo sąlygų teisinis reguliavimas kurs palankesnes sąlygas verslui

Skaidresnis specialiųjų žemės naudojimo sąlygų teisinis reguliavimas kurs palankesnes sąlygas verslui

Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos parengtam Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo projektui, kuriuo siekiama nustatyti visus ūkinės ar kitokios veiklos apribojimus. Šis įstatymas leis aiškiau reglamentuoti specialiųjų žemės naudojimo sąlygų (SŽNS) turinį ir nuostatas, susijusias su šių sąlygų taikymu įstatyme nurodytose teritorijose.

„Dabar galiojantis teisinis reguliavimas, įtvirtintas Žemės įstatyme, nurodo dvejopą SŽNS nustatymą – tiek įstatymais, tiek Vyriausybės nutarimais. Skirtinguose teisės aktuose nustatytas SŽNS turinys skiriasi, sąlygos konkuruoja tarpusavyje. Pavyzdžiui, į Nekilnojamojo turto registrą neįrašytos SŽNS gali būti netaikomos pagal Žemės įstatymo nuostatas. Šios sieja SŽNS tik su žemės sklypais, o su teritorijomis, kuriose jie nesuformuoti, – ne“, – teigia Aplinkos ministerijos Statybos ir teritorijų planavimo departamento direktorius Marius Narmontas.

Įstatymo projekto esmė – nustatyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas vienu įstatymu. Taip pat siekiama nurodyti teritorijas, kuriose taikomos SŽNS, bei kada turi būti gautas žemės savininko, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinio sutikimas ir atvejus, kada jis neprivalomas.

Priėmus šį įstatymą bus įtvirtintas nuoseklus ir darnus teritorijų, kuriose turi būti taikomos SŽNS, nustatymo teisinis reguliavimas, užtikrintas aiškesnis ir skaidresnis šių sąlygų reglamentavimas. Be to, bus nustatyti aiškūs, privalomi ir proporcingi ūkinės ar kitokios veiklos apribojimai, užtikrinant įstatyme nurodytų objektų ar veiklos apsaugą nuo neigiamų veiksnių ar poveikio, valstybės saugumą, visuomenės sveikatos saugą, aplinkos ir viešojo intereso apsaugą.

Naudą pirmiausiai pajus visuomenė, kuri bus informuojama apie teritorijas, nustatomas tenkinant viešąjį interesą, įstatymo projekte nurodyti asmenys galės kreiptis dėl kompensacijų išmokėjimo. Taip pat sutrumpės SŽNS taikymo pradžiai nustatytas laikas, todėl bus sukurtos palankesnės sąlygos verslui. Nurodžius, kada turi būti gautas sutikimas, bus išvengta šiuo metu dažnai vykstančių teisminių procesų.

Siūloma, kad nuo 2019 m. gegužės 1 d. įsigaliotų pereinamasis laikotarpis, o nuo 2022 m. sausio 1 d. nustatytos įstatymo projekte nurodytos teritorijos būtų registruojamos Nekilnojamo turto registre ir SŽNS būtų taikomos nuo šių teritorijų įregistravimo.

Pranešimą paskelbė : Marius Gorochovskis, LR Aplinkos ministerija

Kiti skelbimai:
 
Rowenta Aqua Perfect HU5220F0 Humidification capacity 380 ml/hr, Black/ stainless steel, Type Humidifier, Ultra-Sonic, 110 W, Suitable for rooms up to 54 m², Water tank capacity 5.9 L
 
MyKronoz Zesport 2 460 mAh, Smartwatch, Touchscreen, Bluetooth, Heart rate monitor, White, GPS (satellite),
 
Sony Headphones MDR-E9LP In-ear, Blue
 
Epson Mobile Series EB-X05 XGA (1024×768), 3300 ANSI lumens, 15.000:1, White

NŽT paprastina sutikimų dėl komunikacijų ir inžinerinius tinklų tiesimo valstybinėje žemėje išdavimo tvarką

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT), atsižvelgdama į savivaldybių ir inžinerinių tinklų valdytojų prašymus palengvinti statytojams išduodamų sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, procesą, inicijavo minėtų sutikimų išdavimą reglamentuojančių taisyklių pakeitimą. Pakeistose taisyklėse reglamentuojama, kad statytojams kreipiantis į NŽT dėl sutikimų tiesti komunalinius centralizuotus inžinerinius […]

  Straipsniai »

ANONSAS: Klaipėdoje atidaroma analogų Lietuvoje neturinti bendradarbystės erdvė „Light House“

Šį penktadienį, sausio 25 d., 15 val. Klaipėdoje bus atidaryta didžiausia Baltijos šalyse bendradarbystės (angl. coworking) erdvė „Light House“. Renginio adresas – Liepų g. 83, Klaipėda. Atidarymo metu svečius pasveikins ekonomikos ir inovacijų ministras Virginijus Sinkevičius, Klaipėdos miesto meras Vytautas Grubliauskas, „Versli Lietuva“ generalinė direktorė Daina Kleponė. Po „Light House“ atidarymo ceremonijos vyks ekskursija po pastatą. […]

  Straipsniai »
Balžeko teniso akademija plėsis: suplanuotas naujas 3 mln. eurų vertės projektas Vilniuje

Balžeko teniso akademija plėsis: suplanuotas naujas 3 mln. eurų vertės projektas Vilniuje

Vilniuje ir Klaipėdoje veikianti Balžeko teniso akademija „Balzekas Tennis Academy“ planuoja toliau plėstis sostinėje, kur po trejų metų atidarys naują 3-3,5 mln. eurų vertės teniso centrą naujai besikuriančiame Kalnėnų rajone. Akademijos vadovas ir treneris Arūnas Balžekas teigia, kad naujasis centras šiuo metu yra projektuojamas, o realūs statybos darbai bus pradėti maždaug po dvejų metų: 2021 […]

  Straipsniai »

Pirmoji žiema su dūmų detektoriais: draudikai tvirtina, kad žmonių turtas nukenčia mažiau

Įpusėjus pirmajai žiemai, kai dūmų detektoriai Lietuvos žmonių namuose yra pripažinti privalomais, draudikai pastebi, kad šie įrenginiai gali pastebimai sumažinti nuostolius. Specialistai tvirtina, kad dūmų detektoriai leidžia žmonėms ugnį pastebėti iškart, vos jai įsiplieskus. Draudimo bendrovės „Gjensidige“ Turto žalų skyriaus vadovas Giedrius Norkus atkreipia dėmesį, kad dūmų detektoriai ne tik gelbsti žmonių gyvybes, bet ir […]

  Straipsniai »