2 kambarių butas Baltupiai, Baltupio g 41 Vilniaus m.

2 kambarių butas Baltupiuose prie pat miško (puiki investicija!)

Ieškote būsto šalia gamtos, bet su puikiai išvystyta miesto infrastruktūra?

Šis butas – puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę, miško kaimynystę ir nori įsirengti namus visiškai pagal savo poreikius.

Namas stovi kraštinėje vietoje, prie pat Cedrono parko ir miško.

Pro buto langus (orientuotus į rytų pusę) atsiveria vaizdas į žaliąją zoną bei vidinį kiemą. Tai – puikus investicinis projektas nuomai arba patogus būstas sau strategiškai patogioje Vilniaus vietoje.

KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ BUTĄ

Atnaujinama namo aplinka: Šiuo metu prie namo vyksta aktyvūs gerbūvio tvarkymo darbai – atnaujinami pėsčiųjų takai ir automobilių stovėjimo aikštelė. Tai didžiulis pliusas būsimam savininkui, nes aplinka taps šiuolaikiška ir tvarkinga, o tai tiesiogiai didina paties turto vertę ateityje.

Nemokamas parkavimas: automobilių statymas šioje vietoje yra visiškai nemokamas, o po atnaujinimo darbų parkuoti automobilį bus dar patogiau ir tvarkingiau.

Gamtos kaimynystė: šalia namo prasideda miško parko zonos, tad ramybė ir grynas oras čia pat, o pro langus galėsite stebėti besikeičiančius metų laikus.

Butas laukia naujų šeimininkų rankų prisilietimo – tai puiki galimybė susikurti visiškai naują, modernų interjerą pagal savo skonį bei biudžetą. Mūrinis, šiltas namas: 1984 m. statybos mūrinis namas pasižymi puikia garso bei šilumos izoliacija.

Šildymo išlaidos šiame bute yra nedidelės – pavyzdžiui, sausio mėnesį sąskaita už šildymą kartu su karštu vandeniu siekė tik 100 eurų!

Faktiškai 2 kambarių išplanavimas: nors Registrų centro išraše butas registruotas kaip 1 kambario, dėl itin patogaus mūriniam namui būdingo išplanavimo jis funkcionuoja kaip pilnavertis 2 kambarių butas.

Štai kaip pasiskirsto erdvės:

Miegamasis yra erdvus 19,10 m2 kambarys su dideliu langu.

Antrasis kambarys (virtuvė-svetainė) yra didelė 13,49 m2 erdvė su langu, kurioje nesunkiai galima suplanuoti papildomą miegamojo zoną.

Prieškambaris (4,01 m2) turi patogią nišą sieninei spintai (1,54 m2).

Atskira vonia ir tuoletas (2,19 m2 ir 1,20 m2).

Teisiškai tvarkingas sandėliukas tame pačiame aukšte (2,61 m2): bendras parduodamos nuosavybės plotas Registrų centre yra 44,85 m2.

Gyvenamasis buto plotas sudaro 42,24 m2, o papildomi 2,61 m2 – tai tame pačiame aukšte, vos už keliolikos metrų esanti atskira, rakinama sandėliavimo patalpa su langu.

Tai nepaprastai patogus sprendimas nelaikyti dviračių, padangų ar kitų stambių daiktų pačiame bute!

Ideali investicija nuomai:

Netoliese yra Mykolo Romerio universitetas bei Vilniaus kolegija.

Strategiškai patogi lokacija:

Vos per kelias minutes automobiliu ar viešuoju transportu pasieksite didžiuosius prekybos ir pramogų centrus „Akropolis“ bei „Ozas“.

Gamta čia pat:

Cedrono parkas ir tvenkinys, Jomanto parkas, Ozo miško parkas – puikios vietos pasivaikščiojimams ar sportui tiesiai už namo kampo.

Puikiai išvystyta infrastruktūra:

Netoliese veikia prekybos centras IKI Baltupiai, Šeimos medicinos centras, Vilniaus baltupių progimnazija bei keli vaikų darželiai.

Greitas susisiekimas

Geležinio Vilko gatve Vilniaus centrą ir kitus rajonus automobiliu ar viešuoju transportu patogiai pasieksite vos per kelias minutes.