„EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigijo prekybos ir verslo centrus Kaune

1

„EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigijo prekybos ir verslo centrus Kaune

Įmonė tiki miesto perspektyvomis tapti verslo plėtros centru

Didžiausios Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovės EfTEN Capital AS valdomas fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigijo prekybos centrą „River Mall“ bei verslo centrą „River Hall“, esančius Kaune.

Prekybos ir verslo centrų įsigijimą finansavo „Swedbank“. Pirkėją sandoryje atstovavo advokatų kontora „FORT“. Sandoris įvykdytas, abiejų šalių susitarimu sandorio suma neatskleidžiama.

Objektų pardavėjas – UAB „SIRIN Development“, išvystęs daugiau nei 300 000 kv. m. komercinio ir industrinio nekilnojamojo turto Lietuvoje, Latvijoje ir Rusijoje. Įmonė šiuo metu sparčiai auga ir per 2019 m. į logistikos parkus Baltijos, Rusijos bei Rumunijos rinkose planuoja investuoti 100 milijonų eurų.

Objektų vieta puikiai tinka jų paskirčiai: patogūs biurų ir mažmeninės prekybos pastatai yra miesto centre, vienoje iš pagrindinių Kauno gatvių – Jonavos g., šalia senamiesčio, sparčiai besivystančioje verslo zonoje šalia Neries upės.

Pasak „EfTEN Capital Lietuva“ vadovo Lauryno Žilio, Kauno komercinė nekilnojamojo turto rinka intensyviai vystosi ir gali pasiūlyti aukštos kokybės patrauklių produktų instituciniam kapitalui. „Kaunas yra ketvirtas pagal dydį miestas Baltijos šalyse – tikime jo perspektyvomis ir manome, kad šiandien Kauno rinka pasižymi bene geriausiu komercinio nekilnojamojo turto kainos ir kokybės santykiu regione“, – teigė L. Žilys.

Moderniame prekybos centre „River Mall“, kurio plotas siekia 11 280 kv. m., šiuo metu įsikūrę 29 nuomininkai: „Maxima“, „IKEA“, „Topo centras“ ir kiti. „River Hall“ verslo centre, kurio plotas siekia 8 680 kv. m., patalpos išnuomotos 7 nuomininkams. Pagrindiniai A klasės verslo centro „River Hall“ nuomininkai – IT įmonės „Hostinger“, „Oracle“, „Juvare“.

„River Hall“ ir „River Mall“ projektai puikiai dera su mūsų investavimo strategija: auganti Kauno rinka, itin patraukli projekto lokacija, aukščiausio lygio nuomininkai prekybos ir verslo centruose, griežtus kokybės reikalavimus atitinkantys pastatai, profesionalus vystytojas ir turto valdytojas yra pagrindiniai faktoriai nulėmę sprendimą investuoti“, – vardijo L. Žilys.

„Džiaugiamės apleistą gamyklos teritoriją pavertę patraukliu investiciniu projektu, kurį įvertino pirkėjas „EfTEN Capital“. Mūsų versle kiekvienas projektas turi pradžią ir pabaigą, šis sandoris nereiškia, kad paliekame Kauną, priešingai – esame patenkinti rezultatais ir šiuo metu Martinavos g. vystome „Kauno Logistikos Centrą“,– teigė „SIRIN Development“ vadovas Laurynas Kuzavas.

Pardavėją sandoryje konsultavo NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.

Apie įmonę

„EfTEN Capital“ įsteigta 2008 metais. Šiandien tai – didžiausias komercinio nekilnojamojo turto fondų valdytojas Baltijos šalyse. Grupės valdomiems fondams priklauso 45 komercinis objektas Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje su daugiau nei 1300 nuomininkų. Bendra portfelio rinkos vertė viršija 750 milijonų eurų, Lietuvoje – 178 milijonus eurų. „EfTEN Capital AS“ yra AIFM licencijuotas fondų valdytojas, kurio veiklą prižiūri Estijos finansų priežiūros tarnyba.

Papildoma informacija:

Laurynas Žilys

 „EfTEN Capital Lietuva“ vadovas

laurynas.zilys@eften.lt

Nuotraukose: „River Hall“ verslo centras ir „River Mall“ prekybos centras (šaltinis: „EfTEN Capital“)

Pranešimą paskelbė: Kristina Levinaitė, UAB „Komunikacija ir konsultantai“

Būsto paieška studentui: kodėl verta pirkti nuosavą?

Būsto paieška studentui: kodėl verta pirkti nuosavą?

Paskutinis vasaros mėnuo – laikas, kuomet į didžiuosius Lietuvos miestus, daugiausia sostinę, po vasaros atostogų sugrįžta studentai. Dažnas jų padedant tėvams ieško būsto, kuriam kelia tokius esminius kriterijus: vienam ar dviem jaunuoliams tinkamas buto dydis ir suplanavimas, protingo dydžio jo išlaikymo išlaidos, galimybė iš namų patogiai pasiekti universitetą ar kolegiją. Jaunuolių poreikius nagrinėjantys nekilnojamojo turto […]

  Straipsniai »
„Hansgrohe EcoSmart“ technologija. Efektyviai taupo vandenį ir energiją tiek namų ūkiuose, tiek viešbučiuose

„Hansgrohe EcoSmart“ technologija. Efektyviai taupo vandenį ir energiją tiek namų ūkiuose, tiek viešbučiuose

Artėjant šildymo sezonui, imame sukti galvą, kaip sutaupyti pinigų, neprarandant komfortiškų gyvenimo sąlygų. Pirmasis žingsnis – pradėti nuo savo įpročių ir namuose naudojamų technologijų. Vienos šių technologijų – vandens maišytuvai ir dušas, tai yra priemonės, kurias naudojame kiekvieną dieną ir kurios suteikia daug galimybių sutaupyti.  Tikriausiai esate susidūrę su situacija, kuomet nusipirkę (deja, dažniausiai kuo […]

  Straipsniai »
Pradėjo veikti visiškai atnaujinta Kauno „Akropolio“ laisvalaikio ir restoranų erdvė

Pradėjo veikti visiškai atnaujinta Kauno „Akropolio“ laisvalaikio ir restoranų erdvė

Nuotraukų galerija: https://we.tl/t-eaLxhxWB28 Likus dviem savaitėms iki didžiojo atidarymo renginio Kauno „Akropolyje“ veiklą pradėjo visiškai atnaujinta laisvalaikio ir restoranų erdvė trečiajame prekybos centro aukšte. Naujoje erdvėje iš viso įsikūrė 26 nuomininkai. Vienas pagrindinių atnaujintos erdvės akcentų – raudonų plytų fasadų apsupta miesto aikštė su kavinėmis ir jų terasomis. Natūralia dienos šviesa apšviesta 1,2 tūkst. kv. […]

  Straipsniai »

Gyventojų apklausa: koks kriterijus renkantis būstą – esminis?

Pagrindinis kriterijus renkantis naujos statybos butą ir toliau išlieka vieta mieste, rodo atlikta naujakurių apklausa. Tarp kitų svarbių aspektų minimi uždari, saugūs kiemai, lanksčios įsigijimo sąlygos, geras buto planas. Absoliuti dauguma gyventojų, įsigijusių naujus butus kvartaluose sostinės centre ir Naujamiestyje, svarbiausiu privalumu, kuris lėmė apsisprendimą pirkti būstą, įvardija gerą lokaciją bei infrastruktūrą aplink projektą. Tai […]

  Straipsniai »