„EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigijo prekybos ir verslo centrus Kaune

1

„EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigijo prekybos ir verslo centrus Kaune

Įmonė tiki miesto perspektyvomis tapti verslo plėtros centru

Didžiausios Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovės EfTEN Capital AS valdomas fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigijo prekybos centrą „River Mall“ bei verslo centrą „River Hall“, esančius Kaune.

Prekybos ir verslo centrų įsigijimą finansavo „Swedbank“. Pirkėją sandoryje atstovavo advokatų kontora „FORT“. Sandoris įvykdytas, abiejų šalių susitarimu sandorio suma neatskleidžiama.

Objektų pardavėjas – UAB „SIRIN Development“, išvystęs daugiau nei 300 000 kv. m. komercinio ir industrinio nekilnojamojo turto Lietuvoje, Latvijoje ir Rusijoje. Įmonė šiuo metu sparčiai auga ir per 2019 m. į logistikos parkus Baltijos, Rusijos bei Rumunijos rinkose planuoja investuoti 100 milijonų eurų.

Objektų vieta puikiai tinka jų paskirčiai: patogūs biurų ir mažmeninės prekybos pastatai yra miesto centre, vienoje iš pagrindinių Kauno gatvių – Jonavos g., šalia senamiesčio, sparčiai besivystančioje verslo zonoje šalia Neries upės.

Pasak „EfTEN Capital Lietuva“ vadovo Lauryno Žilio, Kauno komercinė nekilnojamojo turto rinka intensyviai vystosi ir gali pasiūlyti aukštos kokybės patrauklių produktų instituciniam kapitalui. „Kaunas yra ketvirtas pagal dydį miestas Baltijos šalyse – tikime jo perspektyvomis ir manome, kad šiandien Kauno rinka pasižymi bene geriausiu komercinio nekilnojamojo turto kainos ir kokybės santykiu regione“, – teigė L. Žilys.

Moderniame prekybos centre „River Mall“, kurio plotas siekia 11 280 kv. m., šiuo metu įsikūrę 29 nuomininkai: „Maxima“, „IKEA“, „Topo centras“ ir kiti. „River Hall“ verslo centre, kurio plotas siekia 8 680 kv. m., patalpos išnuomotos 7 nuomininkams. Pagrindiniai A klasės verslo centro „River Hall“ nuomininkai – IT įmonės „Hostinger“, „Oracle“, „Juvare“.

„River Hall“ ir „River Mall“ projektai puikiai dera su mūsų investavimo strategija: auganti Kauno rinka, itin patraukli projekto lokacija, aukščiausio lygio nuomininkai prekybos ir verslo centruose, griežtus kokybės reikalavimus atitinkantys pastatai, profesionalus vystytojas ir turto valdytojas yra pagrindiniai faktoriai nulėmę sprendimą investuoti“, – vardijo L. Žilys.

„Džiaugiamės apleistą gamyklos teritoriją pavertę patraukliu investiciniu projektu, kurį įvertino pirkėjas „EfTEN Capital“. Mūsų versle kiekvienas projektas turi pradžią ir pabaigą, šis sandoris nereiškia, kad paliekame Kauną, priešingai – esame patenkinti rezultatais ir šiuo metu Martinavos g. vystome „Kauno Logistikos Centrą“,– teigė „SIRIN Development“ vadovas Laurynas Kuzavas.

Pardavėją sandoryje konsultavo NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.

Apie įmonę

„EfTEN Capital“ įsteigta 2008 metais. Šiandien tai – didžiausias komercinio nekilnojamojo turto fondų valdytojas Baltijos šalyse. Grupės valdomiems fondams priklauso 45 komercinis objektas Estijoje, Latvijoje ir Lietuvoje su daugiau nei 1300 nuomininkų. Bendra portfelio rinkos vertė viršija 750 milijonų eurų, Lietuvoje – 178 milijonus eurų. „EfTEN Capital AS“ yra AIFM licencijuotas fondų valdytojas, kurio veiklą prižiūri Estijos finansų priežiūros tarnyba.

Papildoma informacija:

Laurynas Žilys

 „EfTEN Capital Lietuva“ vadovas

laurynas.zilys@eften.lt

Nuotraukose: „River Hall“ verslo centras ir „River Mall“ prekybos centras (šaltinis: „EfTEN Capital“)

Pranešimą paskelbė: Kristina Levinaitė, UAB „Komunikacija ir konsultantai“

Netradicinėje ekspozicijoje – žinutė apie naujoviškus interjero sprendimus

Netradicinėje ekspozicijoje – žinutė apie naujoviškus interjero sprendimus

Naujakuriams skirtame renginyje „Būsto mugė“ lankytojų laukia namų apdailos centro „Unideco“ pristatomi išbaigti netradiciniai vonios bei svetainės kambario interjerai. Visa ekspozicija sutalpinta į mažas, vos 15 kv.m. erdves, kuriose kūrybiškai panaudotos apdailos medžiagos, dominuoja ryškesni spalviniai ir tekstūriniai sprendimai. Originalaus stendo autorė dizainerė Agnė Ramonaitė pasakoja, kad drąsesnes idėjas galima pritaikyti kiekviename interjere, tačiau klientai […]

  Straipsniai »

„Ignitis grupė“ aukcione pardavė NT objektų už 446 tūkst. eurų

Tarptautinei energetikos bendrovei „Ignitis grupė“ priklausanti įmonė „NT Valdos“ spalio 17 d. įvykusiame aukcione pardavė du nekilnojamojo turto objektus Marijampolėje ir Trakuose, kurių bendra pardavimo kaina siekia 446 tūkst. eurų, įskaitant PVM. Aukcioną organizavo tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“. Sporto g., Marijampolėje, esantis pastatas buvo parduotas už pradinę 288 tūkst. eurų, įskaitant PVM, kainą. […]

  Straipsniai »
Kalnėnai pretenduoja tapti nauju miesto traukos centru

Kalnėnai pretenduoja tapti nauju miesto traukos centru

Į ekonominio bei socialinio gyvenimo avansceną įžengianti naujoji dabartinių trisdešimtmečių karta atsineša savo mentalitetą, kurį suformavo laisvos ir pasauliui atviros visuomenės gyvenimo principai. Jis pasižymi kitokiu požiūriu į save ir į kitus, bendravimo kultūra, savitais poreikiais, kurie apima visas sritis. Kompanijos „2L Architektai“ architektė Viktorija Kirejevaitė pastebi, kad urbanistikoje didėja prioritetas viešosioms erdvėms, šalia socialinės paskirties objektų formuojasi […]

  Straipsniai »
Po 15 metų NT projektų vystymo pristato vienijantį prekės ženklą „Homa“

Po 15 metų NT projektų vystymo pristato vienijantį prekės ženklą „Homa“

Po 15 metų nekilnojamojo turto projektų vystymo viena didžiausių NT vystymo įmonių Lietuvoje pristato visą jos patirtį ir filosofiją vienijantį naują prekės ženklą „Homa“. Nuo 2007 m. nekilnojamojo turto vystymu užsiimanti komanda yra puikiai žinoma vilniečiams. Anksčiau vystomų projektų rėmuose prisistatyti linkusi komanda naujuose ir sparčiausiai augančiuose Vilniaus miesto miegamuosiuose bei centro rajonuose yra išvysčiusi […]

  Straipsniai »