4 kambarių namas Seniavos k., Miestelėnų g. Kauno r.

Puiki galimybė sukurti savo svajonių namus ir pradėti naują gyvenimo etapą!

…………………………………………………………………………………………………………..

Seniavos kaime, Miestelėnų gatvėje, parduodamas sublokuotas A+ klasės dviejų aukštų kotedžas su keturiais kambariais, 2,47 arų sklypu ir lauko terasa! Lauko terasa orientuota į vakarinę pusę, todėl galėsite mėgautis saulėlydžiu bei jaukiai leisti vakarus gamindami vakarienę savo kieme.

…………………………………………………………………………………………………………..

Kotedžo privalumai:

● Šviežias oras ir komfortas – įrengta rekuperacijos sistema užtikrins puikią ventiliaciją, o grindinis šildymas suteiks malonią šilumą, kurią galėsite reguliuoti pagal savo poreikius.

● Papildoma vieta daiktams – priekinėje namo dalyje įrengtas sandėliukas, kuriame galėsite laikyti rečiau naudojamus daiktus. Taip pat sandėliukas yra ir kotedžo viduje, jame įrengtas dujinis „De Dietrich“ katilas.

● Parduodamas su baldais ir buitine technika: orkaite, virykle, gartraukiu, šaldytuvu, indaplove, skalbimo mašina.

● Plastikiniai 3 stiklų paketų langai (A+ klasės).

● Grindinis šildymas su individualiu reguliavimu.

● PVC grindų danga.

● Privatus 2,47 arų sklypas su pasėta veja.

● Privatus parkavimas – vietos trims automobiliams.

● Privatumas ir saugumas – kotedžas yra uždarame 6 namų kvartale, su asfaltuotu privažiavimu iki pat namo. Jūsų patogumui – nuosavos parkavimo vietos, todėl nereikės rūpintis, kur palikti automobilius.

● Puiki lokacija – kvartalas nutolęs nuo pagrindinių gatvių, todėl galėsite mėgautis ramybe, tačiau tuo pačiu turėsite patogų susisiekimą su Aleksotu ir Garliava. Iki Kauno miesto centro – vos 15 minučių automobiliu!

● Gamtos apsuptyje – netoliese rasite Trečiąjį Kauno fortą ir Jiesios kraštovaizdžio pažintinį taką, kurie puikiai tiks laisvalaikiui.

…………………………………………………………………………………………………………..

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

● Statybos metai – 2021

● Bendras plotas – 77,99 kv. m

● Aukštų skaičius – 2

● Kambarių skaičius – 4

● Energijos suvartojimo klasė – A+

● Elektros įvadas – 7 kW

● Šildymas – dujinis „De Dietrich“ katilas su karšto vandens pašildymu

● Vandentiekis ir kanalizacija – miesto

● Dujos.

………………………………………………………………………………………………………….

„Gyvenkite jaukiuose, erdviuose, stilingai įrengtuose namuose, kurkite savo naują istoriją!

…………………………………………………………………………………………………………..

IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:

1 aukštas:

● Erdvi ir jauki svetainė su modernia virtuvės zona bei tiesioginiu išėjimu į 16 m² lauko terasą.

● Svečių tualetas.

● Sandėliukas su dujiniu katilu.

● Holas.

2 aukštas:

● 3 nepereinami kambariai.

● Vonios kambarys.

● Koridorius.

…………………………………………………………………………………………………………..

TECHNINĖ INFORMACIJA:

● Stogo danga – metalinė.

● Išorės apdaila – tinkas.

● Pertvaros – blokeliai.

● Pamatai – gelžbetonis.

● Perdanga – gelžbetonis.

● Sienos – blokeliai.

………………………………………………………………………………………………………….

💰 KOTEDŽO KAINA – 195 000 EUR

⏳ Nepraleiskite progos – tai gali būti Jūsų naujieji namai!

📞 Skambinkite ir susitarsime dėl apžiūros Jums patogiu metu!