Patalpos Pakalniškių k., Ežero g., Pakalniškės, Nemėžio sen. Vilniaus r.

1900000 €
5

Patalpos Pakalniškių k., Ežero g., Pakalniškės, Nemėžio sen.

Parduodamas srautinis objektas. Galima papildomai pastatyti apie 500-3000 kv.m. sandėliu (padidės objekto kaina iki 2,2-2,5 mln.euru). Dabar planuojama pastatyti sandėli 500 m2, nuomos kaina 3,5 eur + PVM. Sutartis 5 metams.

BENDRA INFORMACIJA:

– Adresas: Ežero g., Pakalniškės, Nemėžio sen. Vilniaus r.

– Sklypo plotas: 2,1973 ha (valstybinės žemės nuoma).

– Objekto statinių plotas: registruotų 3775 kv.m. pagal faktą 4800 kv.m. ( yra nerigtuotų statinių). Objektą sudaro: 11 pastatu, sandėliai 7.

– Galima papildomai pastatyti apie 500-3000 kv.m. sandėliu (kaip mėlynas pastatas, nereikia statybos leidimo). Padidės objekto kaina (iki 2,2-2,5 mln.euru).

– Nemaža dalis teritorijos yra dengta asfalto danga.

– Biurų (ofiso, žalias pastatas) patalpos, pilnai renovuotos 2023-2024 m.

PRIVALUMAI:

– Perspektyvi vieta, atsižvelgiant į tai, kad miestas „auga” į tą pusę ir kad netoliese vystomas bus vienas  į didžiausių NT projektų Lietuvoje – Teltonikos verslo parkas;

– Viskas išnuomota – generuoja neblogas pajamas;

– Yra didelės plėtros perspektyvos.

– Dabar planuojama pastatyti sandėli 500 m2, nuomos kaina 3,5 eur + PVM. Sutartis 5 metams.

– Daromas saulės elektrinės techninis projektas (elektrinė su 2024 kompensacija).

KOMUNIKACIJOS:

– Elektra 350 kW.

– Dujos

– Vandentiekis.

– Kanalizacija.

– Įrengta apsauginė ir priešgaisrinė signalizacija.

NUOMININKAI:

– Viso nuomininkų: 21 vnt.

– Nuomininkai įvairios gamybos/sandėliavimo veikla užsiimančios įmonės, nereiklūs kokybei, svarbu dislokacija ir gera kaina.

– Nuomos sutarčių terminai 2-5 metai.

– Padidėjo nuomos srautas iki: 230 400 eur/metus + PVM.

– Galima padidinti nuomos srauta iki 300 800 eur/metus + PVM

– Objektas atsiperka per 7,8 metus.

– Metine pinigine grąža virš 13%. Galima padidinti iki 14,7%.

– Dabar planuojama pastatyti sandėli 500 m2, nuomos kaina 3,5 eur + PVM. Sutartis 5 metams.

SUSISIEKIMAS:

– 7 km iki Vilniaus Miesto centro;

– 3 km iki parduotuvės MAXIMA;

KAINA: 1 850 000 eur + PVM.

– Padarytas turto vertinimas: 1 500 000 euru.

MOKESČIAI:

– Žemės sklypo nuoma 2200 eur/metus.

– NT mokestis 1500 eur/metus.

Dėl papildomos informacijos kreipkitės:

Nekilnojamojo Turto Brokeris

Sergei Botnev

+370 685 717 77

sergei.botnev@vilniausturtas.lt

Taip pat turime viešai nereklamuojamų parduodamų objektų, puikiai tinkantis investicijai.

Negalite apsispręsti dėl savo NT turto pardavimo ar negalite apsispręsti dėl kainos? Susitikimas, konsultacija – NEMOKAMAI!

