4 kambarių namas Saldenės k., Stirnų aklg. Vilniaus r.

Įsivaizduok vakarą, kai saulės šviesa užlieja 4-6 metrų svetainę, o erdvė leidžia laisvai kvėpuoti ir gyventi be kompromisų. Tai namai, kuriuose dera modernus komfortas, jaukumas ir privatumas – viskas apgalvota iki smulkmenų, kad galėtum tiesiog įsikelti ir mėgaiutis gyvenimu.

Saldenė – sparčiai besivystanti jaunų šeimų pamėgta gyvenvietė šalia Avižienių, todėl jūsų būsimo namo vertė turi didelį kainos augimo potencialą.

BENDRA INFORMACIJA

– Adresas: Stirnų akg. 7, Saldenė, Vilniaus raj.

– Statybos metai – 2021.

– Namo tipas – blokeliai.

– Kambarių skaičius – 4.

– Aukštų skaičius – 1 + antresolė.

– Namo plotas – 99,64 m2

– Sklypo plotas 7 a (lygus sklypas).

– Sklypo paskirtis – namų valda.

– Energetinis efektyvumas – A+ klasė.

– Baigtumas – 100 proc.

IŠPLANAVIMAS

I aukštas (78,7 m2).

Svetainė – 33,71 m2.

Miegamasis – 14,77 m2.

Vaikų kambarys – 12,61 m2.

Vonios kambarys – 6,58 m2.

Koridorius – 11,03 m2.

Antresolė (19,6 m2), grindų plotas yra dar didesnis.

Kambarys- 13,47 m2.

Darbo/poilsio zona – 6,13 m2.

KONSTRUKCIJA

– Stogo danga – skarda.

– Išorės apdaila – dekoratyvinis tinkas, medis.

– Pertvaros – gipso kartonas – leidžia bet kada pakeisti namo išplanavimą.

– Langai – plastikiniai, 4-6 metrų aukščio svetainėje.

– Vidaus apdaila – dažai.

– Laiptų turėklai ir antresolės turėklai jau užsakyti ir įskaičiuoti į kainą.

KOMUNIKACIJOS

– Elektra 11 Kw, kartu parduodama ir nutolusi saulės elektrinė 7,5 Kw, garantuojanti itin pigų namo išlaikymą.

– Vanduo – gręžinys.

– Nuotekos – biologiniai valymo įrenginiai.

– Šildymas – oras-vanduo.

– Grindys – šildomos ar šaldomos I aukšte. (Ariston Nimbus katilas oras-vanduo).

– Rekuperacija – yra.

– Lietaus vandens surinkimo sistema – minkštas vanduo lauko augalams.

PRIVALUMAI:

– Grindų vėsinimo sistema

– Rekuperacija Brofer su šilumokaičiu (nesikaupia kondensatas), galima įdiegti Wifi funkciją.

– Aukštos lubos svetainėje (4 – 6 metrai) – erdvės ir prabangos pojūtis.

– Didelė saulėta terasa (18 m2) su vaizdu į laukus ir mišką.

– Automatiniai kiemo vartai – komfortas ir saugumas.

– Trinkelės.

– Automobiliu stovėjimo vieta 2 – 3 automobiliams – tilps ir nuosavi, ir svečių automobiliai.

– Planuojamas asfaltas 2026 m iki namo ir šlakbaumas, gatvės apšvietimas – papildomas – saugumas ir ramybė.

– Sandėliukas lauke, po laiptais ir 2 aukšte – visi daiktai savo vietose.

– Vandens filtravimo sistema Softena midi – švarus ir sveikas vanduo.

– Led apšvietimas – galimybė pasirinkti šviesos intensyvumą pagal nuotaiką.

– Lauko neužšąlantis vandens čiaupas – vanduo lauke net žiemą.

– Šalia draustinio Medžiakalnio geomorfologinio draustinio (2,5 km.)

– Draugiška bendruomenė, jauni kaimynai.

Kviečiu apžiūrėti gyvai ir atrasti namus, į kuriuos norisi sugrįžti.

Norite parduoti savo turtą? Kreipkitės, padėsiu.

Bendradarbiauju su matininkais, notarais, turto vertintojais, bankais. Padėsiu sutvarkyti visus dokumentus.

Skambinkite Jums patogiu laiku, nepavykus prisiskambinti – perskambinsiu.

NT brokerė Živilė Navaitė

Tel. +370 600 32763

El. p. zivile.navaite@vilniausturtas.lt

UAB “Vilniaus turtas”