2 kambarių butas Viršuliškės, Laisvės pr.
Investicine galimybe Vilniuje – loftas Laisvės pr. 53, Viršuliškėse.
Parduodamas loftas renovuotame pastate strategiškai patogioje vietoje, vos apie 6 km nuo Vilniaus centro.
Pagrindinė informacija:
• Kainoa62 000 Eur
• Bendras plotas su antresole apie 33 kv. m
• Dalinė apdaila
• Įrengta antresolė
• Individuali apskaita
• Bendras parkingas
• Atskiras įėjimas
• Renovuotas pastatas
Kodėl šis objektas gali būti įdomus investuotojui?
✓ Konkurencinga įsigijimo kaina Vilniaus rinkoje
✓ Sparčiai vystoma teritorija – aplink aktyviai vystomi nauji gyvenamieji ir komerciniai projektai
✓ Patogi lokacija šalia prekybos centrų, sporto klubų ir viešojo transporto
✓ Didelė mažų būstų ir loftų nuomos paklausa
✓ Tinkamas tiek privačiam investuotojui, tiek įmonei
Preliminarus investicinis scenarijus:
• Įsigijimas: 62 000 Eur
• Įrengimas: ~15 000–20 000 Eur
• Bendra investicija: ~77 000 – 79000 Eur
• Tikėtina nuomos kaina: apie 550-650 Eur/mėn.
Tokiu atveju preliminarus bruto pajamingumas gali siekti apie 8–9 % per metus.
Papildomai verta paminėti, kad analogiški loftai tame pačiame pastate jau buvo parduoti už panašias kainas, o turto vertinime finansavimo tikslais buvo vertinti itin palankiai.
Mantas Šneideraitis
UAB „Vilniaus Turtas“
Tel. +370 644 49680
ID: 2748280 2026 10 04
Rekomenduojame
Parduodamas 3 kambarių butas
Parduodamas 3 kambarių butas Obelių m. centre, šalia seniūnija, paštas, vaistinė, keletas parduotuvių, Obelių Šv. Onos bažnyčia, netoliesia yra lopšelis- darželis, Obelių gimnazija, ambulatorija, Miestelyje veikia Telia WI- FI ryšys. Bendras buto plotas 61,69 kv. m. namas mūrinis 1958 m. statybos. Butas yra pirmame aukšte iš dviejų. Buto langai plastikiniai,įdėtos šarvo durys. Butui priklauso, sandėliukas […]
Parduodamas butas Ukmergės g. Ukmergės g. 300B, Pašilaičiuose, Vilniuje, 127.71 kv. m ploto, 6 kambariai
PARDUODAMAS UNIKALUS 6 KAMBARIŲ GYVENAMOSIOS PASKIRTIES BUTAS – VIEŠBUTIS. BUTAS GALI TAPTI GERA INVESTICIJA ARBA JŪSŲ YPATINGAI DIDELIU, GERAI IŠPLANUOTU IR JAUKIU BUTU. ________________ – Butas yra 2 auktšte, kadangi yra cokolinis aukštas, kurio patalpuose veikia keli maži ofisai; – Butui turi 2 įėjimus – atskirą ir per bendrą laiptinę; – Butui priklauso 3 dideli […]
PARDUODAMAS BUTAS SENAMIEŠČIO RESTAURUOTAME NAME
PARDUODAMAS BUTAS SENAMIEŠČIO RESTAURUOTAME NAME —-SKELBIMO APRAŠYME ESANTIS ID: 2827—- PARDUODAMAS BUTAS VILNIUJE Didžioji g., 4 aukštas iš 4, 62.74 kv.m., iki 1940 m. Privalumai – nuostabi vieta gražiame senamiestyje Ramybė – nes langai i vidinį kiemąa Gražus ir sutvarkytas namas Nepriekaištingai atrodanti laiptinė Parkingas: bendras kiemas leidimas parduotis melynoje zonoje Artimiausi objektai : Coffe […]
Parduodamas naujai įrengtas 2 kambarių erdvus butas su erdvia terasa ir privačiu sklypu
Parduodamas naujai įrengtas 2 kambarių erdvus butas su erdvia terasa ir privačiu sklypu —-SKELBIMO APRAŠYME ESANTIS ID: 5364– Modernus ir išskirtinis projektas Gardino g. 22, Rasose Visiškai naujai įrengtas butas – puiki galimybė tapti jo pirmaisiais savininkais! Butas yra 1 aukšte, turi savo sklypą su trimis įėjimais/išejimais PROJEKTO IŠSKIRTINUMAS „Gardino 22“ – tai mažaaukštis, šiuolaikinės […]
PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI IR STILINGAI ĮRENGTAS OBJEKTAS PILAITĖJE, NAMAS A++ ATKREIPTINAS
PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI IR STILINGAI ĮRENGTAS OBJEKTAS PILAITĖJE, NAMAS A++ ATKREIPTINAS DĖMESĮ, KAD NEKILNOJAMOJO TURTO PASKIRTIS YRA NEGYVENAMOJI – KITA (PAGALBINIO ŪKIO). PARDUODAMAS BUTAS VILNIUJE • Adresas: Tolminkiemio g. 19A • Bendras plotas: 35.74 kv.m.. • Kambarių sk.: 1. • Aukštas: 0/3 • Parkingas: ( uždaras kiemas). • Paskirtis: Negyvenamoji patalpa – Rūsio patalpa • Statybos […]
PARDUODAMAS ERDVUS DVIEJŲ KAMBARIŲ BUTAS PAŠILAIČIUOSE,STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA
PARDUODAMAS ERDVUS DVIEJŲ KAMBARIŲ BUTAS PAŠILAIČIUOSE,STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA PARDUODAMAS BUTAS VILNIUJE • Adresas: Leičių g. 15 • Bendras plotas: 54.51 kv.m.. • Kambarių sk.: 2. • Aukštas: 2/9 • Paskirtis: Gyvenamoji (butų) • Statybos metai: 2020m. ________________________ PRIVALUMAI: ✔ Funkcionalus bei patogus išplanavimas ✔ Gera lokacija mieste; ✔ Šalia miesto centras; ✔ Butas parduodamas su […]
