namas Gudžių k., Dvaro Varėnos r.

PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ IR PRABANGI SODYBA VARĖNOS RAJONE – JŪSŲ SVAJONIŲ VIETA VERSLUI, ŪKININKAVIMUI AR POILSIUI!

Ieškote vietos, kur galėtumėte derinti verslą su poilsiu, ar tiesiog gyventi ramiai gamtos apsuptyje? Ši sodyba – ideali pasirinkimo galimybė! Modernūs pastatai, pritaikyti šiuolaikinėms technologijoms, išlaiko kaimo dvasios žavesį ir suteikia komfortą bei patogumą.

Sodybos privalumai:

-Energiją taupančios sistemos: moderni šildymo sistema, 12 kW saulės elektrinė, 21 kW trifazė elektromobilio krovimo stotelė, nuosavas gręžinys ir tvenkinys.

-Privatumas ir saugumas: 1 ha aptverta teritorija, 24/7 saugoma ir stebima vaizdo kameromis, apsodintas perimetras smaragdo tujomis.

-Kaimo harmonija: terasose ir aplink sodybą – medžiai, vaiskrūmiai, vynuogynai, daržovės. Tai vieta, kur gamta ir žmogus gyvena harmonijoje.

-Sveikatingumo ir poilsio zonos:

-Prabangi garinė pirtis iš raudonojo kanadietiško kedro, puikiai tinkanti kvėpavimo takų ligų prevencijai ir gydymui. Ši pirtis suteiks jums tikrą atsipalaidavimą ir sveikatingumą.

-Sauna – atskirai įrengta, siekiant dar didesnio komforto.

-Du kubilai su hidro masažais – malonus poilsis ir atsipalaidavimas bet kuriuo metu.

-Erdvios terasos su gultais ir lauko baldais – ideali vieta laikui praleisti su šeima ir draugais, nesvarbu, kokios oro sąlygos.

-Privatus tvenkinys su nuosekliai gilėjančiu smėlėtu dugnu, gylis – iki 6 metrų. Žuvingas tvenkinys, kuriame galite mėgautis žvejyba, o puikiai užaugę karpiai plačiakakčiai, linai, eršketai ir unguriai leis jums išreikšti kulinarinius sugebėjimus prie lauko grilio ar kazano.

-Pontoninis lieptas, nuo kurio saugiai galima šokinėti arba nusileisti į tvenkinį kopėtėlėmis.

Unikali gamtos aplinka:

Gyvendami šioje sodyboje, jausitės geriau nei aukščiausio lygio kurorte. Išskirtinė miego kokybė: medžio apdaila, kondicionieriai, medžių ošimas, tvenkinio brizas ir paukščių čiulbėjimas leis jums atsipalaiduoti ir mėgautis visišku ramumu.

Sodybos teritorijoje auga daugybė daugiamečių medžių, kuriuose knibždėte knibžda įvairiausių paukščių. Kiekvieną rytą ir vakarą klausysitės jų magiško čiulbėjimo, o virš galvos skraidančios kregždutės bei ant kraigų tupintys balandžiai suteiks jums ypatingą ryšį su gamta.

Gandralizdis – svarbiausia sodybos puošmena:

Ši sodyba turi savo nuostabią istoriją – kasmet kovo pabaigoje grįžtantys gandrai tampa jūsų nuolatiniais svečiais. Tapkite liudininkais jų gyvenimo – nuo gyvybės atsiradimo, medžioklės ir dramų iki išskridimo į šiltuosius kraštus. Atsisveikinimas su jais ir pasisveikinimas – tai pasakiškos akimirkos, kurios suteiks dar didesnį ryšį su gamta ir padės jausti harmoningą gyvenimą ne tik su ja, bet ir su artimais žmonėmis.

Pastatai ir jų aprašymas:

1. Pirmas namas (215,94 m²) – 14 miegamųjų vietų, svetainė su virtuve, 4 miegamieji, vonios kambarys, garažas (44,44 m²), terasa (70 m²).

2. Antras namas (70,68 m²) – 8 miegamosios vietos, priepirčio zona su virtuve, 3 miegamieji, dušas, garinė pirtis, stoginė (36 m²).

3. Trečias namas (130,76 m²) – 16 miegamųjų vietų, svetainė su virtuve, 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, terasa (30 m²).

4. Rūsys (30 m²).

Visi pastatai baigti statyti 2022 metais – šiuolaikiškai apšiltinti, su mažomis šildymo sąskaitomis, parduodami su nauja buitine technika ir baldais.

Strateginė vieta:

-Varėna – 20 km

-Alytus – 30 km

-Birštonas – 60 km

-Druskininkai – 60 km

-Vilnius – 90 km

-Puikus miško ir ežerų kraštas, aktyvios pramogos, žygiai, baidarės, žvejyba, vandens pramogos.

Įranga ir inventorius:

-3 YAMAHA keturračiai

-Honda sodo traktorius

-Honda vėjapjovės, trimeriai

-Savaeigiai sniego valytuvai

-Sodo priežiūros įrankiai

Nepraleiskite progos tapti šios unikalios sodybos savininku! Laukiame Jūsų atvykstant ne tik apžiūrai, bet ir maloniam laikui praleisti gamtos apsuptyje. Tikime, kad čia patirsite nepamirštamų akimirkų su šeima ir augintiniais!

Susidomėjusius prašome skambinti Jums patogią dieną patogiu laiku, neatsiliepus Jums bus perskambinta.

NT brokeris Ernestas Mankevičius.