Parduodamas namas 80m2 šalia Žaliųjų ežerų +6arai

NAMAS VILNIUJE, Pagubės Sodų 7- oji g. ,
Parduodamas naujos statybos vieno aukšto su terasa (2 terasos: viena namo priekyje, kita vidiniam kieme) namas Pagubės sodų 7- tojoj gatvėje, Vilniuje. 80 kv. m. , sklypas 6 arai. Trys miegamieji, dvi parkavimo vietos prieš namą, svetainė sujungta su virtuvė, yra 2 vonios kambariai, katilinė, tamburas.
RC registruojamas kaip sodo namas.

Pamatai poliniai, gelžbetoniniai.
Pamatų apšiltinimas liktiniai xps klojiniai
Sienos 250mm storio akyto betono blokeliai.
Sienu šiltinimas 250mm EPS neoporas.
Vidines pertvaros – akytbetonio blokeliai, gipsas su akmens vatos garso/šilumos izoliacija.
Stogas – skardinis, klasikine danga.
Perdangos stogo apšiltinimas akmens vata.
Langai, durys plastikines. Profilis Gealan, Triotherm. Stiklo paketas 4GNP/6GNP
Vanduo – vietinis gręžinys ~64m
Kanalizacija – vietinė, valymo įrenginys Švaistė.
Šildymas – elektrinis katilas, šildomos grindys, išvedžioti vamzdžiai, sujungti kolektorineje spintoje katilinėje.
Vėdinimas – rekuperacija (numatyta), vamzdynas išvedžiotas.
Gipso kartono lubos visame name.
Elektra išvedžiota, dėžutės suklijuotos, laidai sukomutuoti.
Vandentiekis išvedžiotas.
Taip pat yra sodo vanduo šiltuoju sezonu.
Terasa orientuota i pietvakarius su vaizdu į nuosavą sodą: kriaušė, obelis, slyva. Kita terasa namo pagrindinio iejimo puseje.

Namas yra ramioje vietoje šalia miško (250m), šalia yra žalieji ežerai: ežeras Balsys pasiekiamas miško takeliu tik už 500m. Netoliese yra ezeras Gulbinas.
Labai rami vieta, geras privažiavimas tiek iš Molėtų plento (Kalino, Riešės) pusės, tiek nuo Verkių ar Nemenčinės.
Balsiuose yra darželis ir mokykla, taip pat PC Maxima, PC IKI ir mažesnės parduotuvės.
Namo įrengimas – pilna dalinė apdaila.

PARDUODAMO NAMO ĮRENGIMAS
Stogas – skarda, klasikinis, apšiltinta perdanga
Pamatai – gręžtiniai (poliniai). Rostverkas apšiltintas XPS
Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas
Sienos – blokeliai 250mm, šiltinimas EPS neoporas 250mm
Sienos vidaus – nutinkuotos
Pertvaros viduje – blokeliai, dvigubas gipsas
Elektra – laidai išvedžioti, sukomutuoti dezutese.
Elektros instaliacija ~ 80 taškų
Vandentiekis, kanalizacija – vamzdžiai išvedžioti, taip pat yra ir vasarinis vanduo (sodų bendrijos). Valymo irenginys veikiantis.
Langai, durys – plastikiniai
Namo iejimas isklotas trinkelemis.
Signalizacija – išvedžiota
Vandens šaltinis: gręžinys 65m
Kanalizacija: vietinė – valymo įrenginys Švaistė
Lietaus kanalizacija nuvesta į melioraciją
Elektra: yra (9kW, trifazis)
Šildymas: sildoma elektriniu katilu (grindinis šildymas), sumontuotas grindinio sildymo kolektorius. Sildymas pilnai veikia.
Vėdinimas: numatyta rekuperacija.
Lubos – gipso kartonas.

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Keliai Asfaltuoti, tik apie 100 m gero žvyruoto kelio.
Iki miško tik 250m.
Iki ežero tik 500m (per mišką yra takas).
Iki Gulbinų autobusų stotelės 200m (važiuoja 36,65 autobusai).
Iki autobusų stotelės Pagubes sodai – 550m (važiuoja 76 autobusas).
Iki tinklinio ir vaikų žaidimų aikštelės (bendrijos nariams) – 700m.
Iki Molėtų plento ~ 3,70 km.
Iki Vilniaus centro – 16 km.

Tokio tipo namus SEB ir Luminor finansuoja 85proc.

Šiuo metu baigtumas – apie 95proc: pradeta vidaus apdaila.
Kiti darbai jau pilnai atlikti.
Yra galimybe rezervuoti jau dabar!
–
KAINA: 115700EUR

Artimiausiu metu kaina kils del atliekamu papildomu darbu.

Daugiau informacijos telefonu 865367414, el. pastu arba susitikus objekte.