Plotas (m²): 4800
Aukštas: 1
1900000 €
Susisiekti
Adresas: Vilniaus r. sav., Pakalniškių k., Ežero g., Pakalniškės, Nemėžio sen.
ID: 2518616   2024 06 10

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Parduodamas 6 kambarių viešbutis Pašilaičiuose, Vilniuje, 127.71 kv. m ploto,
365000 €

Parduodamas 6 kambarių viešbutis Pašilaičiuose, Vilniuje, 127.71 kv. m ploto,

PARDUODAMAS UNIKALUS 6 KAMBARIŲ GYVENAMOSIOS PASKIRTIES BUTAS – VIEŠBUTIS. BUTAS GALI TAPTI GERA INVESTICIJA ARBA JŪSŲ YPATINGAI DIDELIU, GERAI IŠPLANUOTU IR JAUKIU BUTU. ________________ – Butas yra 2 auktšte, kadangi yra cokolinis aukštas, kurio patalpuose veikia keli maži ofisai; – Butui turi 2 įėjimus – atskirą ir per bendrą laiptinę; – Butui priklauso 3 dideli […]


Administracinė, prekybos, paslaugų, sandėliavimo, gamybos ir pramonės patalpos

Administracinė, prekybos, paslaugų, sandėliavimo, gamybos ir pramonės patalpos

parduodamas veikiantis autoservisas.Aptverta teritorija.80 aru Patalpos isnuomojamos ir atskirai,tinka sandeliavimui,yra visa autoserviso iranga,tekinimo stakles ir kita metalo apdorojimo texnika,modernios sunkvezimiu ir traktoriu,lengvu automobiliu padangu montavimo ir balansavimo stakles,irengta signalizacija,yra didele teritorija aplink pastatus Plotas (m²): 1200 Aukštas: 23942 Būklė: Įrengtas Ypatumai: Atskiras įėjimas    Įėjimas iš gatvės    Krovininis liftas    Patalpos per du aukštus  […]


Patalpos  Vilniaus m., Z. Sierakausko g.
430000 €

Patalpos Vilniaus m., Z. Sierakausko g.

Parduodamos patalpos Vilniaus miesto centre Z. Sierakausko g. Objektas yra pačiame, Vilniaus miesto centre – šalia Vilniaus Universiteto. Tai vienas iš įdomiausių šiuo metu galimų įsigyti NT objektų, dėl savo kainos, būklės ir kokybės santykio. Objektas yra geros būklės, visiškai arba beveik visiškai nereikalaujantis investicijų. Yra „nekrizinėje” lokacijoje – kuri visuomet bus likvidi ir turi […]


Patalpos  Akmenynės k., Senoji
149000 €

Patalpos Akmenynės k., Senoji

Parduodamos puikiai įrengtos patalpos su pilnu apstatymu ir šalia esantis angaras Akmenynės seniūnijos pačiame centre mūriniame pastate. Tik 37 km nuo Vilniaus Liepkalnio Maximos ir tik 11 km iki Šalčininkų. — Patalpos akivaizdžiai matomos, nes randasi prie gatvės, prie pat seniūnijos pastato ir miestelio bažnyčios. Patalpų pritaikomumas yra labai didelis. Šiuo metu patalpose yra įrengtos […]


Patalpos  Viršuliškės, Laisvės pr.
210000 €

Patalpos Viršuliškės, Laisvės pr.

PARDUODAMOS ADMINISTRACINĖS/ PREKYBOS PATAPOS VIRŠULIŠKĖSE, LAISVĖS PR. PARDUODAMOS PATALPOS VILNIUJE SPAUDOS RŪMUOSE Laisvės pr.60, Spaudos rūmų pastate, patalpos pirmame aukšte šalia pagrindinio įėjimo, elektrinis šildymas. Prie pastato didelė automobilių stovėjimo aikštelė (nemokama). Patalpos saugiai rakinamos su signalizacija, tvarkinga laiptinė. Iš lauko į laiptinę vakare ir savaitgaliais yra užfiksuojamos, bet galima patekti į ofisą, yra praėjimo […]


Patalpos  Pagirių k., Taikos g.
1150000 €

Patalpos Pagirių k., Taikos g.

Parduodamas srautinis objektas. BENDRA INFORMACIJA: – Adresas: Taikos g., Pagirių k., Vilniaus r. – Sklypo plotas: 0,3645 ha. – Objekto statinių plotas: 1131 kv.m.: biuro patalpos 166,7 kv.m, sandėliavimo patalpos: 587,87 kv.m. ir 376,88 kv.m. – Visa teritorija yra dengta klinkerio danga. PRIVALUMAI: – Perspektyvi vieta, atsižvelgiant į tai, kad miestas „auga” į tą pusę. […]