3 kambarių namas Balsiai, Kryžiokų Sodų 9-oji g. Vilniaus m.

Kryžiokų sodų 9-ojoje g. parduodamas kokybiškai pastatytas mūrinis sodo namas taisyklingame 6 a. sklype. Labai rami ir draugiška kaimynystė- aplinkui solidūs privatūs gyvenamieji namai, geras privažiavimas nuo Žaliųjų ežerų ir Ožkinių g.

Balsiai ir Balsių sodai – dėl puikios infrastruktūros jaunų šeimų itin vertinamas rajonas. Netoliese maisto prekių parduotuvės, daugybė paslaugų, dviračių takai, upė, ežerai, miškai, per kelias minutes pasiekiamos ugdymo įstaigos, viešasis transportas. Tai nuostabi vieta netoli sostinės, Žaliųjų ežerų ir Turniškių draustinių.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

__________________________________________________________________________________

✔ Tvarkingas mūrinis 102,7 m² bendro ploto sodo namas su erdvia mansarda ir rūsiu po visu namu, įskaitant pirtį ir garažą;

✔ Prižiūrėta veja, sklype gausu puikiai prižiūrėtų vaiskrūmių ir vaismedžių;

✔ Sklypas akligatvyje, nėra tranzitinio eismo.

✔ Iki asfalto tik 30 metrų;

✔ Teritorija aptverta, rakinama;

✔ Iki miesto autobuso stotelės – tik 230 metrų;

✔ Iki miesto centro – tik 20 min;

✔ Grynas oras ir tyla – netoli Neris, pušynai.

__________________________________________________________________________________

SKLYPAS

• Adresas: Kryžiokų sodų 9-oji g. 62, Vilniaus miestas;

• Sklypo plotas – 6.00 arų;

• Paskirtis – mėgėjiškų sodo žemės sklypai;

• Matavimai – kadastriniai;

• Taisyklinga stačiakampio forma 20 x 30 m.

__________________________________________________________________________________

NAMAS:

• Svetainė (15,84 m2), virtuvė (4,95 m2) ir didelė mansarda ((23,5m2), galima dalinti į 2 kambarius);

• Rūsys vėsus ir sausas (viso 5 patalpos bendrai 28,01 m2);

• Šviesus tvarkingas garažas (17,15 m2):

• Sanitarinė patalpa (3,85 m2) su langu. Vandens boileris, tualetas, dušas;

• Langai: plastikiniai, dideli;

• Sienos: natūralus medis, san. mazge – plytelės;

• Grindys: medinės, san. mazge ir virtuvėje – plytelės;

• Perdangos: 1 aukšto – betono blokai, mansardos – medžio karkaso;

• Laiptai: medinės pakopos;

• Namo būklė – reikalingas tik kosmetinis remontas, pirtis nebaigta įrengti.

KOMUNIKACIJOS:

• Elektra: prie sklypo ribos;

• Šildymas kietu kuru: virtuvės ir pirties krosnys; židinys svetainėje;

• Dujos: prie sklypo ribos – pageidaujant paranku įsirengti dujų ar oras-oras šildymo sistemą;

• Vanduo: vietinis sodų;

• Kanalizacija – vietinė.

__________________________________________________________________________________

VIETA IR SUSISIEKIMAS:

Vieta iš paukščio skrydžio: https://kuula.co/edit/55HCf/collection/7Fstn

“Street View”: https://goo.gl/maps/H8M2KnrxLm5K37DC9

Koordinatės nuvykti: 54.788730, 25.361779

Artimiausios parduotuvės:

~ 1,1 km „Čia”, Balsių g. 12, Vilnius

~ 1,5 km „Maxima”, Žaliųjų ežerų g. 207, Vilnius

~ 1,9 km „Iki”, Visalaukio g. 1

Viešojo transporto stotelė:

~ 80 m Užpalių st. 120

Artimiausi darželiai:

~ 1 km VšĮ „Brialda”

~ 1,3 km Viešoji įstaiga „Balseliai”

~ 1,7 km VšĮ „Balsių darželis”

Artimiausios mokymo įstaigos:

~ 1,1 km Vilniaus Balsių progimnazija ( https://www.balsiumokykla.lt/ )

~ 2,1 km MB „Universitetas mažiemus”

~ 5,1 km Vilniaus Valdorfo Žalioji mokykla

Bet kokiu klausimu apie sklypą kreipkitės tel.: 8 606 72660, El. p.: kestutis@vilniausturtas.lt

Jei šis sklypas Jums netinka, mielai Jums pateiksiu kitų pasiūlymų.